A Coru?a admite m¨¢s pisos en zonas privilegiadas

Un poco menos de superficie edificable y m¨¢s espacios para equipamientos p¨²blicos y zonas verdes que el m¨ªnimo legal. Pero tambi¨¦n se dise?an para A Coru?a nuevos edificios en altura, de hasta 9 o 16 plantas, que no estaban inicialmente previstos en lugares privilegiados de la ciudad, como los entornos de la Torre de H¨¦rcules, del c¨¦ntrico puerto y de la avenida Alfonso Molina, la principal v¨ªa de entrada y salida. Son en resumen algunos de los principales cambios que el gobierno local de Carlos Negreira (PP) hizo introducir en el nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Municipal que llevar¨¢ el lunes al pleno para su aprobaci¨®n provisional.

El documento revisa el que ya aprob¨® inicialmente en diciembre de 2009 el Ayuntamiento, entonces gobernado por socialistas y nacionalistas. Pero estos, antes de pasar a la oposici¨®n hace un a?o, dejaron inconclusa la tramitaci¨®n del proyecto urban¨ªstico contra el que se hab¨ªan presentado 27.680 alegaciones y contaba con los informes desfavorables de hasta ocho departamentos u organismos del Estado y la Xunta, como Costas, Patrimonio o Aena. Y ahora, aprovechando la necesidad de recoger las pegas de ciudadanos y administraciones p¨²blicas, el equipo de gobierno del PP decidi¨® conservar el mismo plan inicial, dise?ado por el urbanista catal¨¢n Joan Busquets, y a?adirle algunas premisas. Como los cambios previstos en los cuatro muelles del viejo y c¨¦ntrico puerto que ser¨¢n desafectados cuando petroleros y otros tr¨¢ficos de mercanc¨ªas peligrosas se trasladar¨¢n, dentro de unos tres a?os a la nueva d¨¢rsena exterior de Punta Langosteira. Son terrenos en primera l¨ªnea de la r¨ªa coru?esa, concretamente el equivalente a 40.000 campos de f¨²tbol (40.000 hect¨¢reas). Se mantiene la previsi¨®n de superficie edificable. Pero el gobierno del PP hizo aumentar la altura m¨¢xima de los pisos que se puedan construir con vistas privilegiadas, hasta nueve o diez plantas. Y tambi¨¦n redujo del 50% al 40% la reserva de viviendas en esa zona que ser¨¢n de protecci¨®n oficial y precio tasado.

En la zona que ocupa el puerto actual se podr¨¢n levantar 10 pisos

El equipo de Negreira tambi¨¦n aprovech¨® la reforma del nuevo plan urban¨ªstico para solucionar ¡°herencias inc¨®modas¡± como los ¡°cinco mamotretos¡± previstos por el exalcalde socialista Francisco V¨¢zquez en el entorno de la Torre de Hercules. Pon¨ªa en peligro el titulo de Patrimonio de la Humanidad del monumento. Pero como los promotores ya hab¨ªan acudido a los tribunales para reclamar indemnizaciones millonarias, al final se soluciona alejando y reduciendo el n¨²mero de edificios de gran altura del ancestral faro. ¡°Estar¨¢n por debajo de la rasante¡± para no tapar las vistas, asegur¨® el edil de Urbanismo, Mart¨ªn Fern¨¢ndez Prado. Y en la avenida de Alfonso Molina tambi¨¦n se a?ade una torre residencial de 16 plantas de altura.

No obstante, la superficie de nueva edificaci¨®n, en total 3,5 millones de metros cuadrados, se reduce un 10% en el conjunto de la ciudad. Y se mantiene la reserva de que el 40% de las nuevas viviendas que se construyan (24.900) sean de protecci¨®n oficial. ¡°No hay cambios sustanciales¡±, asegur¨® ayer Joan Busquets, tras reunirse con el equipo de Negreira y los tres grupos de la oposici¨®n. Las reformas introducidas en su documento inicial ¡°mejoran¡± la planificaci¨®n urban¨ªstica de la ciudad, remach¨®. Aunque reconoci¨® que la piedra angular de su proyecto es la movilidad y m¨¢s transporte p¨²blico como tranv¨ªa, metro ligero y corredores de bici. Un asunto que A Coru?a,, saturada por el tr¨¢fico rodado, est¨¢ a¨²n lejos de resolver. Y menos con los ajustes en el gasto p¨²blico.