N¨²?ez llogar¨¤ la Casa Lle¨® i Morera despr¨¦s de no poder obrir-la al p¨²blic

Vuit graons separen N¨²?ez i Navarro i l¡¯Ajuntament de Barcelona. Els mateixos que impedeixen que tothom pugui accedir a la Casa Lle¨® i Morera, la joia modernista constru?da per Llu¨ªs Dom¨¨nech i Montaner a la cantonada del passeig de Gr¨¤cia amb Consell de Cent. El fet de no trobar una soluci¨® pactada entre els t¨¨cnics de patrimoni municipal i els propietaris per salvar els graons o buscar un acc¨¦s alternatiu i per a tothom per un altre lloc d'aquest edifici singular ¨Cobert al p¨²blic des del 2014 fins a la meitat del 2016¨C, i aix¨ª complir la normativa d'accessibilitat de la Generalitat, ha portat l'empresa constructora a prendre la decisi¨® de tancar-la definitivament i llogar-la a una companyia perqu¨¨ hi instal¡¤li les seves oficines.

Els pitjors auguris s'han complert. La Casa Lle¨® i Morera, una de les joies modernistes de Barcelona, obra de Llu¨ªs Dom¨¨nech i Montaner, situada a l'anomenada illa de la Disc¨°rdia, tornar¨¤ a ser patrimoni nom¨¦s d'uns pocs, en concret de l'empresa o el grup empresarial que la pugui llogar per instal¡¤lar-hi les seves oficines i desenvolupar-hi la seva activitat. Aix¨ª ho asseguren fonts de l'empresa N¨²?ez i Navarro, propiet¨¤ria de l'edifici des del 2006, que, despr¨¦s de tancar les seves portes a les visites a l'estiu perqu¨¨ havia expirat el perm¨ªs provisional d'obertura amb qu¨¨ va obrir el 2014, va rebre el 21 de desembre passat una notificaci¨® de l'Ajuntament en qu¨¨ s'assegurava que no tenia perm¨ªs per obrir al p¨²blic el pis noble d'aquest edifici, com ha estat fent els dos ¨²ltims anys.

El tancament es produeix despr¨¦s que no s'hagi arribat a un acord entre les administracions i els propietaris de l'habitatge per problemes d'accessibilitat, en concret, pels vuit esglaons situats a l'entrada de la casa, insalvables per a persones amb mobilitat redu?da si no s'hi instal¡¤la cap mecanisme autom¨¤tic, una cosa que no s'ha perm¨¨s perqu¨¨ afectaria els importants elements decoratius. La no accessibilitat incompleix, segons la Generalitat, el Codi t¨¨cnic de l'edificaci¨®, d'obligat compliment per a tots els edificis oberts al p¨²blic, motiu pel qual l'habitatge ja no es podr¨¤ visitar.

Les propostes que en el seu moment va presentar l'Ajuntament a la immobili¨¤ria eren, fonamentalment, dues: la possibilitat de construir un ascensor des de la planta baixa de l'edifici, ocupada per la marca de luxe Loewe des del 1943 i la segona, construir una enorme passarel¡¤la (de m¨¦s de 200 metres) per l'interior de l¡¯illa d'habitatges des del carrer Arag¨® fins a la Casa Lle¨® i Morera, plataforma que utilitzarien, a m¨¦s, la Casa Batll¨®, d¡¯Antoni Gaud¨ª, i la Casa Ametller, de Josep Puig i Cadafalch, que tamb¨¦ estan obertes al p¨²blic, i aix¨ª poder descongestionar el passeig de Gr¨¤cia de les enormes cues dels que esperen per visitar, sobretot, l'edifici de Gaud¨ª.

