El Ayuntamiento contempla 11 hoteles m¨¢s en Ciutat Vella

La apertura al grifo hotelero en Ciutat Vella, pactada por CiU y PP, utiliz¨® entre sus documentos de trabajo un estudio titulado Estudio previo de oportunidades de mejora del Plan de Usos. El texto, que no es p¨²blico, cost¨® 21.234 euros y fue encargado por la Gerencia de H¨¤bitat Urb¨¤. Lo realizaron la consultora BDO, Turisme Sant Ignasi (Esade y Ramon Llull) y el abogado Carles Maj¨®. El trabajo eval¨²a 16 posibilidades de implantaciones tur¨ªsticas (11 nuevas creaciones y cinco ampliaciones). PSC, Iniciativa y Unitat per Barcelona (UpB) consideran que se trata de un ¡°traje a medida¡± para algunos inversores.

UpB pidi¨® explicaciones por el texto en la Comisi¨®n de H¨¤bitat Urb¨¤ el pasado jueves. La regidora del distrito, Merc¨¨ Homs (CiU), asegur¨® que se trataba de un ¡°texto te¨®rico¡±. Lo cierto es que la oposici¨®n considera reprobable que el informe se centre en el tema hotelero y excluye otras problem¨¢ticas relacionadas, como los bares. Lo m¨¢s particular es que incluye 16 fichas, una por cada proyecto, donde explica qu¨¦ condiciones tendr¨ªa que cumplir la iniciativa para poder salir adelante. El PP asegur¨® desconocer el documento y dice que no se tuvo en cuenta en la negociaci¨®n.

Los proyectos son b¨¢sicamente los que se quedaron en la cuneta cuando en 2010 el Gobierno municipal socialista activ¨® el Plan de Usos. Sus licencias nunca se tramitaron y cinco de los afectados presentaron recursos contenciosos contra la normativa, que a¨²n no han sido resueltos. Su argumento es que viola la normativa europea de servicios.

Antes del verano, a preguntas de EL PA?S, el distrito se abstuvo de explicar qu¨¦ pasar¨ªa con la modificaci¨®n del Plan de Usos si los tribunales fallaran a favor (o en contra), por ejemplo, del Grup Gargallo, que quiere realizar dos ampliaciones en sus hoteles. Lo cierto es que, si la justicia les diera la raz¨®n, habr¨ªa que pagar grandes indemnizaciones, que nadie cuantifica. El estudio buscar¨ªa entonces hacer un c¨¢lculo del posible efecto negativo a las arcas municipales.

La modificaci¨®n presentada por el Gobierno convergente tiene una fundamentaci¨®n jur¨ªdica mucho m¨¢s ¡°extensa y completa¡±, seg¨²n una portavoz. Si el tribunal tumbara la norma de 2010, el distrito ya estar¨ªa amparado por la modificaci¨®n de 2013.

El estudio, que habla solo de hoteles de cuatro y cinco estrellas, asegura que ¡°un nivel de beneficio operativo alrededor del 35% es interesante para inversores y los operadores hoteleros¡±. Tambi¨¦n habla del fracaso en el rescate de licencias y el trabajo sugiere ¡°profundizar en la gesti¨®n para facilitar su rescate¡±. El Ayuntamiento ha cedido esa funci¨®n al Gremio de Hoteles.