Los clientes de hipotecas pueden ahorrar hasta 795 euros, en funci¨®n del banco donde la contraten

Los usuarios que contratan una hipoteca pueden encontrar diferencias de hasta el 9,8% en el importe de las cuotas mensuales, dependiendo del banco o caja con el que la suscriban, lo que supone una diferencia de hasta 795 euros anuales, seg¨²n un estudio elaborado por FACUA.

El responsable de Comunicaci¨®n de la Federaci¨®n de Consumidores en Acci¨®n (FACUA), Rub¨¦n S¨¢nchez, explic¨® hoy en Sevilla que estos datos tienen como referencia una hipoteca para primera vivienda de 140.000 euros, que representar¨ªa el 80% del valor de tasaci¨®n del inmueble, a pagar en 25 a?os con un inter¨¦s variable.

El estudio comparativo sobre 27 productos hipotecarios ofertados por 16 entidades financieras -siete "on line" y nueve tradicionales- seleccion¨® un pr¨¦stamo cuya cuant¨ªa se aproxima al importe medio de 138.959 euros del total de hipotecas constituidas en Espa?a durante el pasado mes de octubre, ¨²ltima fecha analizada por el Instituto Nacional de Estad¨ªstica.

S¨¢nchez se?al¨® que las mensualidades van desde los 673,26 euros de la oferta m¨¢s econ¨®mica hasta los 739,37 euros de la m¨¢s cara, teniendo en cuenta el eur¨ªbor de diciembre de 2005, que se situ¨® en el 2,7%.

Las mejores condiciones de las 27 hipotecas a inter¨¦s variable son un inter¨¦s del 2,99 por ciento durante el primer a?o y el resto al eur¨ªbor m¨¢s un diferencial del 0,35% sin comisiones, mientras que en el otro extremo se coloca un inter¨¦s inicial del 3,25%, seguido del eur¨ªbor m¨¢s el 1,25% y una comisi¨®n de apertura del 1,25.

La deuda de las familias crece al 20%

Por otro lado, hoy se han conocido los datos de noviembre sobre la deuda de las familias. La deuda que acumulan los hogares y las empresas no financieras volvi¨® a batir r¨¦cords. Alcanz¨® la cota de 1,41 billones de euros tras crecer a un ritmo interanual de casi el 20%, el m¨¢s alto desde 2000.

Seg¨²n los ¨²ltimos datos del Banco de Espa?a, los pr¨¦stamos concedidos al sector privado aumentaron en concreto el 19,9%, lo que supone una importante aceleraci¨®n respecto a las tasas de crecimiento de los primeros meses de 2005, que rondaron el 17% en variaci¨®n interanual.

A la vista de estas estad¨ªsticas, los llamamientos a la prudencia que con reiteraci¨®n hace el Banco de Espa?a por el excesivo endeudamiento del sector privado -familias especialmente- parecen no surtir efecto, m¨¢xime teniendo en cuenta que la deuda del sector privado se ha duplicado desde 2001.

Las familias siguen siendo las que m¨¢s r¨¢pido se est¨¢n endeudando, ya que los cr¨¦ditos que acumulan crecieron un 20,7% hasta noviembre y superaron as¨ª los 640.303 millones de euros.