Colau frena l¡¯ampliaci¨® del centre comercial La Maquinista

Nova decisi¨® del govern de l'alcaldessa de Barcelona, Ada Colau, que no per anunciada deixar¨¤ de portar cua. La tinenta d'alcalde d'Urbanisme, Janet Sanz, ha explicat aquest dimarts que l'Ajuntament ha denegat el Pla de Millora Urbana (PGM) per ampliar 42.000 metres quadrats el centre comercial La Maquinista i convertir-lo en el m¨¦s gran de Catalunya.

La denegaci¨®, que l'executiu basa en criteris t¨¨cnics, no impedir¨¤ l'ampliaci¨®, perqu¨¨ ja est¨¤ aprovada, per¨° suposa un fre a un pol¨¨mic pla en el qual el promotor, Unibail Rodamco, t¨¦ drets adquirits. Aix¨ª ho ha adm¨¨s Sanz, que ha afirmat que "s'obre un per¨ªode de di¨¤leg per buscar alternatives", tot i que no ha avan?at quines. "No tenim por", ha afegit amb refer¨¨ncia a la reacci¨® que pot tenir el promotor o si t¨¦ dret a demanar indemnitzaci¨®. Sanz ha assegurat que no i que la denegaci¨® est¨¤ basada en "arguments t¨¨cnics i jur¨ªdics d'acord amb l'aplicaci¨® de la normativa".

L'ampliaci¨® de La Maquinista ¨C42.000 metres quadrats m¨¦s en s¨°l privat que convertirien el centre en el m¨¦s gran de Catalunya¨C va ser aprovada a trav¨¦s d'una modificaci¨® del PGM per part de l'exalcalde de CiU, Xavier Trias, amb els vots del PP. El pla, que inicialment preveia fins i tot m¨¦s metres quadrats, es va redactar vinculant-lo a la construcci¨® de cinc torres amb 400 habitatges (50.000 metres quadrats, 35% de protecci¨®) i una escola, que ara est¨¤ en barracons. L'actual regidora de Sant Andreu, Laia Ortiz, no ha dubtat a vincular el desenvolupament a l'escola a un "xantatge".

Despr¨¦s de la modificaci¨® del PGM aprovada el juliol del 2014, el que faltava per comen?ar les obres era precisament el PMU, el pla que ordena els metres quadrats que preveu un planejament. Quants edificis es construeixen, com s¨®n, etc¨¨tera. I ¨¦s aquest PMU el que denega l'equip de Colau.

Per fer-ho es basa en criteris t¨¨cnics a partir d'informes encarregats a les seves ¨¤rees. ?s a dir, Urbanisme ha buscat quines anomalies presentava el pla per argumentar la seva denegaci¨®. Sanz ha explicat que els criteris que sustenten la denegaci¨® s¨®n tres. Un, se supera el termini previst en les promocions d'habitatge de protecci¨®: el l¨ªmit s¨®n cinc anys i el pla de la promotora parlava de 12. Dos, el pla preveia la construcci¨® d'un aparcament i els seus accessos en s¨°l p¨²blic que no ha estat cedit per l'Administraci¨®. I tres, preveu edificar en solars obtinguts d'una reparcel¡¤laci¨® no aprovada definitivament, segons Sanz.

Tant Sanz com Ortiz han recordat que l'actual executiu "no comparteix aquesta operaci¨® ni la modificaci¨® del PGM, que suposa una p¨¨rdua de s¨°l industrial i una afectaci¨® en la vida social i comercial de l'entorn que ja s'est¨¤ produint" des que es va construir, han dit, l'actual centre. "Desprop¨°sit", "hipoteca per a l'entorn" o operaci¨® "nefasta" s¨®n algunes de les expressions que han fet servir.

Sobre el futur de l'escola, han assegurat que la seva voluntat ¨¦s que es construeixi, per¨° rebutgen que es vinculi a una operaci¨® estrictament privada. "Es condiciona l'escola a l'explotaci¨® del subs¨°l [la construcci¨® d'un aparcament], no concebem que una escola p¨²blica estigui condicionada aix¨ª".

El juny passat, abans fins i tot de ser investida alcaldessa, Colau ja va paralitzar la signatura del projecte d'ampliaci¨® per "revisar-lo", com est¨¤ fent en altres casos. El projecte, que va suposar una requalificaci¨® de terrenys d'¨²s industrial a residencial i comercial, va ser aprovat el juliol del 2014 enmig d'una gran pol¨¨mica i l'oposici¨® de les associacions de ve?ns i comerciants de Sant Andreu i Sant Mart¨ª i els grups municipals del PSC, ICV-EUiA (avui integrat en el govern) i ERC.