Ast¨²ries sanciona els bancs amb ¡®cl¨¤usules s¨°l¡¯ a les hipoteques

Les 'cl¨¤usules s¨°l' ¨Cles?que no permeten que baixi la quota encara que ho facin els tipus d'inter¨¨s¨C afecten uns 3,5 milions de fam¨ªlies. Despr¨¦s de perdre m¨¦s del 90% de les demandes judicials, els bancs estan pactant amb els clients l'anul¡¤laci¨® d'aquestes cl¨¤usules. No obstant aix¨°, aquest proc¨¦s judicial ¨¦s llarg en el temps i car pels costos. La Uni¨® de Consumidors d'Ast¨²ries ha trobat una via m¨¦s r¨¤pida i barata. Ha denunciat davant el Principat d'Ast¨²ries 2.179 hipoteques de bancs per tenir cl¨¤usules abusives, basant-se en la sent¨¨ncia de maig del 2013 del Tribunal Suprem, que les va qualificar aix¨ª quan no s'haguessin explicat b¨¦ als clients o les seves condicions fossin clarament favorables per a l'entitat.

El Govern aut¨°nom, controlat pel PSOE amb el suport d'Esquerra Unida, despr¨¦s de complir els tr¨¤mits administratius, ha fet p¨²bliques les primeres multes. A m¨¦s d'abusives, considera l'agreujant que el cr¨¨dit hipotecari ¨¦s un b¨¦ de primera necessitat perqu¨¨ suposa la base per tenir l'habitatge.

Fins ara, el Principat ha imposat 53 sancions de 8.000 euros cadascuna per falta greu a Caja Rural de Asturias, Banco Popular, Liberbank (controlat per l'antiga Caja Asturias), Banco Pastor i Caja Espa?a. Queden 2.126 expedients, per¨° seguiran el mateix cam¨ª, ja que els casos s¨®n similars, segons Dacio Alonso, president de la Uni¨® de Consumidors d'Ast¨²ries-UCE. ¡°Si se sancionen tots els contractes denunciats, aquestes cinc entitats hauran de pagar 17,43 milions d'euros¡±, calcula.

No obstant aix¨°, l'estrat¨¨gia de la Uni¨® de Consumidors no ¨¦s buscar la sanci¨® al banc, sin¨® retirar-la si arriba a un acord raonable amb el perjudicat. Aix¨ª s'aconsegueix l'objectiu principal, que ¨¦s la retirada de la cl¨¤usula i el pagament del que s'ha cobrat indegudament, sense passar pels jutjats, on hi ha un emb¨²s per la multitud de casos que els arriben. El Banc Sabadell, amb forta implantaci¨® a la regi¨® per haver comprat el Banco Herrero, no t¨¦ cap cas denunciat perqu¨¨ ha pactat amb els seus clients.

Alguna de les entitats multades ha manifestat la seva intenci¨® de rec¨®rrer contra la sanci¨® al jutjat contenci¨®s administratiu. Aquest pas t¨¦ l'avantatge que evita pagar la multa. No obstant aix¨°, si perdessin en primera inst¨¤ncia, la sanci¨® al banc seria ferma perqu¨¨ l'import ¨¦s inferior a 30.000 euros.

Per al banc ¨¦s m¨¦s rendible pagar els 8.000 euros que mantenir la cl¨¤usula perqu¨¨ si no la retira, la seg¨¹ent sanci¨® t¨¦ la qualificaci¨® de molt greu per l'agreujant de mantenir una condici¨® abusiva i pot arribar als 100.000 euros.

Dacio Alonso considera que el Principat ¡°ha actuat amb molta valentia perqu¨¨ les entitats financeres afectades s¨®n les que el financen i han fet molt¨ªssima pressi¨® per evitar les sancions¡±. En opini¨® del president de la UCE d'Ast¨²ries, el m¨¦s important d'aquesta via ¡°¨¦s que pot agilitar els tr¨¤mits per les 3,5 milions de fam¨ªlies [a tot Espanya] amb 'cl¨¤usules s¨°l' a les seves hipoteques. Tots els Governs aut¨°noms tenen compet¨¨ncies en les seves respectives direccions generals de Consum, per¨°, a difer¨¨ncia del Principat, no fan res. Es limiten a recomanar al perjudicat que s'adreci al Banc d'Espanya, sabent que aquest organisme tampoc fa res perqu¨¨ diu que no ¨¦s compet¨¨ncia seva¡±.

¡°La Uni¨® de Consumidors denuncia la conniv¨¨ncia i prevaricaci¨® dels Governs aut¨°noms que, tenint plenes compet¨¨ncies per sancionar els bancs i caixes per l'ab¨²s i engany de les 'cl¨¤usules s¨°l' seguint l'exemple d'Ast¨²ries, van optar per protegir els seus interessos, abans que els dels seus ciutadans¡±, afirma en un comunicat.

Aquesta organitzaci¨® pret¨¦n que aquestes cl¨¤usules ¡°costin diners, reputaci¨® i clients als bancs¡±, apunta Alonso.

Segons els c¨¤lculs de la UCE, aquesta cl¨¤usula suposa un sobrecost per a la hipoteca superior en molts casos als 200 o 300 euros mensuals. Tamb¨¦ afirma que la cl¨¤usula s¨°l impedeix al client beneficiar-se de les rebaixes en el tipus d'inter¨¨s que alguns bancs van prometre als hipotecats que domiciliaven la n¨°mina, contractava una targeta o diverses assegurances. ¡°Com va dir la sent¨¨ncia del Suprem, aquestes ofertes eren enganyoses, no hi ha dubte¡±.