Un negocio en el que funciona el boca a boca

Entre los ciudadanos rusos funciona el boca a boca para asentarse en la Costa del Sol. ¡°Vienen porque sus amigos y su familia ya viven aqu¨ª¡±, explica Elena Andreeva, propietaria de una inmobiliaria en Puerto Ban¨²s. Ella lleg¨® a M¨¢laga en 1996, coincidiendo con otro boom de viajeros rusos, y ejerci¨® de gu¨ªa tur¨ªstica en viajes a Ronda y Granada. ¡°Hab¨ªa muchos turistas, pero no tantos como ahora. Quien viene a Marbella quiere quedarse¡±, comenta entre risas.

El precio medio de las ventas que cierra oscila entre los 300.000 y los 500.000 euros, aunque ha tenido operaciones que superaban los dos millones. Ahora busca inmuebles de gama alta y afirma que ¡°no hay¡±. Una familia ha comprado recientemente una casa por 650.000 euros y busca otra similar por la zona de Puerto Ban¨²s o San Pedro, pero ¡°faltan productos de este tipo¡±, insiste. A sus compatriotas les gustan las viviendas modernas y con buena est¨¦tica, cerca de la playa y con materiales de buena calidad.

Desde que abri¨® la inmobiliaria en 2004, Andreeva ha vivido el furor por el ladrillo y la profunda crisis del sector, pero apunta que la ha notado menos que en los negocios enfocados al mercado nacional. Sufri¨® un baj¨®n en 2010 y 2011 y las cosas empezaron a remontar el a?o pasado. ¡°Los rusos tienen dinero y quieren comprar¡±, recalca.

M¨¢laga tiene en verano vuelos directos con Mosc¨² a diario, pero Andreeva cree que deber¨ªa haber m¨¢s. ¡°Van llenos y hay fechas en las que ni siquiera se encuentra billete¡±, explica. En julio tambi¨¦n empieza a operar una conexi¨®n directa entre la capital rusa y Almer¨ªa. Una de las trabas que cita para atraer residentes rusos son las ¡°numerosas exigencias¡± para renovar el visado o el permiso de residencia, que inicialmente se concede para un a?o. Luego hay dos pr¨®rrogas de dos a?os cada una antes de conseguir el de larga duraci¨®n.