El Ayuntamiento de Madrid denuncia que un contrato de Gallard¨®n benefici¨® a un colegio jesuita

Funciona desde junio de 2009, y en los cinco siguientes a?os ha costado al erario p¨²blico 2,5 millones. La estimaci¨®n inicial es que ganar¨ªa 1,1 millones anuales. Y la ocupaci¨®n real sobre la estimada ronda el 1 %. Por este colegio de la Compa?¨ªa de Jes¨²s, han pasado altos cargos y ministros de todos los colores, intelectuales, artistas y famosos. Tiene unos 2.000 alumnos y est¨¢ entre los punteros de Espa?a en instalaciones: 101.000 metros cuadrados, siete laboratorios, museos y teatro.

El alcalde Alberto Ruiz-Gallard¨®n y varios de sus hijos son antiguos alumnos del colegio Nuestra Se?ora del Recuerdo

El informe interno elaborado por t¨¦cnicos de la Concejal¨ªa de Econom¨ªa y Hacienda sugiere revisar el contrato o llevar la concesi¨®n de este parqu¨ªn a los tribunales ante las p¨¦rdidas que est¨¢ causando al Consistorio. El expediente se concret¨® en junio de 2009 mediante un contrato de arrendamiento entre el Ayuntamiento y la Compa?¨ªa de Jes¨²s, due?a del colegio, que no fue elevadas al pleno municipal, seg¨²n se pone de manifiesto en el documento y en el expediente, a los que ha tenido acceso EL PA?S. "El Colegio Nuestra Se?ora del Recuerdo se beneficia profundamente del contrato firmado sin que exista ninguna justificaci¨®n de su idoneidad frente a otros espacios¡±, a?ade. Adem¨¢s, hay ¡°sospechas¡± de que ¡°las estimaciones econ¨®micas fueron conscientemente exageradas con el objetivo de respaldar la viabilidad del proyecto".

El aparcamiento del Colegio Nuestra Se?ora del Recuerdo, en la plaza Duque de Pastrana 5, cuenta con unas 1.300 plazas repartidas en tres plantas. Padres, profesores y alumnos pueden utilizarlo. Hay una zona en la planta -1 que pueden usar los padres, sin estacionar, para dejar a los alumnos y volver a salir sin sacar ticket. Se trata del ¨¢rea denominada ¡°kiss and drive¡±, que solo se utiliza durante las entradas y salidas de los estudiantes a la instalaci¨®n educativa, seg¨²n una nota remitida por el centro a los padres.

En cinco a?os ha perdido m¨¢s de 2,5 millones, cuando la intenci¨®n municipal era ganar 1,1 millones cada a?o

Esta planta, que en total dispone de 300 plazas destinadas al p¨²blico, tiene una tasa de ocupaci¨®n del 1,75% sobre la estimada.

La segunda planta no est¨¢ reservada a padres y profesores, seg¨²n el centro. Los usuarios interesados en estacionar sus veh¨ªculos pueden comprar bonos por 100 euros mensuales.

Si sigue tan infrautilizado como hasta ahora, generar¨¢ al Ayuntamiento un agujero que los t¨¦cnicos municipales estiman "en diez millones de euros"

Ambas plantas s¨®lo generan en torno al 11% del total de ingresos del aparcamiento. El 89% restante se obtiene de la tercera planta, donde hay un dep¨®sito municipal de coches retirados por la gr¨²a.

Ninguna previsi¨®n sobre la viabilidad de la instalaci¨®n se ha cumplido: las cifras se ¡°inflaron a conciencia¡±, se?alan los informes recabados ahora por el Ayuntamiento de Manuela Carmena, para dar ¡°apariencia de rentabilidad¡± y justificar la firma del contrato, blindado, puesto que contiene una cl¨¢usula seg¨²n la cual si el Ayuntamiento renuncia unilateralmente al contrato debe abonar las rentas que queden hasta su expiraci¨®n, en 2029 (20 a?os). El precio del alquiler que ha de pagar el Ayuntamiento por esos 20 a?os se fij¨® en un total de 21 millones de euros.

