El retard en l¡¯aprovaci¨® del 30% fa perdre gaireb¨¦ 300 pisos socials
Les llic¨¨ncies de projectes residencials sol¡¤licitades des de l¡¯octubre sumarien 282 habitatges assequibles
El retard de la Generalitat a l¡¯hora d¡¯aprovar definitivament la reforma urban¨ªstica de l¡¯Ajuntament de Barcelona que obliga els promotors a destinar un 30% dels seus projectes residencials a habitatge social est¨¤ servint a les immobili¨¤ries per esquivar la imposici¨®. Des que el ple del Consistori va votar la nova norma i es va aprovar definitivament al setembre, els promotors han sol¡¤licitat a l¡¯Ajuntament 234 llic¨¨ncies de nous projectes, segons fonts municipals. D¡¯aquestes, 40 edificis tenen m¨¦s de 600 metres quadrats i es veurien afectats pel canvi. En total, sumen 940 pisos, dels quals 282 (el 30%) haurien de ser a un preu assequible.
Com que es tracta d¡¯una reforma important del Pla General Metropolit¨¤ (PGM), la imposici¨® als promotors de destinar un 30% dels seus projectes a habitatge assequible ha de ser aprovada definitivament per la Generalitat en la subcomissi¨® d¡¯Urbanisme, que dep¨¨n del Departament de Territori. Des de fa mesos, el Govern de Quim Torra assegura que avala qualsevol f¨®rmula per ampliar el parc d¡¯habitatge social, per¨° ha expressat dubtes sobre la modificaci¨®. I la setmana passada el conseller Dami¨¤ Calvet va expressar dubtes sobre la ¡°solidesa jur¨ªdica¡± de la reforma i va plantejar que els promotors que van comprar s¨°l o edificis per reformar durant el primer semestre del 2016 estiguin exempts de reservar el 30%. L¡¯ajornament de l¡¯aprovaci¨® va obrir una bretxa entre el Govern i l¡¯alcaldessa Ada Colau i tots dos van intercanviar durs retrets.
La tinenta d¡¯alcalde d¡¯Urbanisme de Barcelona, Janet Sanz, es mostra indignada amb el retard i recorda que al ple de l¡¯Ajuntament la mesura va obtenir el suport del PDeCAT i ERC, que governen a la Generalitat.
Sanz assenyala que aquests gaireb¨¦ 300 pisos s¨®n el que el govern municipal va calcular que obtindria en un any. ¡°Vam dir que la mesura del 30% serviria per aconseguir entre 300 i 400 pisos a preu assequible l¡¯any, perqu¨¨ respon al ritme de llic¨¨ncies que tramitem en un any. Doncs resulta que en dos mesos s¡¯ha presentat un volum de llic¨¨ncies equivalent a un any¡±, lamenta. ¡°En persones¡±, afegeix, ¡°estar¨ªem parlant d¡¯unes 700 persones amb la possibilitat d¡¯accedir a un habitatge assequible en un moment d¡¯emerg¨¨ncia habitacional¡±.
300 compravendes en sis mesos
La tinenta d¡¯alcalde d¡¯Urbanisme, Janet Sanz, assegura que durant el primer semestre del 2016 les operacions de compravenda de solars o edificis per derrocar o rehabilitar habitatge van ser elevades. Unes 300, sost¨¦. I ¨¦s just en aquest per¨ªode quan la Generalitat planteja una excepci¨® i que els promotors no hagin de cedir el 30% dels seus pisos per al parc assequible. La norma aprovada per l¡¯Ajuntament fixava un 20%, un percentatge que no figura a la Llei del Dret a l¡¯Habitatge, que segons la Generalitat nom¨¦s planteja zero cessions o un 30%.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
Sobre la firma
