Investigada una venta de vivienda p¨²blica por enriquecimiento il¨ªcito

El juzgado de instrucci¨®n 48 de Madrid ve posibles ¡°indicios objetivos de enriquecimiento¡± en la venta por parte del Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima) de 2.935 pisos al fondo de inversi¨®n estadounidense Goldman Sachs y a la gestora inmobiliaria espa?ola Azora. Pagaron 201 millones de euros por 32 promociones del plan joven de vivienda repartidas en 11 municipios madrile?os. La operaci¨®n pretend¨ªa aligerar la situaci¨®n financiera regional, pero la oposici¨®n y distintas plataformas ciudadanas lo llevaron a los tribunales.

El juez pide al Grupo Especial de Delincuencia Econ¨®mica de la Brigada Policial de Polic¨ªa Judicial que investigue ¡°la posible interrelaci¨®n¡± entre las empresas compradoras y la Administraci¨®n. Alude a los compradores (Azora, Goldman Sachs y Encasa Cibeles, gestora de los pisos) y tambi¨¦n a los responsables p¨²blicos de la Consejer¨ªa de Transportes, Infraestructuras y Vivienda de la Comunidad de Madrid, que encabeza el consejero Pablo Cavero, y del Ivima, aunque no menciona nombres.

La gerente del Ivima, Ana Gomendio, est¨¢ imputada por este caso. En septiembre prest¨® declaraci¨®n y defendi¨® la ¡°transparencia¡± y ¡°legalidad¡± de la operaci¨®n. Goldman Sachs super¨® un 20% el precio de licitaci¨®n con ¡°la oferta m¨¢s ventajosa¡± entre todas las aspirantes, seg¨²n inform¨® la Comunidad.

Gomendio a?adi¨® que fue su predecesor al frente del organismo de la vivienda, Juan Van-Halen, quien puso en marcha el proceso de licitaci¨®n que ella acab¨® rubricando. El juez pide en su diligencia que la investigaci¨®n policial se centre en el proceso de enajenaci¨®n y en los responsables que ejercieron cargo p¨²blico durante ese tiempo.

Tras la venta de los pisos, la Comunidad asegur¨® que los inquilinos no notar¨ªan ¡°ning¨²n cambio¡± en sus condiciones de alquiler y que podr¨ªan ejercer el derecho a compra ¡°al precio que ya conocen¡±. El Defensor del Pueblo hizo una llamada de atenci¨®n el Gobierno regional madrile?o, porque considera que el cambio de arrendador ¡°resulta claramente perjudicial [a los inquilinos] por cuanto reduce su esfera de derechos¡±.

El PSOE puso una querella por malversaci¨®n de caudales p¨²blicos y prevaricaci¨®n continuada a la que se adhirieron la Asociaci¨®n de Afectados por la Venta de Viviendas del Ivima y otros inquilinos de los inmuebles traspasados. Los socialistas consideraron que el Gobierno regional hab¨ªa hecho un ¡°regalo¡± al banco de inversi¨®n con la operaci¨®n urban¨ªstica. En la querella incluyen un c¨¢lculo de cu¨¢nto puede alcanzar la venta a precio de mercado del total de inmuebles, una vez finalizados los contratos de arrendamiento y las pr¨®rrogas. Seg¨²n sus n¨²meros, Goldman Sachs se puede embolsar hasta 424 millones, un 211% m¨¢s de lo que pag¨®.

¡°Es una estafa. Han usado el dinero de todos los madrile?os para dar negocio a unos fondos de inversi¨®n altamente especulativos¡±, considera Antonio Fern¨¢ndez Gordillo, diputado socialista en la Asamblea de Madrid y firmante de la denuncia. Su partido relacion¨® p¨²blicamente la operaci¨®n con que Goldman Sachs gestione una Sicav con los ahorros de la familia del consejero Pablo Cavero. Un portavoz de la consejer¨ªa, que se?ala que a¨²n no se les ha notificado esta diligencia, aclara que no tiene nada que ver con Goldman Sachs, que simplemente es quien gestiona su dinero, como si estuviera en cualquier otra entidad bancaria. Un portavoz de Encasa Cibeles indic¨® ayer que a ellos tampoco les han notificado la diligencia.