Uruguay le apuesta a la madera para construir viviendas sociales sostenibles

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Uruguay se ha erigido como el pa¨ªs de la celulosa: tiene tres plantas procesadoras y cientos de miles de hect¨¢reas de eucalipto, que son adem¨¢s su principal rubro de exportaci¨®n. Ahora, busca convertirse tambi¨¦n en el pa¨ªs de las viviendas sostenibles de madera con varios proyectos, entre los que est¨¢ el que pretende ser el edificio m¨¢s alto de este tipo de Sudam¨¦rica.

La construcci¨®n de siete pisos, que est¨¢ previsto que comience antes de que acabe el a?o en la ciudad de Durazno, a 180 kil¨®metros al norte de Montevideo, estar¨¢ destinada a m¨¢s de 50 viviendas sociales. Las autoridades prev¨¦n que el edificio est¨¦ levantado en menos de un a?o, en octubre de 2024. Y no es el ¨²nico proyecto de este tipo que busca elementos sostenibles y formas de construcci¨®n menos contaminantes. La agencia de Erradicaci¨®n de Viviendas Insalubres Rurales (Mevir) tambi¨¦n construye n¨²cleos habitacionales horizontales en madera en el centro del pa¨ªs.

Para construir el edificio de viviendas sociales en altura de la manera m¨¢s eficiente y sostenible en t¨¦rminos econ¨®micos, ambientales y energ¨¦ticos, el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial, la Agencia Nacional de Vivienda (ANV), el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) y la Intendencia de Durazno convocaron el concurso internacional Madera: Innovaci¨®n para la Arquitectura de Inter¨¦s Social, que gan¨® Enkel Group.

La empresa ha dise?ado en conjunto con Dovat Arquitectos una torre proyectada con el sistema de madera laminada cruzada, tambi¨¦n conocido como mass timber, un material que aporta resistencia t¨¦rmica, eficiencia energ¨¦tica y ambientes acogedores para todos los departamentos. ¡°Este proyecto marcar¨¢ un hito en toda la regi¨®n y en la industria de la construcci¨®n¡±, dijo Mat¨ªas Abergo, CEO de Enkel, al momento de recibir la adjudicaci¨®n. ¡°Confiamos que ser¨¢ el primero de muchas obras construidas con madera¡±.

Los arquitectos proyectistas indicaron en su informe que el basamento se construir¨¢ con pilares, vigas y hormig¨®n armado, mientras que el resto de los niveles utilizar¨¢n losas, muros de madera laminada y pilares de vigas de madera laminada encolada. ¡°Este sistema constructivo por su fabricaci¨®n industrializada permite recortar plazos de fabricaci¨®n y montaje. Tambi¨¦n reduce la cantidad de residuos en sitio por no requerir modificaciones. El secuestro de carbono en la madera mitiga el efecto invernadero¡±, indic¨® Abergo. Adem¨¢s, usar madera para construcci¨®n emite menos di¨®xido de carbono que los materiales tradicionales como acero o hormig¨®n. Y los edificios de este material, al igual que los ¨¢rboles, tienen la capacidad de absorber el CO2.

Para Ra¨²l Vi?as, del Movimiento por un Uruguay Sostenible (Movus), este proyecto ¡°es una buena novedad¡±, y una modalidad que, seg¨²n explica, no es tan com¨²n en Am¨¦rica, salvo por Canad¨¢. ¡°En Uruguay no se desarroll¨® bien hasta el momento. Las veces que se realiz¨®, se hizo con baja calidad. Esto ser¨ªa algo diferente¡±, le dice a Am¨¦rica Futura. ¡°Para nosotros cualquier cosa que pueda reducir los gases hacia la atm¨®sfera es importante¡±, a?ade. Y asegura que, si bien la obra va a generar CO2 en el transporte y tratamiento de la madera, ¡°al menos, la estructura estar¨¢ durante mucho tiempo¡± reteniendo carbono. Otros aspectos positivos que reconoce su colectivo es el uso de la ¡°mano de obra nacional¡±, fuera de la zona franca.

