La promotora Metro-3 tampoco soporta la crisis y presenta concurso de acreedores

La crisis se ha cobrado una nueva v¨ªctima en el sector inmobiliario. La promotora barcelonesa Metro-3 ha presentado concurso voluntario de acreedores ante su incapacidad para hacer frente a los pagos, despu¨¦s de registrar una fuerte ca¨ªda de ingresos y entrar en p¨¦rdidas en 2009. La compa?¨ªa, que no ha respondido a las llamadas de este diario y cuyos empleados desconoc¨ªan la situaci¨®n, inst¨® la suspensi¨®n de pagos a finales de febrero y el Juzgado Mercantil n¨²mero 6 de Barcelona dict¨® el edicto el pasado lunes. Fuentes bancarias aseguraron a este diario que solo el pasivo financiero superar¨ªa los 30 millones de euros.

?Seg¨²n los datos que figuran en el registro mercantil, la compa?¨ªa perdi¨® 17,6 millones de euros en 2012 ¡ªacumula unos n¨²meros rojos de 31,6 millones en cuatro a?os¡ª, mientras que su facturaci¨®n se hab¨ªa situado en los 20 millones, muy inferior a los buenos a?os del sector, y los fondos propios se hab¨ªan quedado en tan solo cinco millones.

Metro-3, que desde 1974 operaba casi exclusivamente en Barcelona, donde constru¨ªa pisos no de lujo pero s¨ª de calidad, precio alto y siempre en ubicaciones estrat¨¦gicas, tampoco ha aguantado el colapso del mercado inmobiliario. El elevado coste del suelo al que compr¨® durante la d¨¦cada pasada y el desplome de las ventas est¨¢n en el origen de la quiebra, seg¨²n fuentes del sector, que lamentan la situaci¨®n por la que atraviesa una de las empresas del sector inmobiliario mejor consideradas.

En sus or¨ªgenes, Metro-3 fue una empresa familiar, propiedad de Josep Blanchart, quien presidi¨® el sal¨®n Construmat de Fira de Barcelona. A caballo entre 1999 y 2000 vendi¨® la compa?¨ªa a Baltasar Aznar. En 2003, el fundador fue acusado de delito fiscal y falsedad en documento mercantil.

La compa?¨ªa fue de las que mejor aguant¨® la crisis, pero ya durante el a?o pasado prescindi¨® de personal y fue reduciendo paulatinamente su estructura, hasta el punto de trasladar su sede social a unas peque?as oficinas en la avenida Diagonal.

Metro-3 ha construido pisos en toda la ciudad: desde Nou Barris al Poblenou pasando por Sants o Gr¨¤cia, pero sobre todo en el Eixampe. A menudo ha contado con arquitectos de renombre para dise?ar sus promociones, como Carlos Ferrater o Joan Garc¨ªa y varios de sus edificios cuentan con reconocimientos los premios FAD. Fueron levantados por la promotora, por ejemplo, los dos edificios que hay detr¨¢s de la biblioteca Jaume Fuster, en la plaza de Lesseps.

En pleno frenes¨ª inmobiliario, cuando se constru¨ªan muchos pisos peque?os para sacar r¨¦dito a cada metro cuadrado, Metro3 sigui¨® apostando por pisos de tama?o medio y grande e incluso presum¨ªa de reservar espacio para tender la ropa, algo ins¨®lito hace una d¨¦cada. Seg¨²n la informaci¨®n disponible en su p¨¢gina web, la compa?¨ªa tiene actualmente pisos en venta en una docena de promociones en Barcelona.