Barcelona porta a la Fiscalia un cas d¡¯assetjament de llogaters

L¡¯Ajuntament de Barcelona portar¨¤ a la Fiscalia un cas d¡¯assetjament immobiliari de la propietat d¡¯un edifici als seus llogaters perqu¨¨ marxin. Per la via administrativa, el consistori ja ha decidit imposar a la propietat una multa de 90.000 euros per no conservar l¡¯edifici. El cas afecta una finca del barri de Sant Antoni, i ¨¦s la primera vegada que el govern municipal demanda un cas de mobbing immobiliari acollint-se a la Llei del dret a l¡¯habitatge del 2007.

Van ser, simult¨¤niament, el govern de l¡¯alcaldessa Ada Colau i les entitats que lluiten pel dret a l¡¯habitatge ¡ªel Sindicat de Llogaters, l¡¯Observatori DESC i la PAH¡ª que l¡¯estiu passat van presentar un formulari per demandar per la via administrativa els casos d¡¯assetjament: quan un propietari abandona el manteniment d¡¯un edifici o fins i tot pressiona els seus llogaters amb l¡¯objectiu de fer-los fora.

La pr¨¤ctica ¨¦s freq¨¹ent actualment a la ciutat en edificis que han estat comprats sencers per inversors que pretenen buidar-los de ve?ns per reformar-los i llogar-los per un preu m¨¦s elevat. Les entitats i l¡¯Ajuntament van anunciar demandes per una dotzena de casos detectats a les 70 finques de la ciutat comprades per societats d¡¯inversi¨®. Per la via administrativa, les multes per assetjament oscil¡¤len entre 90.000 i 900.000 euros.

I un dels casos que van presentar aquell dia les entitats ¨¦s precisament el de la finca la propietat de la qual ser¨¤ denunciada a la Fiscalia, la del n¨²mero 92 del carrer de Floridablanca, que t¨¦ 21 pisos. Els llogaters Alpha Mikeliunas i Fran Ortega, d¡¯uns trenta anys, van demandar a l¡¯estiu la propietat amb el suport del Sindicat de Llogaters.

Mikeliunas ¨¦s al pis des del 2010 ¡ªquan el mercat de Sant Antoni no estava reformat i el barri no estava de moda com ara¡ª i va encadenar diversos contractes fins que l¡¯estiu passat va rebre un burofax, com la resta de ve?ns, avisant que no els renovaven el contracte. Relata que fa anys que suporten assetjament per part de la propietat, ¡°la fam¨ªlia Fradera Bes, propiet¨¤ria del fam¨®s Institut Francis de bellesa,¡± assenyala.

T¨¨rmits i avaries

La llogatera relata una successi¨® d¡¯irregularitats: ¡°Ab¨²s en els contractes, falta de manteniment, t¨¨rmits a la fusteria, canonades tan velles que la pres¨¨ncia de plom a l¡¯aigua que surt per l¡¯aixeta ¨¦s deu vegades superior a la quantitat permesa, baixants d¡¯Uralita trencats...¡±. O que ¡°quan s¡¯espatlla la il¡¤luminaci¨® de l¡¯escala, les antenes de tele o l¡¯ascensor passen dies fins que es reparen¡±. De l¡¯av¨ªs per burofax i l¡¯acabament del contracte han passat vuit mesos, per¨° la parella es nega a marxar i paguen el lloguer despr¨¦s d¡¯un rosari burocr¨¤tic: burofax, un gir postal, anar cada vegada al jutjat...

El primer tinent d¡¯alcalde, Gerardo Pisarello, va celebrar ahir el que va qualificar d¡¯¡°una nova conquesta del moviment ve?nal i del Sindicat de Llogaters en defensa del dret a la ciutat¡± i va recordar que l¡¯Ajuntament tamb¨¦ ha multat grans propietaris per mantenir buits edificis sencers en l¡¯Eixample.

A l¡¯estiu, en anunciar que comen?aven les demandes per assetjament de propietaris, el tinent d¡¯alcalde de Drets de Ciutadania, Jaume Asens, va parlar de ¡°pr¨¤ctiques mafioses¡± i va alertar: ¡°Volem enviar un missatge als fons que assetgen aquesta ciutat que no permetrem les seves pr¨¤ctiques¡±. Asens tamb¨¦ va apuntar que el consistori no renunciava a la via penal. El consistori va informar ahir que ha detectat que l¡¯anunci al juliol ha tingut un ¡°efecte dissuasiu de pr¨¤ctiques discriminat¨°ries i abusives¡±. Actualment l¡¯Ajuntament treballa en 14 casos m¨¦s als districtes de l¡¯Eixample i Ciutat Vella.