Viure pendent d¡¯un burofax

¡°Viure de lloguer ¨¦s viure pendent d'un burofax¡±. Jordi Puigcorb¨¦ ho diu perqu¨¨ hi viu. Parla a la zona comunit¨¤ria amb piscina de l'edifici on resideix a Badalona. Pisos situats a la segona l¨ªnia de mar, barri nou, balcons amplis¡­ per¨° plens de pancartes que clamen contra la pujada de lloguers que vol aplicar la propietat en els contractes que finalitzen: fins a un 80%. El contracte de Puigcorb¨¦ s'acaba al juliol i assegura que no podria assumir una pujada aix¨ª. ¡°O aconseguim parar-ho o haurem de marxar, no hi ha terme mitj¨¤¡±, sospira, i lamenta que no es reguli el preu dels lloguers. Parla en plural perqu¨¨ els llogaters, tots fam¨ªlies amb nens, han sumat forces per evitar que ning¨² hagi de marxar.

M¨¢s informaci¨®n

El preu de l¡¯habitatge ha pujat el doble que la renda familiar a Catalunya des del 2000

Expulsats de Badalona pel preu del lloguer

Els ve?ns de Barcelona es resisteixen a marxar de la ciutat

Els pisos s¨®n propietat del fons d'inversi¨® Lazora, que els va comprar a Solvia l'estiu passat. Tamb¨¦ s¨®n de Lazora diversos edificis de Torrej¨®n de Ardoz, a Madrid. Aqu¨ª el perfil d'habitatges i llogaters ¨¦s diferent: fam¨ªlies amb rendes baixes, inquilins de pisos que havien estat de l'Ajuntament, que els va vendre, i en perdre la protecci¨® el 2018 el fons tamb¨¦ planteja pujades inassumibles per a les persones que hi viuen.

El Luis, ve¨ª d'un bloc del barri de Soto del Henares, ja t¨¦ el burofax: el contracte se li acaba a finals de mes. ¡°Pago 406 euros i em proposen fins a 780¡±. Amb la seva dona a l'atur i un fill petit, i amb la rotunditat de qui s'ha assegut diverses tardes amb les factures i la calculadora, avisa que els preus de mercat no estan al seu abast. Els afectats de Torrej¨®n ¡ªque, a m¨¦s, s'enfronten a un entramat societari que dificulta la interlocuci¨®, apunta el Luis¡ª tamb¨¦ s'han unit per intentar frenar la pujada i l'Ajuntament els dona suport. ¡°No volem viure gratis, per¨° el que demanen ¨¦s desproporcionat. Limitar les pujades no ¨¦s una prioritat de les administracions¡±, lamenta.

Els casos d'aquests ve?ns il¡¤lustren com la crisi del lloguer ha adquirit una dimensi¨® global. Ja no ¨¦s un problema de les capitals o de les rendes baixes. Afecta els centres i les perif¨¨ries, ciutats grans i petites, enclavaments amb pressi¨® tur¨ªstica i d'altres que no en tenen. Llogaters que viuen en pisos propietat de fons d'inversi¨®, per¨° tamb¨¦ de propietaris mitjans i petits, i fins i tot antic habitatge de protecci¨®. Els preus a l'al?a d'uns arrosseguen la resta.

A Badalona explica el seu cas tamb¨¦ Jaume Domingo: fa uns anys va marxar del barri del Poblenou de Barcelona perqu¨¨ el pis de propietat on vivia se li havia quedat petit i en aquesta zona els preus ja estaven pels n¨²vols. ¡°Te'n vas de Barcelona perqu¨¨ no pots assumir els preus i t'acaba arribant l'onada expansiva¡±, lamenta. El seu contracte s'acaba el setembre del 2020. Al burofax l'anomena ¡°la sent¨¨ncia¡±.

Preguntat per la seva versi¨® sobre els casos de Badalona i Torrej¨®n, Lazora respon que en tots dos casos els habitatges s¨®n lliures i que ¡°la pol¨ªtica de gesti¨® de Lazora es basa en la revisi¨® individual de cada cas¡±. A Badalona, nega que les pujades siguin del 80% (els tres primers anys bonifiquen 300 euros al mes, apunten) i afirma que la renda s'actualitza ¡°en sintonia amb el preu mitj¨¤ de la zona¡±.

Un mes abans de les ¨²ltimes eleccions, al mar?, el Govern de Pedro S¨¢nchez va aprovar un?decret sobre el lloguer, amb una mesura estrella que era allargar la durada dels contractes de tres a cinc anys (set si el propietari ¨¦s un gran tenidor). Encara que havia estat sobre la taula en una negociaci¨® amb Podem, el decret no va limitar les pujades de preu, com clamen les entitats pel dret a l'habitatge i els llogaters afectats.

Sis mesos despr¨¦s de les eleccions del 28 d'abril, la situaci¨® del lloguer no millora. Sense estad¨ªstica oficial per a tot Espanya, els ¨²ltims informes, del Banc d'Espanya i del Ministeri de Foment, apunten que les pujades es mantenen. L'informe de Foment indica que fins al 2018 els lloguers oscil¡¤len entre 8,1 i 10,3 euros el metre quadrat, i superen els m¨¤xims del 2007 en algunes ciutats. L'informe del Banc d'Espanya, d'agost, apuntava a una pujada mitjana del 50% en els ¨²ltims cinc anys (fins al maig del 2019), sobretot a les grans ciutats, i alertava que s¨®n les llars amb menys recursos les que viuen m¨¦s de lloguer.

Els desnonaments per impagament de lloguer tamb¨¦ segueixen: van ser 109 al dia des del gener fins al juny d'aquest any, segons el Consell General del Poder Judicial, una xifra que suposa una lleuger¨ªssima caiguda del 0,9% respecte al mateix per¨ªode del 2018. Una altra dada cridanera ¨¦s que les fam¨ªlies que paguen m¨¦s de lloguer del mercat lliure del que es poden permetre s¨®n el 38,1%. En un pa¨ªs de propietaris, cada vegada s¨®n m¨¦s els ciutadans que viuen de lloguer: un 23,9% el 2018 (sumant preu de mercat, inferior i cessi¨® gratu?ta), encara per sota del 30,7% de la mitjana de la Uni¨® Europea.

Des del Sindicat de Llogaters, el portaveu Jaime Palomera recorda que durant el debat previ al reial decret nom¨¦s Podem i les seves conflu¨¨ncies, a m¨¦s d'ERC, Comprom¨ªs i Bildu, es van mostrar partidaris de regular el preu dels lloguers. ¡°El que ha passat des de les ¨²ltimes eleccions ¨¦s que els preus han pogut seguir pujant i s'hauria pogut evitar si el PSOE no s'hagu¨¦s negat a regular-los¡±, resumeix. ¡°La bombolla del lloguer ja no va de poblaci¨® als marges, li pot passar a qualsevol, ¨¦s una precarietat transversal generada per l'especulaci¨® m¨¦s salvatge, i sense limitaci¨®, portada al terreny d'un dret fonamental com ¨¦s l'habitatge¡±, assenyala.