El Ayuntamiento privatiza el Palacio Municipal de Congresos
Botella saca a concurso la gesti¨®n del principal motor de turismo de negocios para evitar golpes como el Madrid Arena y ante el aterrizaje de Eurovegas
El Ayuntamiento de Madrid privatiza la gesti¨®n del Palacio de Congresos, en el recinto ferial de Ifema, que con dos auditorios de 913 y 1.814 asientos es la principal instalaci¨®n de eventos comerciales en la capital. La empresa municipal Madridec, que ser¨¢ disuelta a final de a?o tras quebrar por su descomunal deuda, public¨® el jueves el pliego de la concesi¨®n, que prev¨¦ un canon millonario e inmuniza de responsabilidad jur¨ªdica al Ayuntamiento ante posibles percances como el Madrid Arena.
Tras aquella tragedia, hace justo un a?o, la alcaldesa, Ana Botella (PP), se propuso poner en manos de empresarios la gesti¨®n de las principales instalaciones municipales: el Palacio de Congresos, la Caja M¨¢gica y el propio Madrid Arena. Inicia ahora el proceso con la m¨¢s rentable y, por tanto, m¨¢s f¨¢cil de colocar, sobre todo tras la profunda reforma acometida hace meses para cumplir las normas de seguridad, que cost¨® cerca de un mill¨®n de euros.
El Palacio de Congresos estuvo cerrado del 8 de noviembre al 24 de abril para solventar 70 incidencias de seguridad, 14 de ellas con riesgo para personas (aver¨ªas, por ejemplo, del sistema de extinci¨®n de incendios); estos fallos se detectaron antes de la tragedia del Madrid Arena, pero el Ayuntamiento sigui¨® celebrando espect¨¢culos multitudinarios y solo decidi¨® cerrar el Palacio de Congresos tras las muertes.
¡°El PP est¨¢ vendiendo las joyas de Madrid¡±
- El l¨ªder socialista, Jaime Lissavetzky,cree que "dejar en manos privadas uno de los mejores activos de la ciudad" es "un error" que "restar¨¢ competitividad a la ciudad y no har¨¢ desaparecer la nefasta imagen del Ayuntamiento".
- "Gobernar es tener capacidad de di¨¢logo, ideas innovadoras y liderazgo para sumar a la gran mayor¨ªa a un proyecto colectivo, como es el caso del sector tur¨ªstico. Y no es, como hace el PP, lavarse las manos para evitar responsabilidades".
- El edil Gabriel Calles (PSM) a?ade: "Parece que el PP est¨¢ haciendo las maletas y antes est¨¢ vendiendo las joyas de la ciudad para dejarla como un solar: endeudada y sin recurso".
- El Comit¨¦ de Empresa ha demandado al Ayuntamiento por ejecutar un ERE y despu¨¦s anunciar la disoluci¨®n de Madridec. Su presidente, Juan Carlos Vel¨¢zquez, culpa de la quiebra a Gallard¨®n, porque "usaba la empresa como caja".
- Pedro Delgado (CC OO) cree que la cesi¨®n de trabajadores a la concesionaria es ilegal, como probablemente lo sea, a?ade, la privatizaci¨®n, pues si Madridec no es rentable su actividad deber¨ªa volver a manos del Ayuntamiento.
Con esta privatizaci¨®n, la ciudad pierde uno de sus principales instrumentos para impulsar el turismo de convenciones. Queda por ver si logra colocar la concesi¨®n en un sector amenazado por la llegada de Eurovegas, que el empresario estadounidense Sheldon Adelson pretende convertir en el epicentro de este negocio.
El Palacio de Congresos es adem¨¢s una pieza vital de Ifema, controlado por Ayuntamiento y Gobierno regional, que ya se quiso colocar hace meses a Adelson. El Estado tiene su propio Palacio de Congresos en la Castellana, cerrado desde diciembre de 2012 y que quiere modernizar y relanzar. Y el Ayuntamiento tiene otro recinto ferial de la Casa de Campo, envejecido y sin apenas tir¨®n.
La concesi¨®n de la ¡°gesti¨®n, explotaci¨®n y mantenimiento¡± del Palacio de Congresos exime al Ayuntamiento de cualquier da?o que pudiera producirse a consecuencia de su actividad, una especie de seguro jur¨ªdico ante tragedias como la del Madrid Arena. El 31 de octubre de 2012 murieron cinco j¨®venes en una fiesta en ese pabell¨®n, en la Casa de Campo, que Madridec hab¨ªa alquilado a un empresario para esa noche.
En el caso del Palacio, el Ayuntamiento externaliza la gesti¨®n por ocho a?os, prorrogables a 10, eximi¨¦ndose en el contrato de cualquier responsabilidad. La renta consiste en un canon fijo de 2,2 millones en el primer a?o que se eleva progresivamente a cuatro millones en el cuarto a?o y siguientes, m¨¢s el 10% de los ingresos de explotaci¨®n del edificio, que deber¨¢ conservar su nombre.
Madridec aprovecha para colocar a siete de sus trabajadores en la concesionaria durante el contrato; en la actualidad tiene 55 empleados y 7 directivos, que deben pasar a final de a?o a otra empresa municipal, Madrid Destino, donde ya est¨¢ previsto llevar a cabo un recorte de personal.
Madrid Destino naci¨® en septiembre para agrupar las competencias culturales y de turismo. A final de a?o deber¨¢ absorber lo que quede de Madridec tras la disoluci¨®n. La empresa, usada como inmobiliaria y palanca financiera por el exalcalde Alberto Ruiz-Gallard¨®n (2003-2011), acumul¨® una deuda de 300 millones que le llev¨® a la quiebra. Madrid Destino se quedar¨¢ con el Palacio de Congresos, valorado en 70 millones y que, una vez privatizada su gesti¨®n, proporcionar¨¢ ingresos millonarios; la Caja M¨¢gica y el Madrid Arena. Esas dos instalaciones podr¨ªan seguir la misma senda a corto o medio plazo.
Madridec obtuvo 5,7 millones en 2012 de alquilar sus instalaciones para eventos; en un mes normal como enero, sac¨® 273.000 euros, la pr¨¢ctica totalidad gracias al Palacio; en enero de 2009 fueron 557.000. Solo para pagar la renta fija del primer a?o, la concesionaria deber¨ªa ingresar m¨¢s de 180.000 euros al mes; a partir de 2017, deber¨¢ superar los 330.000.
Entre las condiciones del contrato, el Ayuntamiento se reserva el uso del Palacio de Congresos al menos 10 d¨ªas al a?o a un precio un 70% inferior al de mercado, y con prioridad sobre cualquier otro posible cliente interesado.
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