Un beneficiario de la trama e¨®lica levanta edificios de lujo en Polonia

Varsovia es Madrid en 2005. Las gr¨²as compiten entre s¨ª para ver quien construye el rascacielos m¨¢s alto y la ciudad vive un frenes¨ª econ¨®mico de dif¨ªcil comparaci¨®n en Europa. Es el sitio perfecto para un constructor espa?ol, la ciudad ideal para quien quiera invertir en el ladrillo.

Al sur de la ciudad, en el barrio de Mokotov, cerca del aeropuerto, las multinacionales necesitan espacio. Entre las grandes avenidas surgen edificios en construcci¨®n. Aquello es una ciudad de negocios del due?o de Ikea, m¨¢s all¨¢ hay un centro comercial valorado en 500 millones de euros, y esos dos lujosos edificios acristalados en los que a¨²n se mueven obreros son obra Kronos Capital, como muestran las banderas rojas que hay en la parte trasera. Bajo ese nombre internacional est¨¢ Alberto Esgueva, ex alto cargo de la Junta de Castilla y Le¨®n al que la Agencia Tributaria ha se?alado como el mayor beneficiado de la trama e¨®lica de la comunidad. Esgueva, que solo de Iberdrola recibi¨® 47,1 millones de euros, lleva en Polonia una nueva y respetable vida de lujo.

La Agencia Tributaria detect¨® la salida de 98 millones de Espa?a a Polonia y a EEUU

¡°El Ambassador es un edificio clase A, uno de los mejores del submercado de Mokotov. Han construido arquitectos con experiencia y constructores reputados en sus proyectos por lo que la calidad de sus edificios es muy alta¡±, explica Godzisz Mietek, el responsable de Hines en Polonia. Se trata de una enorme inmobiliaria nacida en EE UU. La empresa compr¨® sin conocer nada del pasado de Esgueva dos inmuebles.

Esgueva fue entre 2004 y 2006 consejero delegado de la empresa p¨²blica Excal, encargada de ayudar a internacionalizar empresas y dependiente de la Agencia de Desarrollo Econ¨®mico (ADE) de la Consejer¨ªa de Econom¨ªa, la que aprobaba los parques e¨®licos.

Fue con Excal como Esgueva lleg¨® hace una d¨¦cada a Polonia. La empresa p¨²blica alquil¨® una peque?a oficina para asesorar a las empresas castellanas.

En 2006, cuando dej¨® el cargo p¨²blico de forma sorpresiva, Esgueva anunci¨® que volv¨ªa a la empresa familiar, especializada en embalajes de cart¨®n y llamada San Cayetano (patr¨®n del trabajo). Pero pronto se fue a Polonia de promotor inmobiliario.

Lo hizo junto a Germ¨¢n Mart¨ªn Giraldo, con el compart¨ªa la sociedad Cronos Global. Entre 2006 y 2013, esta envi¨® al exterior 98 millones de euros ¡°fundamentalmente con destino a Polonia y, en menor medida, hacia Estados Unidos¡±, seg¨²n la Agencia Tributaria.

Seg¨²n la Agencia Tributaria, solo Iberdrola dio a Esgueva 47,1 millones de euros ¡°sin motivos econ¨®micos v¨¢lidos¡± en una operaci¨®n en la que ¨¦l hab¨ªa puesto 24.400 euros, algo que la inspecci¨®n de Hacienda considera "a todas luces inveros¨ªmil". En otra de las operaciones denunciadas recibi¨® 7,895 millones a trav¨¦s de otra de sus firmas, Cronos Global, de la el¨¦ctrica Preneal a cambio de 153.453 euros.

Seg¨²n la denuncia de Hacienda a Anticorrupci¨®n, la Junta de Castilla y Le¨®n, del PP, solo aprobaba los parques cuando las el¨¦ctricas daban entrada en el capital a Esgueva o a empresarios locales afines. Algunos parques e¨®licos cuyos tr¨¢mites llevaba a?os paralizados, eran aprobados solo d¨ªas despu¨¦s de que Esgueva entrase en el negocio.

Esgueva ten¨ªa dinero, mucho dinero, y Polonia era perfecto para invertirlo: discreto, alejado, civilizado y creciendo. Aunque algunos empresarios espa?oles quisieron replicar el modelo de la burbuja y se estrellaron ¡ªlos polacos del sector inmobiliario a¨²n se r¨ªen de los 102 millones que pag¨® la valenciana Lubasa por un solar en Varsovia que ahora es propiedad de una empresa eslovaca¡ª, Esgueva no se movi¨® mal. Cambi¨® una letra al nombre de la empresa y fund¨® Kronos Global en un local de dos plantas en el distrito financiero. Sobre el antiguo gueto de Varsovia hoy en una ma?ana es una sucesi¨®n de coches de lujo: Porsches, BMWs, Audis...

Compr¨® suelo en Mokotov y contrat¨® un conocido arquitecto de Polonia: Andrzej Choldzynski. ¡°Como no conoc¨ªan el lugar optaron por ofrecer mucha calidad, fueron listos¡±, explica un polaco que conoce el sector. El resultado fue un edificio con cristales curvos oscuros y mucho dise?o que fue terminado en marzo de 2013. Sus siete plantas de oficinas se llenaron en unos meses e incluyen un par de embajadas, las que le dan el nombre. En julio de 2014, Kronos vendi¨® el edificio a Hines.

