Barcelona deixa en mans de la Generalitat el futur de l¡¯hotel de Drassanes

De nou el Govern de l¡¯alcaldessa Ada Colau s¡¯aferra a la legislaci¨®, aquesta vegada en mat¨¨ria de patrimoni cultural, per intentar frenar una iniciativa privada que rebutja: l¡¯hotel de la cadena Praktik al sud del Raval. La comissi¨® de Govern de l¡¯Ajuntament de Barcelona ha demanat a l¡¯?rea de Patrimoni de la Generalitat que ampli? la protecci¨® de les Drassanes i la muralla medieval a tot el seu entorn. La sol¡¤licitud comporta, quan la Generalitat inco? l¡¯expedient, la suspensi¨® de llic¨¨ncies entorn de les antigues drassanes durant 18 mesos. I deixa en mans de la Generalitat decidir si finalment es podr¨¤ fer o no l¡¯hotel, de 200 habitacions en dos edificis. L¡¯empresa va qualificar ahir la sol¡¤licitud d¡¯ampliaci¨® de la protecci¨® patrimonial d¡¯¡°una maniobra m¨¦s¡± de l¡¯Ajuntament per evitar la construcci¨® de l¡¯hotel.

L¡¯argument de la protecci¨® patrimonial busca paralitzar la construcci¨® de l¡¯hotel que s¡¯ha d¡¯edificar el solar que formen el passeig de Santa Madrona i els carrers de Peracamps i Cid. Les Drassanes s¨®n b¨¦ cultural d¡¯inter¨¨s nacional (BCIN) de nivell A, el m¨¤xim grau de protecci¨®, i protegir el seu entorn comporta ¡°definir quines activitats s¨®n compatibles al seu entorn¡±, va explicar la tinent d¡¯alcalde d¡¯Urbanisme, Janet Sanz. Fonts del Departament de Cultura expliquen que no han rebut la petici¨® formal de la comissi¨® de Govern, per¨° que el conseller Santi Vila i Sanz tenen previst reunir-se en els propers dies per parlar de la q¨¹esti¨®.

L¡¯establiment, el projecte del qual inicialment signava Carlos Ferrater, havia esquivat la morat¨°ria hotelera dictada el juliol del 2015 perqu¨¨ tenia certificat d¡¯aprofitament urban¨ªstic. La fam¨ªlia Trenor, propiet¨¤ria de la cadena hotelera que t¨¦ quatre establiments m¨¦s a l¡¯Eixample, va comprar el terreny un any abans de l¡¯arribada al poder de l¡¯actual executiu municipal. Va gastar 22 milions i pretenia invertir-ne 23 m¨¦s, segons va publicar Expansi¨®n.

L¡¯empresa va trencar ahir el seu habitual silenci i en un dur comunicat va criticar el que qualifica d¡¯¡°una maniobra m¨¦s¡± del consistori per frenar el seu projecte. En un comunicat, Praktik recorda que tot i que tenen el certificat d¡¯aprofitament, el consistori ha requerit ajustos en el projecte ¡°que no tenen suport normatiu¡±, i que en un ¡°intent d¡¯acomodar-se¡± l¡¯empresa ha at¨¨s alguns dels seus requeriments per ¡°agilitar¡± una tramitaci¨® que ja dura 16 mesos. Praktik mant¨¦, a m¨¦s, que la catalogaci¨® de l¡¯entorn de l¡¯edifici medieval ¡°no ¨¦s legalment exigible¡±.

El projecte ¨¦s pol¨¨mic per la seva volumetria, fins a nou plantes, que el districte de Ciutat Vella, encap?alat per Gala Pin, estava negociant reduir. I perqu¨¨, com ha recordat una plataforma ve?nal del Raval Sud i Drassanes, en origen havia de ser habitatge p¨²blic. Per¨° diverses compravendes del solar i modificacions del planejament el van reduir d¡¯un 100% a un 25% i finalment a zero. ¡°No estem en contra de ning¨² sin¨® a favor dels ve?ns i de frenar-ne l¡¯expulsi¨®, els barris no es fan amb hotels, es fan amb ve?ns¡±, va declarar Mario Aguil¨®, de la plataforma ve?nal.

Aquest projecte tamb¨¦ ha estat pol¨¨mic dins del mateix govern municipal. Aquest mes d¡¯octubre, el regidor d¡¯Arquitectura, Daniel M¨°dol (PSC), i la regidora de Ciutat Vella van mantenir una picabaralla a Twitter sobre el projecte. El regidor socialista es va mostrar ¡°absolutament a favor del projecte¡± i va dir que no es podia parar, mentre Pin ho q¨¹estionava i insistia que s¡¯estava revisant. M¨°dol subratllava en els seus missatges el fet que la propietat de l¡¯hotel anunci¨¦s mesures socials per a l¡¯entorn, com contractar personal del barri, i malgrat que reconeixia que el cas ¨¦s ¡°d¡¯especulaci¨® aberrant¡± entenia que no ¨¦s q¨¹estionable des del punt de vista legal. Ahir, fonts dels socialistes van assegurar que la decisi¨® de sol¡¤licitar l¡¯ampliaci¨® de la protecci¨® patrimonial s¡¯ha pres de forma consensuada en l¡¯Executiu de Colau.

L¡¯expedient que haur¨¤ d¡¯obrir l¡¯?rea de Patrimoni del Departament de Cultura de la Generalitat haur¨¤ d¡¯incloure informes hist¨°rics, arquitect¨°nics, arqueol¨°gics i art¨ªstics, a m¨¦s de documentaci¨® gr¨¤fica i un estudi sobre l¡¯estat de conservaci¨® de l¡¯entorn. Tamb¨¦ haur¨¤ de contenir informes del Consell Assessor del Patrimoni Cultural de Catalunya i de l¡¯Institut d¡¯Estudis Catalans o b¨¦ la instituci¨® que es determini. T¨¨cnicament, l¡¯obertura de l¡¯expedient suposa la suspensi¨® de la tramitaci¨® de les llic¨¨ncies municipals de parcel¡¤laci¨®, edificaci¨® o enderrocament, a m¨¦s de la suspensi¨® dels efectes de les llic¨¨ncies ja concedides.

Transcorreguts 18 mesos com a m¨¤xim, la Generalitat declarar¨¤ l¡¯entorn de Drassanes b¨¦ cultural d¡¯inter¨¨s nacional o no. I quatre mesos despr¨¦s, hauria d¡¯emetre un informe vinculant sobre les llic¨¨ncies suspeses per la incoaci¨® de l¡¯expedient. Seria llavors quan les dues administracions, Generalitat i Ajuntament, valorarien tots els projectes i llic¨¨ncies en tr¨¤mit per veure si continuen, cal modificar-los o no es poden desenvolupar.