Enterrado el proyecto de las ¡®tecnocasas¡¯

¡°Es muy complicado seguir con el proyecto de las tecnocasas¡±. El delegado de la Consejer¨ªa de Fomento y Vivienda en M¨¢laga, Manuel Garc¨ªa Pel¨¢ez, vino a certificar ayer el archivo del proyecto de construcci¨®n de tecnocasas, viviendas de promoci¨®n p¨²blica dotadas de servicios para el teletrabajo, que este departamento y el Ayuntamiento de M¨¢laga conveniaron construir hace ocho a?os en el centro de M¨¢laga, dentro del plan de rehabilitaci¨®n de los hist¨®ricos arrabales de la ciudad. La Junta ha perdido el inter¨¦s por este proyecto, obligada a priorizar sus actuaciones en el actual marco de ajustes presupuestarios, al que tampoco ve rentabilidad social.

La cuesti¨®n es objeto de otro apartado de reclamaciones cruzadas entre el Ayuntamiento y la Junta. El Consistorio quiere que la Junta le abone algo m¨¢s de siete millones de euros por las expropiaciones ya realizadas para tecnocasas en el ¨¢rea comprendida entre Lagunillas y el Guadalmedina. Horas antes de la reuni¨®n sin acuerdo sobre el metro, ambas Administraciones mantuvieron otro encuentro con el mismo resultado sobre este asunto, en el que no avanzaron m¨¢s que la creaci¨®n de una comisi¨®n t¨¦cnica para definir c¨®mo se liquida el proyecto. Las expropiaciones las deb¨ªa pagar la Junta, que ha propuesto al Ayuntamiento que se quede con las parcelas y solares y disponga el uso que les da, pero el Consistorio exige compensaciones econ¨®micas.

La Administraci¨®n auton¨®mica ha abonado hasta ahora ocho millones de euros por expropiaciones de este programa, y el convenio contemplaba una serie de intercambio de solares entre ambas Junta y Ayuntamiento que ahora se va a revisar para fijar las posibles compensaciones.

La Junta se queja de que el Ayuntamiento tas¨® las expropiaciones a precios muy elevados, los propios de renta libre, llegando a pagar m¨¢s de 900 euros el metro cuadrado, cuando apenas deb¨ªa haber llegado a 150 euros, y que con esas cargas por repercusi¨®n de suelo resulta inviable la construcci¨®n de viviendas de promoci¨®n oficial. Adem¨¢s, un buen n¨²mero de los solares y parcelas previstos han cambiado de uso en el nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) y ahora se contemplan como zonas verdes o viales.