Las viviendas visadas en las ciudades caen al nivel de los ochenta

El sector de la construcci¨®n sigue en ca¨ªda libre en Galicia como consecuencia de la crisis econ¨®mica, la desconfianza de los mercados y la falta de l¨ªquidez. Este es el an¨¢lisis del decano del Colegio de Arquitectos de Galicia (COAG), Jorge Duarte, quien calific¨® como ¡°escalofriante¡± el descenso de un 30% en los visados de viviendas en la comunidad aut¨®noma, respecto al primer semestre del pasado a?o.

En total en los seis primeros meses del a?o el COAG ha visado 1.650 viviendas, frente a las 2.312 del mismo per¨ªodo del a?o pasado y las 2.800 registradas en 2010. El dato es especialmente preocupante en las ciudades. Las siete grandes han registrado el n¨²mero m¨¢s bajo de viviendas visadas desde hace 30 a?os. En la capital orensana solo se visaron 17 viviendas en el primer semestre. Las ciudades que aguantan mejor, por el momento, son Santiago (138 viviendas visadas) Vigo (128), Lugo (108) y A Coru?a (107). Ferrol (30 registros) y Pontevedra (58) tambi¨¦n presentan cifras desoladoras.

Los datos revelan que en 89 municipios no se realizaron visados, lo que supone un porcentaje del 28%, el m¨¢s alto de la d¨¦cada. La provincia con menos actividad fue Ourense con tan solo 123 viviendas visadas (7,45% del total). En Lugo se registraron 281 visados (17,03%), en Pontevedra, 559 (33,88%) y en A Coru?a, 687 (41,64%). Ames (15) y Ribadumia (1) fueron los ¨²nicos ayuntamientos de Galicia en los que se registraron visados de viviendas protegidas, que suponen tan solo el 1% del total de registros. Uno de los pocos datos positivos fue la subida del porcentaje de visados para rehabilitaci¨®n de edificios (454), que ya suponen el 27,5% del total.

Duarte indic¨® que ante esta situaci¨®n son necesarias medidas para facilitar una recuperaci¨®n del sector de la construcci¨®n, especialmente en lo que se refiere a rehabilitaci¨®n y a construcci¨®n de vivienda protegida. Concretamente, reclam¨® a la Xunta que re¨²na todas las ayudas que existen para rehabilitaci¨®n para que los particulares puedan afrontar la renovaci¨®n de sus viviendas con una peque?a ayuda. En esta l¨ªnea, apunt¨® que podr¨ªa implicarse a las empresas de energ¨ªa para que apoyen de alg¨²n modo a sus clientes a la hora de emprender cambios en el equipamiento energ¨¦tico de las viviendas.

Adem¨¢s, el decano del COAG insisti¨® en que debe producirse un consenso pol¨ªtico para mejorar la Lei do Solo y permitir que los ayuntamientos puedan adaptarse m¨¢s f¨¢cilmente a ella a la hora de hacer su planificaci¨®n urban¨ªstica. ¡°La ley debe contar con un consenso pol¨ªtico y social y debe ser un texto abierto, que tenga en cuenta las necesidades de los distintos tipos de municipios. No se puede regular todo¡±, concluy¨® el responsable del COAG. A?adi¨®, adem¨¢s, que la protecci¨®n de la costa no debe hacerse atendiendo s¨®lo a un criterio de distancia, sino que habr¨ªa que ponderar los ¡°valores¡± de la l¨ªnea costera en cada caso.