Afectaci¨® a altres edificis

¡°Aquestes propostes s¨®n inviables. La primera perqu¨¨ el llogater de la planta baixa, amb contracte indefinit, no permetria que passin per la seva botiga les 60.000 persones que ens van visitar l'any passat. I la segona, per la complexitat de la proposta, que, a m¨¦s, afectaria altres edificis i molts ve?ns aliens a la casa. ?s impossible¡±, asseguren fonts autoritzades de N¨²?ez i Navarro, que expliquen el que ells han proposat per fer que els vuit graons no siguin un problema i es pugui arribar a l'ascensor: ¡°Instal¡¤lar una estructura que s¡¯enganxa amb ventoses als esglaons de marbre; per¨° no ha estat aprovada, perqu¨¨ afecta els materials que estan protegits, tot i que nosaltres considerem que no ¨¦s aix¨ª¡±, asseguren aquestes fonts.

El juny del 2013, abans de comen?ar la rehabilitaci¨® del pis noble de la Casa Lle¨® i Morera, N¨²?ez i Navarro va fer una consulta a l'?rea de Promoci¨® de l'Accessibilitat i de Supressi¨® de Barreres del Departament de Benestar Social de la Generalitat amb la finalitat de saber qu¨¨ calia modificar per ajustar-se a la normativa. Malgrat les cinc defici¨¨ncies localitzades, entre les quals es trobaven els vuit esglaons de l'entrada, la Generalitat va concedir una autoritzaci¨® provisional de sis mesos, amb el comprom¨ªs que s'estudiaria com millorar l'accessibilitat sense perjudicar els elements amb valor art¨ªstic, i quan s'identifiqu¨¦s l'opci¨® m¨¦s adequada s'executaria la intervenci¨®. Per¨° han passat els mesos i la soluci¨® no han arribat.

"La compet¨¨ncia per donar les llic¨¨ncies ¨¦s de l'Ajuntament, nosaltres podem assessorar", explica Mireia Mata, directora general d'Igualtat de la Generalitat, que assegura que han participat en alguna de les reunions amb propietaris i l'Ajuntament i que han intentat conciliar les dues posicions "perqu¨¨ el mercat ofereix solucions a situacions molt complicades i aquesta ho ¨¦s, per¨° la soluci¨® que ha trobat la propietat no li agrada a l'Ajuntament perqu¨¨ considera que no es protegeix suficient el patrimoni d'aquest b¨¦", explica Mata.

"La normativa s'ha de complir, per¨° no hem estat estrictes amb la propietat i, de fet, els sis mesos de perm¨ªs provisional per a l'obertura han estat dos anys", asseguren des de Patrimoni de l'Ajuntament, que expliquen que s'ha ofert sempre per assessorar els amos. Tamb¨¦ que la propietat no els ha presentat mai cap de les propostes, sin¨® que simplement les han comentat de manera informal durant les reunions.

"Les dues parts tenen ra¨®. No es compleix la llei i no es pot donar la llic¨¨ncia, per¨° hi ha solucions tecnol¨°giques; per tant, parlem de diners. Hem demanat a l'Ajuntament i a la propietat que continuen buscant solucions que pensem que existeixen al mercat", continua Mata, conven?uda que m¨¦s enll¨¤ de passarel¡¤les, la soluci¨® implica salvar aquests esglaons sense que es produeixi un impacte, "perqu¨¨ la llei tamb¨¦ parla que quan les entrades s¨®n molt segregades i poden generar danys col¡¤laterals no s¨®n solucions recomanables. Que hagin d'entrar per una altra banda tampoc era una gran soluci¨® en l'¨¤mbit normatiu". Segons la directora, "no ¨¦s un tema tancat, esperem que es trobi una soluci¨®".

Els vuit graons que impedeixen que tothom accedeixi a la Casa Lle¨® i Morera tenen l'estesa de marbre i el frontal de trencad¨ªs decorat amb flors, com bona part d'aquesta magn¨ªfica entrada modernista. En aquesta mateixa escala sorpr¨¨n veure, a la banda esquerra, una barana d'acer fixada als mamperlans del tres dels graons. "Hi est¨¤ instal¡¤lada des dels temps en qu¨¨ al primer pis hi havia l'oficina de Turisme de Barcelona", expliquen des de la propietat de l'edifici.