Zurich se adjudica 13 inmuebles de la Generalitat por 201 millones
El Ejecutivo de Mas se ha deshecho ya de 34 inmuebles por 532 millones
El Gobierno catal¨¢n vendi¨® ayer en segunda subasta un lote de 13 edificios por 201 millones de euros a la empresa aseguradora Zurich. Entre los inmuebles est¨¢n la sede de los departamentos de Bienestar y Familia, Justicia, Interior y Econom¨ªa. La Generalitat pasar¨¢ a ocupar estos edificios en r¨¦gimen de alquiler. En total, pagar¨¢ 12,9 millones de euros de arriendos anuales, lo cual significa que dentro de 15,5 a?os la aseguradora habr¨¢ recuperado el 100% de su inversi¨®n.
La cifra que ha obtenido la Generalitat por el lote de inmuebles es inferior a los 215 millones de euros que ped¨ªa en la primera convocatoria de la subasta pero superior a los 172 millones de la segunda. En total, Zurich ha cerrado una operaci¨®n con una rentabilidad del 6,5%, muy por debajo del 9,75% que tuvo que afrontar el a?o pasado, cuando vendi¨® otro paquete de inmuebles a Axa Real Estate.
Seg¨²n difundi¨® el Departamento de Econom¨ªa y Conocimiento en un comunicado, la operaci¨®n supondr¨¢ un ahorro anual de 15,1 millones de euros en concepto de censos y gastos de mantenimiento. En el caso de los inmuebles que ocupan Justicia, Econom¨ªa o Bienestar y Familia, la Administraci¨®n podr¨¢ permecer en ellos un m¨¢ximo de cinco a?os. En el resto, podr¨¢ quedarse hasta 20 a?os. Ambas partes prev¨¦n firmar el contrato a finales de este mes, probablemente el d¨ªa 25.
Zurich explic¨® que tras la adquisici¨®n de esta cartera, ya dispone de activos por valor de 480 millones de euros en Espa?a, de los cuales 321 millones corresponden a la ciudad de Barcelona. La operaci¨®n ha sido asesorada por Jones Lang Lasalle y Roca y Junyent.
En tres a?os, la Generalitat ha logrado vender 34 edificios por 532,6 millones de euros, que en su conjunto han supuesto un ahorro de 33,2 millones, seg¨²n estima el departamento que dirige Andreu Mas-Colell. Las mayores compradores han sido las compa?¨ªas de seguros Axa y Zurich. La Generalitat tambi¨¦n tiene pendiente vender la Casa Bur¨¦s, cuyo concurso ha ido quedando desierto.
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