Un pelotazo verde de 120 millones

El supuesto ama?o del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de Alicante ten¨ªa un precio: 120 millones de euros. Esta cifra ser¨ªa el beneficio de transferir la edificabilidad asignada a las zonas catalogadas en el planeamiento como parques naturales a otras ¨¢reas de la ciudad calificadas como urbanizables.

Seg¨²n los informes policiales recogidos en el sumario del caso Brugal que investiga las irregularidades en la tramitaci¨®n del Plan General, Enrique Ortiz aspiraba a obtener m¨¢s edificabilidad en el sector de Torres de la Huerta, donde era el propietario hegem¨®nico de suelo a trav¨¦s de la empresa Deproinmed. Para ello dise?¨® un plan destinado a acaparar terreno no urbanizable en las partidas de Fontcalent y El Saladar de Aguamarga que luego deber¨ªa ser incluido en el PGOU bajo la figura de parque natural.

El informe policial asegura que ¡°Ortiz puso en funcionamiento a todos sus t¨¦cnicos y asesores para que pudieran configurar de otra manera distintos par¨¢metros referentes a las posibilidades de los terrenos que tiene [Ortiz] en el Plan General¡±. ¡°Es un disparate, porque estamos hablando de 20.000 millones en el peor de los casos. Nos estamos jugando 20.000 millones de pesetas [120 millones de euros]¡°, coment¨® Ortiz en una de las escuchas telef¨®nicas recogidas en el sumario.

Ortiz pretend¨ªa conseguir m¨¢s edificabilidad en Torres de la Huerta

La operaci¨®n de compra de suelo en Aguamarga tambi¨¦n se formaliz¨® a trav¨¦s de la mercantil Deproinmed, participada por Ortiz y Bancaja. Y todo ello con la intenci¨®n de adscribir los aprovechamientos urban¨ªsticos de 700.000 metros cuadrados de suelo protegido de este humedal del sur de Alicante al plan parcial de Torres de la Huerta o La Condomina, donde el nuevo PGOU contempla la construcci¨®n de 16.000 viviendas.

La segunda zona donde Ortiz puso su punto de mira fue la sierra de Fontcalent. All¨ª, seg¨²n la Polic¨ªa, compr¨® un total de 1,7 millones de metros cuadrados. Antes, intent¨® concretar sin ¨¦xito la misma operaci¨®n en el pol¨ªgono Las Atalayas. El promotor tante¨® a trav¨¦s de intermediarios a algunos propietarios para comprarles suelo no urbanizable, como ya public¨® este peri¨®dico el pasado mes de enero. Ante la negativa de los due?os, esta zona inicialmente catalogada como parque natural fue finalmente excluida en favor de Fontcalent.

La investigaci¨®n policial concluye que Ortiz obtuvo informaci¨®n privilegiada del proceso de elaboraci¨®n del PGOU, que supuestamente le habr¨ªan ido facilitando el exalcalde, Luis D¨ªaz Alperi, y su sucesora, Sonia Castedo. La UDEF tambi¨¦n cree probado que la supuesta trama corrupta utiliz¨® al despacho Salvetti Abogados como puente entre el promotor y el Consistorio alicantino. Este bufete, propiedad de Jos¨¦ Luis Castedo, hermano de la regidora, y del exconcejal socialista Javier Guti¨¦rrez comenz¨® a operar en diciembre de 2008, antes de la exposici¨®n p¨²blica del PGOU. Desde all¨ª, Ortiz, por indicaci¨®n de Alperi, habr¨ªa gestionado el grueso de las operaciones para acaparar suelo en los parques naturales.