La Xunta propone ¡°aligerar el tr¨¢mite ambiental¡± en los planes urban¨ªsticos

EEs solo un punto de partida. Lo que la Xunta denomina Bases para una nueva Lei do Solo. 28 folios que ayer el conselleiro de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas, Agust¨ªn Hern¨¢ndez, entreg¨® a los grupos de la oposici¨®n, que solo se comprometieron a lo que ya estaba pactado: el Parlamento crear¨¢ una comisi¨®n para elaborar otra ley del suelo. Las comparecencias de los expertos arrancar¨¢n en septiembre, pero nadie, ni el Gobierno ni los partidos de la oposici¨®n creen que pueda estar lista en esta legislatura.

?El documento presentado ayer exhibe la filosof¨ªa que persigue la Xunta para la en¨¦sima modificaci¨®n de la normativa urban¨ªstica. Y aboga por simplifar los tr¨¢mites del planeamiento dada ¡°la excesiva rigidez¡± de la Lei de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica y Protecci¨®n del Medio Rural de Galicia. En sus l¨ªneas maestras, el Gobierno gallego defiende que la futura legislaci¨®n tenga en cuenta las particularidades de distintos territorios municipales. As¨ª, propone que los ayuntamientos de m¨¢s de 50.000 habitantes puedan aprobar sus planes generales por competecia delegada de la Xunta, igual que otros municipios m¨¢s peque?os pero ¡°que acrediten contar con una dotaci¨®n t¨¦cnica y jur¨ªdica adecuada¡±.

Dentro de esas l¨ªneas maestras, el Gobierno gallego ¡°pide repensar la fase preceptiva de informaci¨®n p¨²blica¡± de los planes generales porque ¡°las alegaciones no a?aden desde el punto de vista del inter¨¦s p¨²blico pr¨¢cticamente nada a un documento ya elaborado¡±.

La Xunta habla tambi¨¦n en sus bases de ¡°aligerar el tr¨¢mite ambiental¡±. Aboga directamente por ¡°cribar el tr¨¢mite ambiental en las modificaciones puntuales del planeamiento, excluyendo al menos las modificaciones eximidas de informe urban¨ªstico previo a la aprobaci¨®n inicial, por no incidir en la clasificaci¨®n de suelo ni una mayor intensidad de uso¡±.

El documento que ayer present¨® Hern¨¢ndez, acompa?ado en la reuni¨®n por la secretaria general de Urbanismo, Encarnaci¨®n Rivas, pide ¡°analizar la exenci¨®n del procedimiento ambiental para los planes generales de los ayuntamientos sin complejidad urban¨ªstica que se limiten a reconocer los n¨²cleos rurales ya existentes¡±. Las bases no se paran a definir qu¨¦ entiende la Xunta por ayuntamientos sin complejidad urban¨ªstica.

Los partidos descartan que pueda haber una nueva ley en esta legislatura

Al tiempo que contempla la posibilidad de delegar la competencia de la aprobaci¨®n del planeamiento a los municipios de menos de 50.000 habitantes y a otros con menos poblaci¨®n que demuestren tener los medios t¨¦cnicos y jur¨ªdicos adecuados, el Gobierno gallego plantea que para el resto de ayuntamientos la Conseller¨ªa de Infraestruturas pueda decir al municipio no solo qu¨¦ puede hacer en la ordenaci¨®n urban¨ªstica sino orientarle en el c¨®mo.

El Gobierno gallego insiste en la prohibici¨®n que ya establecen las Directrices de Ordenaci¨®n del Territorio de proyectar desarrollos aislados del suelo urbano pero pide ir un paso m¨¢s all¨¢. Plantea suavizar las cargas para los promotores inmobiliarios para hacer ¡°m¨¢s atractivo¡± el desarrollo de los suelos urbanos no consolidados. As¨ª lo argumentan las bases para la futura ley del suelo: ¡°Las cesiones ra dotaciones no deben forzar los l¨ªmites de lo razonable¡±. ¡°M¨¢s que disminuir las cesiones [para espacios verdes y otros servicios que los constructores est¨¢n obligados a hacer al Ayuntamiento] se debe apostar por incrementar la edificabilidad de suelo urbano no consolidado que permita hacer frente a los grandes costes de urbanizaci¨®n, sobre todo por indemnizaciones de construcciones ya existentes, realojamiento de inquilinos, obligaci¨®n de mantener elementos catalogados...¡±

Gobierno y oposici¨®n pactan crear una comisi¨®n para hacer una nueva norma

Tambi¨¦n en la excepci¨®n a las prohibiciones sobre el suelo r¨²stico pretende la Xunta ¡°simplificar el tr¨¢mite de autorizaci¨®n previa auton¨®mica¡±. El m¨¦todo que propone el Gobierno gallego es ¡°establecer un control a posteriori¡±, que los alcaldes ¡°otorguen licencias y en los casos en los que se acuerde, remitan copia del expediente a la Xunta, que comprobar¨¢ su conformidad o manifestar¨¢ reparos¡±. Seg¨²n anunci¨® ayer Hern¨¢ndez a la prensa, la futura norma quedar¨¢ blindada, de manera que cualquier modificaci¨®n tenga que contar con una mayor¨ªa cualificada en el Parlamento.

?