L¡¯escapada a la segona resid¨¨ncia

Les segones resid¨¨ncies han guanyat atractiu arran del tancament dom¨¨stic motivat per la covid-19 i per l'amena?a que puguin arribar m¨¦s confinaments. A Catalunya hi ha comptabilitzats mig mili¨® d'apartaments i xalets d'estiueig per¨°, durant la pand¨¨mia, el seu ¨²s ha quedat condicionat per les restriccions a la mobilitat imposades precisament per prevenir la propagaci¨® de la infecci¨®. I malgrat les veus d'alerta d'alguns municipis, el consum d'electricitat i aigua indica que el seu ¨²s no ha estat massiu. Els Mossos d'Esquadra, a m¨¦s, indiquen que l'abandonament d'aquests habitatges durant mesos ha propiciat un augment de les ocupacions il¡¤legals.

Ara, quan el percentatge mitj¨¤ del sou que es destina a la hipoteca o al lloguer ja supera el 30%, per a una ¨¤mplia majoria pensar en la possibilitat d'adquirir una segona resid¨¨ncia ¨¦s una fantasia. Per¨° el confinament obligat pel coronavirus i la permanent amena?a que hi hagi nous tancaments han estimulat l'inter¨¨s per disposar d'un refugi alternatiu a l'habitatge principal.

Amb moltes traves per viatjar a l'estranger, l'¨²s de les segones resid¨¨ncies s'ha presentat com una v¨¤lvula d'escapament per trencar rutines, per¨° aquestes escapades tamb¨¦ han generat controv¨¨rsia. Durant els dies m¨¦s durs del confinament i amb totes les alarmes activades pel risc de contagi, molts ajuntaments de municipis costaners van advertir que no tolerarien l'entrada de persones no residents, i fins i tot es van instal¡¤lar controls policials i barreres de formig¨® per dissuadir els forasters.

Concretar amb exactitud quin aprofitament s'ha donat a xalets i apartaments de la Costa Brava, a Girona, i de la Costa Daurada, a Tarragona, durant els mesos de pand¨¨mia ¨¦s molt dif¨ªcil, per¨° hi ha algunes dades que recullen el moviment que han registrat aquests territoris, tots dos f¨¨rtils en segones resid¨¨ncies i cases d'estiueig. Els registres de consum d'electricitat apunten que l'¨¨xode ha estat moderat. Segons les anotacions d'Endesa, empresa que comercialitza el 95% de l'electricitat que es consumeix a Catalunya, a les comarques de Girona el consum d'electricitat va caure un 12% al juny i tamb¨¦ un 12% al juliol, en comparaci¨® dels mateixos mesos de l'any passat. A les comarques de Tarragona, el descens va ser del 13% al juny i de l'11% al juliol. La companyia manifesta que, per desxifrar els consums, cal tenir en compte la menor despesa energ¨¨tica dels habitatges per¨°, tamb¨¦, la frenada de l'activitat de les ind¨²stries i els hotels.

Un altre indicador d'activitat est¨¤ relacionat amb els comptadors d'aigua. A Salou, segons dades de l'Ajuntament, els consums van caure al juny un 48,7%, en comparaci¨® de l'any passat, i al juliol la davallada va ser del 34%. Es preveu que l'agost es tanqui amb un descens del 32%. El confinament va deixar desateses durant mesos les segones resid¨¨ncies i ha tancat apartaments amb pany i forrellat. Els Mossos d'Esquadra han informat que entre els mesos de gener i maig, les ocupacions d'habitatge es van disparar fins al 73% a la Costa Daurada.

El Servei Catal¨¤ de Tr¨¤nsit (SCT) tamb¨¦ ha analitzat, cada divendres, la sortida de vehicles de Barcelona i l'¨¤rea metropolitana a destinacions de cap de setmana. Les dades revelen caigudes del tr¨¤nsit del 12,8% i del 8,5% els dos primers caps de setmana d'agost, comparant-les amb la intensitat circulat¨°ria registrada l'any passat. Al juliol la reducci¨® del tr¨¤nsit de sortida de Barcelona va arribar a ser del 19,8% respecte al 2019.

Segons dades de l'Institut Nacional d'Estad¨ªstica (INE), a Catalunya es comptabilitzen unes 500.000 segones resid¨¨ncies i hi ha algunes zones, b¨¤sicament a la costa, on els xalets i apartaments tenen un pes notable. L'INE apunta que a Llan?¨¤, a Castell¨® d'Emp¨²ries o a l¡¯Escala, situades a l'Alt Empord¨¤, un 70% del parc d'habitatges registra un ¨²s temporal, i no ¨¦s una excepci¨®: a Salou i Calafell les segones resid¨¨ncies s¨®n m¨¦s del 50% dels habitatges, i a Cambrils, Palafrugell o Vila-seca representen m¨¦s del 40%. Perqu¨¨ un habitatge es consideri secundari, els propietaris han d'utilitzar-lo un m¨ªnim de 15 dies i un m¨¤xim de 180 al llarg de l'any, sense que aquesta suposi una resid¨¨ncia habitual.

El Tarragon¨¨s ¨¦s la comarca amb m¨¦s poblaci¨® estacional en termes absoluts, amb 44.531 persones que resideixen a temps complet en algun dels seus municipis sense estar-hi empadronades. La segueixen el Baix Empord¨¤ (31.262) i el Barcelon¨¨s (29.910). En termes relatius ¨¦s el Pallars Sobir¨¤ la comarca que registra m¨¦s proporci¨® de poblaci¨® estacional, un 31,6%, en relaci¨® amb la poblaci¨® empadronada. La segueixen la Vall d¡¯Aran i l'Alta Ribagor?a.