Que suba la vivienda. ?Y qu¨¦ m¨¢s da?

El otro d¨ªa, se public¨® un anuncio en Idealista ¡ªel portal inmobiliario ha entrado ya en una nueva dimensi¨®n¡ª que ha acaparado las miradas de muchos compradores, inversores y tuiteros. La situaci¨®n de la vivienda en Madrid ha llegado a unos l¨ªmites que hasta el propio alcalde, Jos¨¦ Luis Mart¨ªnez-Almeida, anunci¨® en octubre de 2021 que iba a tomarse muy en serio este asunto. Traz¨® un plan para rebajar los precios del alquiler en la capital. ?Qu¨¦ iba a hacer? ¡°Nada¡±, tuite¨® entonces en referencia a posibles medidas para regularlos.

Pues nada. Dos a?os despu¨¦s, el plan de Almeida ha comenzado a dar sus frutos. El Ayuntamiento anunci¨® el pasado jueves la construcci¨®n de la primera piscina municipal para la capital de Espa?a en los ¨²ltimos 32 a?os. La anterior infraestructura de esas caracter¨ªsticas que se puso en funcionamiento fue Las Palomeras, en Puente de Vallecas, en 1992. Ahora, 32 a?os despu¨¦s ¡ªconviene repetirlo una y otra vez, porque a veces se nos olvida que la principal funci¨®n de una Administraci¨®n es gestionar¡ª, los madrile?os tendr¨¢n su piscina n¨²mero 23. Este verano habr¨¢ una municipal por cada 140.000 vecinos. Nada. Nada. Y a vivir.

El anuncio de Idealista ¡ªc¨®mo olvidarlo¨C dice lo siguiente: ¡°Estudio en venta en calle de Oviedo. Cinco metros cuadrados. Bajo exterior sin ascensor. 32.000 euros¡±. Las caracter¨ªsticas b¨¢sicas ¡ªcomo para no tener caracter¨ªsticas b¨¢sicas semejante chollo¡ª son un ba?o, una terraza y ya. No hay habitaci¨®n. ?Para qu¨¦? Si cuando uno sale de trabajar en Madrid lo primero que hace es irse a nadar unos largos. Los metros cuadrados ¡ªbenditos metros cuadrados¡ª son cinco, por supuesto construidos. Es importante recordar que en los construidos se cuentan los pasillos, las ventanas, las puertas. Vamos, que los metros cuadrados h¨¢biles ser¨¢n tres o cuatro. Una ganga, en definitiva.

El piso ¡ªque en Madrid ya no significa un lugar para vivir, sino solo para pisar¡ª se encuentra en el barrio de Cuatro Caminos, a un cuarto de hora a pie del Santiago Bernab¨¦u. Ante semejante oferta, no hab¨ªa m¨¢s opciones que llamar a la inmobiliaria InmoB&G, que fue la que subi¨® el anuncio. Hubo suerte. A la quinta llamada, pasadas las diez de la ma?ana de este lunes, una trabajadora responde:

¨CBuenos d¨ªas.

¨CHola. Llamaba por el bajo de Cuatro Caminos de 32.000 euros.

¨CYa est¨¢ reservado.

¨C?Ya est¨¢ reservado?

¡ªS¨ª. Ya hay un acuerdo firmado.

En ese momento no hab¨ªa otra opci¨®n que jugar la carta del inversor.

¡ª?Se puede subir la oferta?

¡ªNo. Ya hay un acuerdo firmado.

¡ª?Ha habido muchas llamadas?

¡ªBastantes. M¨¢s de 10.

M¨¢s de 10 personas creen posible vivir en cinco metros cuadrados. Es decir, que ellos no van a vivir ah¨ª, pero quieren que la gente resida ah¨ª. Si el comprador es inteligente, que lo ser¨¢, pondr¨¢ cuatro habitaciones en ese bajo, a metro cuadrado cada una. E igual lo reformar¨¢ e instalar¨¢ una ba?era para hacer apnea, que no es lo mismo que nadar, pero por lo menos haces deporte en casa. ?Y si lo alquila? Se adaptar¨¢ a los precios del mercado. Este lunes, en Cuatro Caminos y, seg¨²n Idealista, el zulo en venta se hab¨ªa actualizado y contaba, de pronto, con 20 metros construidos en vez de 5. Tambi¨¦n se alquilaban 133 casas por la zona. De ellas, solo una por debajo de los 800 euros mensuales. 775 por 30 metros cuadrados h¨¢biles. Es un primero interior con ascensor. Para firmar el contrato, eso s¨ª, piden un mes de fianza, dos meses de dep¨®sito y el mes corriente: 3.100 euros a tocateja. La nada, vamos.