Majestic, la huella perpetua de la mafia rusa en Casares

Desde la carretera que une Casares con el mar, la urbanizaci¨®n Majestic parece una m¨¢s de cuantas jalonan ¡ªo m¨¢s bien amurallan¡ª la Costa del Sol occidental. Unos bloques de apartamentos color albero en lo alto de un mont¨ªculo es lo ¨²nico que se percibe desde fuera de todo el complejo, levantado en la hondonada que queda a sus espaldas. Estos orgullosos edificios, de dise?o exclusivo, indican que nos encontramos ante un residencial de lujo. Desde el pasado lunes, Majestic da nombre a la ¨²ltima operaci¨®n de blanqueo de capitales del crimen organizado internacional en la provincia de M¨¢laga. Entre los once imputados se encuentra el exalcalde de Casares por IU, Juan S¨¢nchez, que el viernes sali¨® de prisi¨®n tras abonar 200.000 euros de fianza.

La urbanizaci¨®n Majestic, en su estado actual, es v¨¢lida para una met¨¢fora barata sobre la corrupci¨®n. Frente a la imponente y pulcra fachada que muestra hacia el exterior, basta dejar atr¨¢s la garita de vigilancia ¡ªsin vigilante¡ª para adentrarse en un universo de escombros, solares vac¨ªos, arquetas abiertas y malas hierbas. Los promotores ¡ªla entidad Majestic Construction and Development SL, considerada por los investigadores una lavadora de dinero sucio de la mafia rusa¡ª dejaron el complejo a medio urbanizar en cuanto detectaron las primeras dificultades para vender los apartamentos y las villas individuales. En el momento cumbre del boom inmobiliario, los precios oscilaban entre los 600.000 y los 1,2 millones de euros.

Los testaferros ten¨ªan "relaciones privilegiadas" con el Ayuntamiento

Mansiones ya terminadas comparten espacio con adosados vac¨ªos y esqueletos de edificios. Parcelas en barbecho que anta?o se consideraban de rentabilidad infinita engrosan ahora la cartera de activos t¨®xicos de los bancos. Sin alumbrado p¨²blico y con unos viales que amenazan con venirse abajo en la primera tormenta, los due?os de estas suntuosas villas suspiran por venderlas, aunque sea asumiendo p¨¦rdidas.

El lunes se desencaden¨® la operaci¨®n conjunta del Cuerpo Nacional de Polic¨ªa y la Guardia Civil. A primera hora, los agentes entraban en el Ayuntamiento de Casares para recabar informaci¨®n urban¨ªstica sobre Majestic y a media ma?ana se confirmaba la detenci¨®n de Juan S¨¢nchez, que dirigi¨® el municipio entre 1979 y 2000 y entre 2005 y 2009. El exalcalde de IU y actual concejal de Vivienda solo se vio desbancado durante un lustro por el partido-c¨¢ncer de la Costa del Sol: el Grupo Independiente Liberal (GIL).

El nombre de Majestic tard¨® poco en estar en boca de todos. Los promotores de la finca, ahora identificados como hombres de paja de la mafia rusa manejaban cantidades enormes de dinero, con el que pagaron a los mejores arquitectos y urbanistas. ¡°Eran nuevos ricos, con grandes coches pero no ten¨ªan ni idea de c¨®mo se hace una urbanizaci¨®n desde el punto de vista econ¨®mico¡±, afirma un vecino. En los cinco sectores de la urbanizaci¨®n ¡ªCasares Real, Majestic Hills, Majestic Gardens, Nova Terra y Geprolar¡ª apenas hay empadronadas 20 personas. Casi el 100% de los vecinos son extranjeros.

"Eran nuevos ricos, ostentosos, pero no sab¨ªan c¨®mo hacer una urbanizaci¨®n"

Los promotores manten¨ªan, seg¨²n distintas fuentes, ¡°relaciones privilegiadas¡± con el Ayuntamiento dirigido por Juan S¨¢nchez. Majestic logr¨® en 2007 que las parcelas que no hab¨ªa logrado vender y que estaban destinadas a villas unifamiliares fuera convertidas en suelo para adosados, lo que supon¨ªa una plusval¨ªa para los promotores y un descenso en el valor de las villas que ya hab¨ªan sido construidas por otros compradores.

M¨¢s adelante, el Ayuntamiento otorg¨® una licencia de primera ocupaci¨®n para 48 apartamentos de Majestic cuando las obras de urbanizaci¨®n estaban sin terminar. El Ayuntamiento se limit¨® a exigir a la promotora la prestaci¨®n de un aval de 460.000 euros, y le dio seis meses de plazo para acabar de acondicionar la finca. Sin embargo, el grifo del dinero del que se nutr¨ªa Majestic se hab¨ªa secado. La promotora empez¨® a pagar con parcelas sus crecientes deudas y cuando el ayuntamiento ejecut¨® el aval, los fondos eran insuficientes para acabar las obras. El asunto fue objeto de fuerte bronca pol¨ªtica entre Juan S¨¢nchez y los representantes del PSOE local en las elecciones municipales de 2007, mientras el PSOE provincial, que necesitaba a IU para gobernar la Diputaci¨®n, evitaba la pol¨¦mica.

Con el arresto de Juan S¨¢nchez, ning¨²n partido queda libre de corrupci¨®n en M¨¢laga

La detenci¨®n de Juan S¨¢nchez, que presidi¨® hasta las ¨²ltimas elecciones la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental y son¨® como aspirante a alg¨²n cargo en la Consejer¨ªa de Turismo de la Junta, que controla IU, supone que ning¨²n partido institucional queda libre de la mancha de la corrupci¨®n en la provincia de M¨¢laga. El juez que instruye el caso le imputa prevaricaci¨®n, cohecho y blanqueo de capitales. Entre otros asuntos, le ha preguntado por el origen de cinco cupones de la ONCE premiados que fueron hallados en su casa.

Los principales sospechosos de la red de blanqueo ¡ªlos que dejaron para siempre en Casares la huella de la mafia en forma de urbanizaci¨®n fantasma¡ª permanecen huidos de la justicia.