Seg¨²n los citados informes, la tasa de ocupaci¨®n de este aparcamiento es un 1,75% de la que se hab¨ªa estimado. El aparcamiento p¨²blico que tiene el Ayuntamiento en la plaza de Jacinto Benavente, por ejemplo, tiene una ocupaci¨®n del 41,25%, y el de V¨¢zquez de Mella, del 64%, revela el informe.

Apenas entran coches de la calle: en la zona hay descampados en los que se puede aparcar sin pagar y, adem¨¢s, a menos de 100 metros hay otro estacionamiento p¨²blico, tambi¨¦n debajo del colegio, describen los informes municipales. "En la memoria econ¨®mica inicial (para justificar la obra) se recogieron gastos por servicio de guarder¨ªa por valor de m¨¢s de 700.000 euros anuales. No hay constancia de que actualmente se den esos servicios y es evidente que hubo una intenci¨®n inicial de financiar con recursos p¨²blicos un servicio de cuidados de un colegio privado", subraya el informe.

Todo comienza en mayo de 2007, cuando el Ayuntamiento de Madrid dio luz verde a la Compa?¨ªa de Jes¨²s, due?a del terreno, para que construyera el aparcamiento en su subsuelo. El colegio adelant¨® el dinero de la construcci¨®n, que puede recuperar con los 21 millones de los alquileres. Una vez acabada la obra, el Ayuntamiento se hace cargo de gestionar las tres plantas, seg¨²n reza el contrato suscrito entre el Consistorio y el centro en junio de 2009, cuando entr¨® en funcionamiento.

En cinco a?os de funcionamiento (2010-2015) ha hecho perder al municipio 2,5 millones de euros. Y cuando expire el contrato de arrendamiento, de 20 a?os de duraci¨®n, en 2029, generar¨¢ al Ayuntamiento unas p¨¦rdidas que los t¨¦cnicos municipales estiman "en diez millones de euros". El aparcamiento es propiedad del colegio, que lo arrend¨® a Madrid Movilidad, hoy Empresa Municipal de Transportes, seg¨²n la nota remitida por el centro a los padres.

¡°No hubo concurso p¨²blico ni tampoco se valoraron otras alternativas¡± cuando el consistorio decidi¨® arrendar las tres plantas a este centro. El contrato contiene cl¨¢usulas que los informes tachan de ¡°administraci¨®n desleal y abuso¡± para las arcas p¨²blicas. Desde que funciona en 2009, ¨²nicamente en 2011 tuvo un beneficio de 72.000 euros.

"Depurar responsabilidades"

El Ayuntamiento no elev¨® este asunto al pleno municipal, puesto que deleg¨® la firma del contrato en uno de sus organismos p¨²blicos, Madrid Movilidad. Los intentos de este peri¨®dico de recabar la versi¨®n del director del centro, Antonio Espa?a, han sido infructuosos. El concejal que firm¨® en 2009 el contrato de arrendamiento, Pedro Calvo, se?al¨® que no recordaba nada sobre este expediente. "No lo recuerdo", dijo. Alberto Ruiz Gallardon, entonces alcalde y ex alumno del centro al igual que alguno de sus hijos, declin¨® hacer nig¨²n comentario.

¡°Hay posibilidad de depurar responsabilidades", advierte el informe, que recuerda que "el Tribunal de Cuentas ha sentenciado recientemente a dos responsables pol¨ªticos a pagar casi 400.000 euros por un caso muy parecido a este". Se refiere a los altos cargos del PP Alfonso Alonso y Javier Maroto por el da?o econ¨®mico generado al Ayuntamiento de Vitoria en relaci¨®n con el alquiler de unos locales en esa capital vasca, finalmente absueltos este jueves.

El centro de los Jesuitas, por su parte, niega el trato de favor municipal. ¡°El Colegio no se ha beneficiado econ¨®micamente del acuerdo firmado en su d¨ªa con Madrid Movilidad para el arrendamiento del aparcamiento. De hecho, sigue pagando el cr¨¦dito solicitado para abonar la construcci¨®n del mismo. La ventaja que s¨ª ha ganado el Colegio es ganar en una mayor seguridad y accesibilidad para los alumnos y familias. El Colegio firm¨® con el Ayuntamiento un contrato y ambas parte lo suscribieron voluntariamente con ¨¢nimo de cumplirlo¡±, recoge la nota remitida a los padres.

investigacion@elpais.es