El ministro de Vivienda, Ra¨²l Lozano, destac¨® en la presentaci¨®n del proyecto que el edificio ¡°favorece la pol¨ªtica gubernamental de reducir la emisi¨®n de carbono frente al cambio clim¨¢tico¡±, y tambi¨¦n fortalece ¡°el desarrollo local y la econom¨ªa circular¡±. ¡°Esto representa un hito para el sector de la construcci¨®n y para el futuro del pa¨ªs; por eso impulsamos el uso de la madera como sistema alternativo de construcci¨®n en Uruguay para viviendas de inter¨¦s social¡±, a?adi¨®.

La elecci¨®n de la ciudad de Durazno para este edificio de siete plantas no es casual, ya que se ubica en el epicentro de la producci¨®n forestal que abarca la regi¨®n centro y noreste del pa¨ªs, con algo m¨¢s de 687.000 hect¨¢reas. Seg¨²n la ANV, para la construcci¨®n se promover¨¢ el uso de la ¡°madera de reforestaci¨®n¡± de bosques gestionados por empresas privadas. El presidente de esa agencia, el arquitecto Klaus Mill von Metzen, le dijo a Am¨¦rica Futura que las propiedades aislantes naturales de la madera promueven la eficiencia energ¨¦tica, regulan la humedad y la calidad del aire y reducen la huella ambiental.

Otro proyecto de viviendas sociales que se promueve en Uruguay y que apuesta por la madera es el que gestiona la Comisi¨®n Pro Erradicaci¨®n de la Vivienda Rural Insalubre para familias de productores rurales. La agencia se cre¨® en 1967 y luego de construir 41.000 viviendas de ladrillo, desde el a?o 2022 avanza hacia la madera como material m¨¢s sustentable. Juan Pablo Delgado, arquitecto y titular de Mevir, destac¨® que este elemento ¡°permite reducir a la mitad el tiempo de las obras¡±, adem¨¢s de aportar una mejor calidad constructiva. Seg¨²n dijo, en solo dos meses se construyeron ocho residencias de un primer n¨²cleo de 40.

Adem¨¢s, la comisi¨®n desarrollar¨¢ otras 20 viviendas en terrenos particulares, tanto en zona urbana como rural, con una modalidad de ¡°autoconstrucci¨®n¡± por el que las familias participan en la edificaci¨®n de sus propias viviendas, un proceso al que dedican 72 horas mensuales.

Pese a que cree que desde el punto de vista medioambiental este tipo de construcciones en madera es ideal, en el caso del edificio que se construye en Durazno, Ra¨²l Vi?as, de Movus, tiene algunas dudas de si es la mejor opci¨®n en cuanto a sostenibilidad econ¨®mica. ¡°Debemos tener en cuenta que el terreno para el emprendimiento no tiene costo, es de la ANV y se cede al proyecto. A¨²n as¨ª, cuando uno revisa el costo por metro cuadrado anunciado se habla de apartamentos de 35 metros cuadrados, peque?os, que costar¨ªan 88.000 d¨®lares¡±, afirma. ¡°Hoy en el mercado se ofrecen apartamentos de un dormitorio de 45 metros cuadrados por esa cifra o menos. El metro cuadrado de estas unidades, a pesar de todo, termina costando unos 2.300 d¨®lares para las de un dormitorio. Habr¨ªa que pensar c¨®mo est¨¢ sucediendo y ver si esta forma de construir sea verdaderamente competitiva contra otras¡±.

Por otra parte, Vi?as recuerda que la ¡°madera de calidad¡±, como se conoce la que usar¨¢ el proyecto, est¨¢ subvencionada por el Estado. ¡°Entre los a?os 1988 y 2005, los uruguayos pagamos el 50% de todas las plantaciones de ¨¢rboles que se hicieron en el pa¨ªs, y que pasaron en ese per¨ªodo de 70.000 a casi 1 mill¨®n de hect¨¢reas. Eso lo pagamos los uruguayos¡±, apunta. ¡°La madera de calidad a¨²n est¨¢ siendo subvencionada y eso es utilizado por las empresas celul¨®sicas que plantan mucho, unas mil especies por hect¨¢rea. Cuando llega el momento de la cosecha, dejan unos 200 ¨¢rboles como madera de calidad y as¨ª justifican la exoneraci¨®n de impuestos que reciben¡±.