Un diente de oro para la Gran V¨ªa

El n¨²mero 48 ya no brilla por su ausencia en la esbelta sonrisa de la Gran V¨ªa. El inc¨®modo hueco que dej¨® en 2011 la demolici¨®n de la sede del banco Atl¨¢ntico ha sido remplazado por un bloque de viviendas de lujo que es el primer edificio nuevo construido en la avenida madrile?a desde 1932. Por dentro todav¨ªa huele a reci¨¦n pintado, a madera de nogal y a polvo de obra. Por fuera se ha sacudido el andamiaje y en octubre pretende comenzar a abrir las puertas de los 97 apartamentos de alto standing que alberga. La que ya funciona a pleno pulm¨®n es la tienda de moda C&A que ha conseguido un lugar en esta milla de oro alquilando el local comercial de 2.500 m? en las faldas del bloque.

La construcci¨®n de 13 plantas quiere hacer de la Gran V¨ªa un lugar igual de ansiado para vivir como lo es la quinta avenida de Nueva York. La exclusiva localizaci¨®n y las vistas de ensue?o han de ganarle el pulso al tr¨¢fico, al bullicio y a la decrepitud de las calles adyacentes.

El reputado Rafael de la Hoz firma una fachada de piedra y cristal cuyo mayor reto era desaparecer en una calle simb¨®lica que en 2010 celebr¨® 100 a?os desde que el rey Alfonso XIII diera el pistoletazo de salida a la demolici¨®n de 300 edificios para construirla. ¡°Sin duda, se pretend¨ªa llamar poco la atenci¨®n. La Gran V¨ªa fue una construcci¨®n unitaria, se levant¨® todo al mismo tiempo. Adem¨¢s estamos en frente del gran edificio Capitol y hab¨ªa que ser respetuoso. No era el lugar ni el momento para dar gritos¡±, cuenta el arquitecto de construcciones como el Hospital Rey Juan Carlos de M¨®stoles o la Universidad Popular de Alcobendas.

De la Hoz tuvo que armonizar un importante desnivel, ya que el Palacio de la Prensa tiene una altura mucho mayor al edificio que est¨¢ en el n¨²mero siguiente. Por esta raz¨®n decidi¨® hacer un juego de vol¨²menes con las terrazas de los apartamentos de lujo que visualmente resulta en una escalera descendiente en direcci¨®n a Plaza de Espa?a. Respecto a los materiales, el arquitecto aclara que ¡°el dise?o inicial utilizaba revoco para la fachada al igual que muchos otros de los edificios de la avenida, pero la empresa propietaria, que luego desarroll¨® el interior, prefiri¨® cambiarlo por un granito gallego¡±.

La compa?¨ªa en cuesti¨®n es la sociedad limitada Valmarcasa Constructores-Promotores con sede en La Coru?a. Rafael V¨¢zquez tiene 36 a?os y es el jefe de esta obra que se conoce desde el primer tornillo hasta el ¨²ltimo pomo. Partiendo de la piscina de la azotea, pasando por el solarium, el gimnasio y la sauna, va abriendo las puertas de los diferentes tipos de vivienda. Desde estudios de 50 m? con y sin terraza, pisos de una habitaci¨®n, dos, tres y hasta d¨²plex de 310 m? con cuatro dormitorios, tres cuartos de ba?o y vestidor. Los precios van desde los 500.000 hasta los tres millones de euros y, seg¨²n los propietarios, ya han vendido el 50%.

Los apartamentos cuestan entre 500.000 y tres millones de euros

La promoci¨®n se dirige a un p¨²blico que aprecie ir al teatro y volver a casa caminando o le apetezca asomarse a la ventana a ver qu¨¦ actores de Hollywood pasean por las premieres del cine Capitol. Entre ellos hay inversores que quieran comprar una planta para alquilar, ejecutivos que vivan a caballo entre varias capitales, gente del mundo de la cultura y todo aquel que se pueda permitir abrir la ventana al mundanal ruido y cerrarla en el lujo m¨¢s absoluto.

¡°Los pomos han sido dise?ados exclusivamente para esta promoci¨®n, cada grifo cuesta m¨¢s de 300 euros, las duchas son de m¨¢rmol macizo y las puertas anti-incendios las mejores que hay en el mercado¡±, va enumerando V¨¢zquez cada detalle que pretende hacer la vida de los residentes de Gran V¨ªa 48 m¨¢s f¨¢cil todav¨ªa. Adem¨¢s tendr¨¢n a su disposici¨®n servicios de limpieza y de seguridad las 24 horas adem¨¢s de una recepci¨®n que nada tendr¨¢ que envidiarle a la de un hotel.

La fachada de cristal y granito est¨¢ firmada por? el reputado arquitecto Rafael de la Hoz

Los obreros todav¨ªa trabajan en los ¨²ltimos detalles del edificio. Han llegado las cajoneras y las baldas de los armarios empotrados. El piso piloto ya tiene toda la dom¨®tica en marcha. Controla las luces, las persianas, se acuerda del ambiente que quieres en tu casa y activa la aspiradora centralizada de cada piso.

En las catacumbas del edificio la exclusividad tambi¨¦n est¨¢ presente. Albergan un p¨¢rking automatizado para 320 plazas en las que el usuario deja el veh¨ªculo en una plataforma que se lo lleva y lo deposita en una sima robotizada de unos ocho pisos de profundidad. Con ello se pretenden subsanar tambi¨¦n la carencia de plazas de aparcamiento en el centro e invitar a los autom¨®viles de los edificios colindantes.

¡°Esta es la esquina m¨¢s cotizada del edificio¡±, explica V¨¢zquez sobre la terraza de un d¨²plex desde la que sus propietarios podr¨¢n tomar las uvas la pr¨®xima noche vieja mirando el reloj de la Puerta del Sol. Desde Gran V¨ªa 48, son las vistas de los tejados de Madrid que aparecen sin avisar al girar por un pasillo las que verdaderamente valen su peso en oro.