La piqueta llega al ¡®esqueleto¡¯ ilegal que afeaba el puerto de Mah¨®n
La estructura de hormig¨®n para 38 apartamentos de lujo llevaba paralizada por un exceso de altura desde 2007
La piqueta ha llegado a Mah¨®n ocho a?os despu¨¦s de la paralizaci¨®n de una obra que tapaba las vistas del puerto y que fue declarada ilegal porque superaba la altura permitida. En este tiempo se han acumulado autos, interlocuciones y ¨®rdenes municipales a favor de la demolici¨®n. Este martes ha empezado el derribo del esqueleto de hormig¨®n para un edificio concebido para albergar un bloque de 38 apartamentos de lujo.
La estructura alteraba una parte del paisaje del puerto de Mah¨®n, en la zona de cala Llonga. El? 'mamotreto', de columnas y espacios vac¨ªos, es muy visible. La obra inacabada impacta por su tama?o en un entorno de espacios abiertos, entre las villas residenciales y el monte bajo cercanos a las fortalezas militares hist¨®ricas de defensa del puerto de Mah¨®n.
La construcci¨®n qued¨® abortada porque el Ayuntamiento de Mah¨®n detect¨® el exceso de altura. Se orden¨® la paralizaci¨®n porque las dimensiones no se ajustaban a la licencia otorgada en 2004. El impacto pod¨ªa haber sido mayor. En una zona, no se hab¨ªa llegado a completar el alzado de columnas y las plantas.
La ¨¦poca del 'boom'
La construcci¨®n comenz¨® a levantarse en pleno boom inmobiliario. La paralizaci¨®n se orden¨® en 2007 y los tribunales avalaron el derribo. En la larga secuencia de pleitos y propuestas, el Ayuntamiento rechaz¨®, sucesivamente, conceder una pr¨®rroga de la licencia inicial u otra licencia para un nuevo proyecto enmendado.
La empresa promotora Cala Llonga Properties Development que pleite¨® y recurri¨® contra el bloqueo oficial, reclam¨® hasta 1,7 millones de euros de indemnizaci¨®n, pero los jueces denegaron el pago. La compa?¨ªa entr¨® en quiebra en 2008 y el BBVA se qued¨® el solar y su esqueleto por la ejecuci¨®n de un cr¨¦dito hipotecario impagado.
El banco ha asumido la demolici¨®n de la obra fallida y gastar¨¢ hasta 450.000 euros en el derribo del esqueleto. El paraje ha de volver a su estado natural. El solar sigue siendo edificable, siempre que lo que se construya se ajuste a la legalidad urban¨ªstica.
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