Galapagar inicia los tr¨¢mites para hacer 652 viviendas

El alcalde de Galapagar, el popular Daniel P¨¦rez, que en 2009 se declar¨® partidario de buscar alternativas al modelo de construcci¨®n en Espa?a en los ¨²ltimos a?os, est¨¢ ahora convencido de estar ante ¡°una oportunidad hist¨®rica¡± para amortiguar la crisis del municipio con la construcci¨®n de 652 viviendas en Los Altos de la Navata. La zona, de 35,9 hect¨¢reas, linda en la parte noreste con el Parque Regional de la Cuenca Media del Guadarrama. En el pleno del jueves, los 14 concejales populares votaron a favor de iniciar los tr¨¢mites de modificaci¨®n de la normativa urban¨ªstica para cambiar el uso del suelo que ahora es no urbanizable com¨²n. La ¨²ltima propuesta de plan general para el municipio preve¨ªa para la misma zona 340 viviendas. La oposici¨®n, tres ediles del PSOE, dos de IU y dos de Plataforma por Galapagar, se opusieron a la propuesta.

¡°Es una barbaridad. Parece mentira que todav¨ªa no se haya aprendido nada de los problemas que nos ha tra¨ªdo el ladrillo y que sigamos con la misma pol¨ªtica. El volumen de edificaci¨®n que proponen es exagerado¡±, censura el portavoz socialista, Jorge Luis Cotello. Adem¨¢s, critica que se convierta en zona forestal privada un ¨¢rea de 47.000 metros cuadrados en el que se podr¨¢n edificar 1.186 metros. ¡°Sin contar con que hay actuaciones en el pueblo como la Operaci¨®n San Gregorio, en la que todav¨ªa hay 200 viviendas sin desarrollar¡±.

El equipo de gobierno, sin embargo, solo ve beneficios, como la cesi¨®n de un 33% del terreno al Ayuntamiento para construir un colegio concertado, un centro comercial y de ocio o un club deportivo y un gran parque urbano, adem¨¢s de carriles bici. ¡°El 40% de las viviendas tendr¨¢ alg¨²n tipo de protecci¨®n, y son muy respetuosas porque solo tendr¨¢n dos alturas m¨¢s bajo cubierta, sin contar con la fuerte inversi¨®n que va a llegar¡±, explica el primer edil. Seg¨²n los datos que baraja el Ayuntamiento, calculados por la promotora inmobiliaria, la inversi¨®n ser¨¢ de un total de 100 millones de euros y se crear¨¢n 3.500 puestos de trabajo. ¡°Hay que tener en cuenta que el 70% del municipio est¨¢ protegido, de tal forma que no podemos desarrollar determinado tipo de industrias que son factibles en otros lugares¡±, observa.

Ecologistas en Acci¨®n, por su parte, considera que no se debe desproteger la zona porque linda con el Parque Regional del Guadarrama y con montes preservados, tiene una parte de encinar y de fresneda, y cuenta con praderas h¨²medas y pastizales de alta calidad. ¡°Es una muestra del paisaje de la rampa de la sierra que en Galapagar cada vez va siendo m¨¢s escaso, y tampoco est¨¢ justificada la urgencia debido a que el plan general est¨¢ en tramitaci¨®n¡±, sostiene Rodrigo Calvo, miembro de la organizaci¨®n ecologista.

Galapagar se rige en la actualidad por unas normas subsidiarias del a?o 1976 y 1989. Diferentes equipos de gobierno han intentado sacar adelante una nueva normativa urban¨ªstica sin conseguirlo. El ¨²ltimo avance de plan general de ordenaci¨®n urbana se present¨® en el a?o 2009 y todav¨ªa est¨¢ en tramitaci¨®n.