El Govern comprar¨¤ 1.400 habitatges per evitar l¡¯especulaci¨®

El Govern comprar¨¤ en els pr¨°xims dos anys prop de 1.400 habitatges procedents d'execucions hipotec¨¤ries, que estan en mans dels bancs. Ho far¨¤ despr¨¦s que ahir el Parlament aprov¨¦s el decret llei que li d¨®na dret de compra preferent de les cases que estiguin a punt de ser venudes a un fons d'inversi¨® o a una empresa. L'Executiu d'Artur Mas ha demanat ja a les entitats financeres que informin sobre els pisos que es troben en aquesta situaci¨® en els 72 municipis on ha identificat que hi ha m¨¦s necessitats. La banca li ha rem¨¨s ja una llista de 1.550 cases, de les quals gaireb¨¦ el 60% corresponen a pisos que CatalunyaCaixa ha ofert al fons nord-americ¨¤ Blackstone.

El conseller de Territori i Sostenibilitat, Santi Vila, va explicar al Parlament que les entitats havien comunicat que tenen en cartera 1.400 habitatges procedents d'execucions hipotec¨¤ries disponibles per a la venda. No totes ho havien fet encara, i, segons fonts de l'Executiu catal¨¤, ahir nom¨¦s un banc va comunicar que estava en proc¨¦s de comercialitzar 150 pisos. El decret llei d¨®na a la Generalitat el dret de tanteig i retracte sobre aquests habitatges. ?s a dir, l'Executiu catal¨¤ podr¨¤ adquirir-los pel preu a qu¨¨ estaven a punt de ser venudes a un tercer.

Vila va assegurar al Parlament que l'Administraci¨® ¡°podr¨¤ actuar¡± davant ¡°possibles din¨¤miques d'especulaci¨® immobili¨¤ria¡± que es produeixin entre entitats financeres i fons d'inversi¨® que compren ¡°paquets d'habitatges amb residents a dins¡± que queden en situaci¨® de vulnerabilitat. El secretari d'Habitatge, Carles Sala, va explicar que la Generalitat est¨¤ analitzant la llista per ¡°comen?ar a treballar amb els ajuntaments¡±. Les prioritats, va explicar, s¨®n els immobles que estan degradats i amb inquilins que despr¨¦s de perdre la propietat de casa seva ara puguin veure's obligats a abandonar-la.

Fonts de l'Executiu catal¨¤ van explicar que?en aquest primer any del programa?l'Ag¨¨ncia de l'Habitatge de Catalunya aspira a adquirir amb els ajuntaments prop de 800 habitatges, i per fer-ho disposa d'un pressupost de vuit milions d'euros. En qualsevol cas, en dos anys l'Executiu catal¨¤ espera captar 1.400 cases, cosa que suposaria augmentar en un 10% el parc d'habitatge p¨²blic de Catalunya.

Les mateixes fonts van explicar que els habitatges estan situats en barris modestos i que la majoria s'estan comercialitzant a uns preus que van entre els 10.000 i els 25.000 euros. Algun, a l'Hospitalet de Llobregat, fins i tot ser¨¤ venut per 3.000 euros en formar part d'un gran lot d'immobles. Els compradors, afegeixen, s¨®n fons d'inversi¨®, per¨° tamb¨¦ societats immobili¨¤ries que volen rehabilitar i revendre els pisos en poc temps.