Patrimonio rechaza los chal¨¦s en un jard¨ªn protegido de Mondariz

El proyecto municipal para levantar chal¨¦s en el llamado bosque del Gran Hotel de Mondariz-Balneario, un jard¨ªn en el que se encuentran restos arquitect¨®nicos del rom¨¢nico, entre otros elementos en estado de semiabandono, se ha encontrado con las reticencias de la Direccci¨®n Xeral de Patrimonio Cultural, que considera el uso residencial ¡°incompatible con la protecci¨®n del conjunto¡± y ¡°una p¨¦rdida y destrucci¨®n de una parte primordial de su naturaleza intr¨ªnseca¡±.

Las prescripciones de Patrimonio obligan a adaptar el proyecto a unas condiciones que en la pr¨¢ctica anulan su sentido. Partiendo de la normativa de los a?os noventa que recoge el conjunto de gran hotel y el jard¨ªn como ¡°unidad indivisible¡±, el informe razona que ¡°no parece adecuado incluir nuevas edificaciones en el ¨¢mbito de los espacios libres, salvo que colaboren de forma evidente a su conservaci¨®n y protecci¨®n¡±. A continuaci¨®n, insiste: ¡°La segregaci¨®n del bien cultural en varias parcelas con el objeto de modificar su condici¨®n no es compatible con la protecci¨®n de la integridad de elemento protegido, por lo que cualquier medida que suponga la fragmentaci¨®n del conjunto del Balneario debe ser evitada¡±.

El departamento de la Xunta critica la poca concreci¨®n de la propuesta inicial, que ¡°carece por completo del estudio y an¨¢lisis necesario en relaci¨®n a los valores culturales de los bienes protegidos¡± y adem¨¢s censura al redactor, un ingeniero agr¨®nomo que como tal ¡°no resulta competente para realizar la necesaria evaluaci¨®n y valoraci¨®n de las circunstancias relacionadas con los valores culturales¡±.

El estudio de Patrimonio se inscribe en los tr¨¢mites para modificar el planeamiento del peque?o municipio pontevedr¨¦s, tras un pacto entre la empresa Sodesmon y el alcalde, Jos¨¦ Antonio Lorenzo (PP), para dar v¨ªa libre a las edificaciones a cambio de que aquella cediese el edificio de la antigua lavander¨ªa para su conversi¨®n en museo. El expediente est¨¢ pendiente del visto bueno de la Xunta a trav¨¦s de la Secretar¨ªa de Calidade e Avaliaci¨®n Ambiental, que inst¨® la redacci¨®n del informe y lo incluye en el documento de referencia de la evaluaci¨®n ambiental estrat¨¦gica, fechado el 30 de septiembre. El contrato de rehabilitaci¨®n del edificio, del que se encarga la Xunta, est¨¢ en fase de presentaci¨®n de ofertas.

El documento de referencia se?ala que Mondariz-Balneario, el municipio m¨¢s peque?o de Espa?a, con menos de 700 habitantes, no parece necesitar m¨¢s suelo residencial cuando adem¨¢s ¡°existen diversas edificaciones plurifamiliares y unifamiliares, bien en obras paralizadas o bien en buena parte deshabitadas¡±.