Todo iba rodado. Esgueva ya era entonces un personaje en la comunidad espa?ola en Varsovia. Ten¨ªa su apartamento de lujo frente al restaurante espa?ol Casa Pablo, donde ve¨ªa el f¨²tbol, acud¨ªa a las recepciones de la embajada y daba charlas. Entiende el polaco aunque no lo habla. Se maneja bien en ingl¨¦s y con eso basta.

¡°Todo lo que hemos le¨ªdo nos sorprende mucho. Aqu¨ª es un personaje muy respetado. Ten¨ªa las ideas muy claras: ven¨ªa a promover edificios y no quer¨ªa qued¨¢rselos, sino vender r¨¢pidamente¡±, explica un directivo espa?ol en Varsovia que pide el anonimato. En una comunidad peque?a todos se conocen y no quieren enfrentamientos. Hay fotos de Esgueva junto al embajador tomando vino amigablemente en una recepci¨®n del 12 de Octubre.

Esgueva, un tipo menudo, de unos 50 a?os, amenizaba las cenas con chistes y con historias de cuando viajaba a M¨¦xico o Sud¨¢frica a vender los paquetes de la empresa familiar, hoy en concurso de acreedores. Otras veces habla de sus vacaciones en Cuba. ¡°Llevaba un reloj suizo azul de unos 10.000 euros pero no lo exhib¨ªa. Eso es lo normal en este negocio. Era bastante ca¨®tico para negociar¡±, cuenta uno de los que trat¨® con ¨¦l.

Con Ambassador vendido, Esgueva tiene avanzado ya con su segundo proyecto. En el solar de al lado promueve Pacific, del estudio espa?ol de arquitectos Lamela. Se trata de un edificio de nuevo de dise?o, de doble cristal negro que debe dar una imagen espectacular en las tristes noches polacas cuando est¨¢ iluminado desde el interior. El estudio Lamela, que tiene oficinas en Varsovia, no ha querido hablar para este reportaje.

No era la primera vez que Esgueva, su socio Germ¨¢n Mart¨ªn Giraldo y el estudio Lamela se cruzaban. A?os antes, cuando Esgueva era un alto cargo de ADE en Castilla y Le¨®n encargaron a Lamela un edificio en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) para centralizar los servicios. A 2.600 kil¨®metros de Varsovia, Lamela proyect¨® all¨ª un edificio similar.

El de Arroyo es conocido como La Perla Negra, por su color y por el pelotazo que supuso para sus constructores en mitad de la nada. El constructor fue Mart¨ªn Giraldo y Esgueva era alto cargo del organismo que lo encarg¨®. Ambos son ahora socios y ambos est¨¢n imputados junto a una veintena de altos cargos en un juzgado de Valladolid que investiga la operaci¨®n.

En diciembre pasado, con la Agencia Tributaria pis¨¢ndole los talones, Esgueva comenz¨® negociar la venta de su segundo edificio en Polonia y del solar que a¨²n tiene en el que iba otro inmueble. Era un movimiento extra?o porque estaba pendiente de que la multinacional Nestl¨¦ terminara la mudanza a ese edificio y tener un inquilino as¨ª eleva el precio en el mercado inmobiliario.

Un juzgado de Valladolid investiga una operaci¨®n similar con el mismo estudio de arquitectos

Pero Esgueva ya ten¨ªa prisa. Por los que hab¨ªan declarado ante el instructor de Valladolid que tiraba del hilo e las comisiones e¨®licas pod¨ªa intuir que pronto saldr¨ªa del anonimato. ¡°Estaba muy nervioso y quer¨ªa acelerar la venta¡±, cuenta una persona que trabaj¨® con ¨¦l.

Por poco pero no se le torci¨®. Vendi¨® dos d¨ªas despu¨¦s de que este diario publicara la denuncia de la Agencia Tributaria a Anticorrupci¨®n sobre una trama que hab¨ªa cobrado m¨¢s de 100 millones por permisos para parques e¨®licos y enmudeci¨®. Este diario ha intentado localizarlo pero se niega a contestar. Se ha vuelto desconfiado. Ni responde a las llamadas aunque procedan de un m¨®vil polaco. Aparece solo ocasionalmente por su oficina. ¡°Nunca sabemos cu¨¢ndo va a venir¡±, cuenta Wlodzimierz Edmund Gurnik, uno de los empleados. Su proyecto para construir viviendas sigue en el aire.

Uno de sus socios le defiende: ¡°?l dice que todo lo que se ha publicado es mentira y que ya se defender¨¢ pero su abogado le ha dicho que no hable hasta que no conozca el informe de la Agencia Tributaria. Lo que ha levantado no es humo. Ha trabajado muy duro y los edificios est¨¢n ah¨ª¡±. A otros les ha dicho que todo es un movimiento de los partidos de izquierda para derrocar al Gobierno popular de Castilla y Le¨®n en las elecciones.

Otro de sus conocidos est¨¢ extra?ado: ¡°Lo que he le¨ªdo me sorprende mucho. Aqu¨ª era un empresario ejemplar. Pens¨¦ que ten¨ªa dinero por su familia. Es como si hubiera montado una nueva vida y ahora le alcanzara su pasado¡±. El viento que mueve los molinos en Castilla y Le¨®n ha llegado a Varsovia. Ha tardado pero ya sopla cerca de Esgueva.

investigacion@elpais.es