El contracte de lloguer de Trias amb els okupes: tot pagat, fins i tot la taxa d¡¯escombraries

El contracte de lloguer que va signar l'executiu de l'exalcalde de Barcelona, Xavier Trias, amb la propietat del Banc Expropiat del districte de Gr¨¤cia explicita que el local est¨¤ ocupat i que l'acord de lloguer es fa ¡°davant la previsi¨® certa que l'expulsi¨® for?osa dels ocupants del local ocasionar¨¤ disturbis i aldarulls¡±. Tamb¨¦ estipula que l'Ajuntament es fa c¨¤rrec, a m¨¦s del lloguer, de totes les despeses del local: IBI (m¨¦s de 3.000 euros anuals), taxa d'escombraries, despeses de la comunitat (132,35 al mes), i fins i tot desperfectes si n'hi hagu¨¦s. Tamb¨¦ s¨®n a c¨¤rrec del consistori "el consum de tots els subministraments que es mesurin per comptador", a m¨¦s de qualsevol reparaci¨®.

Els signants del document, al qual ha tingut acc¨¦s aquest diari, de vuit p¨¤gines, s¨®n un representant de la societat Antartic Vintage i, per part de l'Ajuntament, el llavors n¨²mero dos de Trias, Joaquim Forn, i el secretari de la corporaci¨®, Jordi Cases. Ahir, la Fiscalia de Barcelona va anunciar que ha obert una investigaci¨® a Trias (CiU) per un delicte de malversaci¨® de fons p¨²blics, per haver pagat el lloguer amb fons municipals. L'exalcalde va compar¨¨ixer ahir per assegurar que el contracte es va ajustar a la legislaci¨® i es va signar pensant en l'inter¨¨s general.

Davant d'una situaci¨® ins¨°lita, la d'un ajuntament conservador que opta per pagar el lloguer d'un local a uns okupes per evitar problemes, el contracte, tamb¨¦ ¨¦s ple de singularitats. Per exemple, les parts reconeixen que "desconeixen l'estat actual del local i les seves instal¡¤lacions, assumint-lo i acceptant-lo, sigui quin sigui, l'arrendat¨¤ria [l'ajuntament] i obligant-se malgrat aix¨° a restituir-lo al final del contracte en bones condicions per al seu ¨²s immediat". Tamb¨¦ especifica que el consistori destinar¨¤ el local "a activitats l¨ªcites i no lucratives" i que permetr¨¤ l'¨²s als seus "ocupants actuals".

En el cap¨ªtol de despeses que d'acord amb el contracte assumeix l'Ajuntament, tamb¨¦ figuren els ocasionats pels desperfectes que es produeixin a l'interior del local i de les seves instal¡¤lacions. Aqu¨ª el grau de detall en l'enumeraci¨® impressiona: "Vidres, panys i altres ¨²tils i utensilis de les instal¡¤lacions i el seu adequat manteniment, despeses de conservaci¨® i reparaci¨® de les instal¡¤lacions d'aigua, gas, electricitat, calefacci¨® i instal¡¤lacions sanit¨¤ries i de serveis, caldera, antena de televisi¨®, i en particular, tots els desguassos, embussos, mobiliari de la cuina, aig¨¹eres, safarejos, aire condicionat i canonades".

Sobre la vig¨¨ncia del contracte, especifica que durar¨¤ un any, fins al 31 de desembre del 2015, una durada "que es fixa en atenci¨® a l'efectiva consecuci¨® per part de l'arrendat¨¤ria de l'objectiu de desallotjar pac¨ªficament el local". Estableix tamb¨¦ que es podran fer pr¨°rrogues trimestrals i que la propietat es compromet a sol¡¤licitar al jutjat la suspensi¨® de l'ordre de desallotjament i "mantenir-la com a m¨ªnim durant cinc anys i 16 dies, fins al 31 de desembre del 2019".