Lloret vol augmentar el s¨°l edificable per construir dos nous hotels

L'Ajuntament de Lloret de Mar vol dos hotels m¨¦s per al municipi. El ple de l'Ajuntament va aprovar el setembre del 2015 iniciar una modificaci¨® puntual del Pla d'Ordenaci¨® Urban¨ªstica Municipal (POUM) de Lloret per permetre la construcci¨® d'un nou hotel i d'un allotjament rural en un corredor biol¨°gic. El pla de modificaci¨® de l'Ajuntament preveu la construcci¨® d'un nou hotel i d'un hotel rural. El consistori va assumir la modificaci¨® del POUM a proposta d'una immobili¨¤ria domiciliada a Barcelona.

La modificaci¨® puntual del POUM la va assumir l'Ajuntament el mar? del 2015; el juliol d'aquell any es va fer p¨²blic el seu estudi t¨¨cnic i el ple de l'Ajuntament ho va aprovar el setembre amb els ¨²nics vots en contra d'ICV i Podem. El govern municipal ¨¦s una coalici¨® encap?alada per CDC amb el PSC i ERC.

La comunitat de propietaris de Cala Canyelles ¨Cque representa a 370 ve?ns¨C i l'associaci¨® SOS Lloret van presentar al¡¤legacions. Ambdues entitats van exigir un nou estudi d'impacte ambiental i un altre paisatg¨ªstic que assumeixi que aquesta zona ¨¦s l'¨²nic corredor verd que connecta els boscos del Montgr¨°s i el mass¨ªs de Cadiretes amb el mar. Les al¡¤legacions indiquen que no ha de ser una modificaci¨® puntual sin¨® substancial perqu¨¨ la zona edificable passa de 6.157 metres quadrats a m¨¦s de 8.000. Els propietaris de Cala Canyelles tamb¨¦ van exigir que s'estudiessin les inversions necess¨¤ries per ampliar degudament els serveis de mobilitat, avui insuficients per assumir el tr¨¤nsit dels futurs hostes dels dos allotjaments, segons les al¡¤legacions. El Departament de Territori i Sostenibilitat de la Generalitat va respondre sol¡¤licitant que l'Ajuntament tingui en compte les al¡¤legacions en la declaraci¨® d'impacte ambiental.

Una lluita que comen?a l'any 2000

El regidor d'Urbanisme de Lloret, Joan Bernat ¨CERC¨C, assegura que pr¨¤cticament no s'amplia la zona urbanitzable per¨° s¨ª que ho fa la del sostre hoteler. Bernat informa que els propers passos seran respondre les al¡¤legacions i tenir en compte les resolucions dels organismes implicats. El pla hoteler per a aquest espai, conegut com Costa Marcona, ve de lluny. El POUM actual, del 2007, ja preveu com a zona urbanitzable 5 hect¨¤rees de bosc de Costa Marcona. SOS Lloret va recollir el 2003 m¨¦s de 13.000 firmes contra la construcci¨® de l'hotel a Costa Marcona, segons informen a les al¡¤legacions. La modificaci¨® provisional del POUM aprovada pel consistori no nom¨¦s autoritza l'hotel sin¨® que permet una altra construcci¨® hotelera de tipus rural.

Els promotors de la modificaci¨® del POUM s¨®n la societat Costa Marcona SL i tres propietaris de terrenys. Rosa Ros, una de les propiet¨¤ries juntament amb el seu marit, Jaume Esteve, confirma que la seva intenci¨® ¨¦s vendre els terrenys un cop siguin edificables. Ros desconeix que s'hi vol construir. L'Ajuntament de Lloret va acceptar el 2008 la creaci¨® d'una Junta de Compensaci¨® amb Costa Marcona SL i els propietaris dels terrenys per a la futura urbanitzaci¨®. Costa Marcona SL ¨¦s una empresa registrada pel bufet d'advocats de Barcelona Puig Fontanals. Un dels seus accionistes, ?ngel Canals, explica que des de l'any 2000 intenten tirar endavant l'hotel i que per fer-ho realitat han redu?t notablement la seva sol¡¤licitud de metres edificables. Canals assegura que no s'han definit les caracter¨ªstiques de l'hotel per¨° que ser¨¤ de gamma alta. L'allotjament rural, proposat pel consistori, encara no t¨¦ promotor.

Llu¨ªs Picat, president de la Comunitat de Propietaris de Cala Canyelles, adverteix de l'alt valor ecol¨°gic de Costa Marcona i lamenta que es vulguin construir m¨¦s hotels a Lloret. El municipi t¨¦ una poblaci¨® de 37.600 habitants, 121 hotels i m¨¦s de 30.000 places hoteleres, segons estad¨ªstiques de l'Ajuntament. El municipi va rebre el 2015 m¨¦s d'1,1 milions de turistes. L'ocupaci¨® mitjana de les places hoteles el 2015 va ser del 61%, segons dades de l'Ajuntament. L'ocupaci¨® a l'agost va arribar al 87%.

Lloret de Mar ha estat a l'ull de l'hurac¨¤ des que l'exalcalde Xavier Crespo ¨Cde CDC¨C va ser condemnat el 2015 per acceptar suborns de l'empresari rus Andrei Petrov per blanquejar diners al sector immobiliari local. Picart assegura que cap regidor, ni del govern ni de l'oposici¨®, ha contactat amb ell interessant-se per les seves demandes. Bernat defensa que si la modificaci¨® del POUM augment¨¦s la zona urbanitzable, el pla no hauria rebut el suport de tants grups al ple. Bernat concedeix que ¨¦s esc¨¨ptic sobre la necessitat de m¨¦s hotels: ¡°Crec que Lloret no necessita tantes places hoteleres sin¨® millorar-ne les existents. Tenim un problema d'imatge amb el tipus de turisme que rebem, volem millorar, que sigui de m¨¦s qualitat¡±. El regidor d'Urbanisme apunta que l'¨²ltim nou hotel inaugurat a Lloret va obrir el 2011, el Sant Pere del Bosc, un establiment de gamma alta amb capacitat per a 40 persones. Bernat afegeix que la cadena Rosamar tamb¨¦ preveu la construcci¨® d'un altre hotel.