Ja¨¦n estudia regularizar 5.000 viviendas en el plan de la Junta

Cerca de 5.000 viviendas de Ja¨¦n construidas en suelo no urbanizable podr¨ªan acogerse al plan de la Junta de Andaluc¨ªa por el que, a trav¨¦s de una modificaci¨®n de la Ley de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica de Andaluc¨ªa (LOUA), se regularizar¨ªan unas 25.000 casas levantadas en parcelaciones aisladas en toda la comunidad. De momento, el pleno del Ayuntamiento de Ja¨¦n ha rechazado hoy, con los votos del PP y de IU, la moci¨®n en ese sentido que hab¨ªa presentado el PSOE. Sin embargo, pese al rechazo del pleno, los socialistas van a pedir que la Junta act¨²e de oficio y la Consejer¨ªa de Medio Ambiente y Ordenaci¨®n del Territorio incluya a esas 5.000 viviendas de Ja¨¦n, la mayor¨ªa localizadas en la zona de Los Puentes y en otras urbanizaciones en la periferia como Valdeastillas o La Manseguilla.

Seg¨²n el PSOE jiennense, el nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU, que se public¨® en el BOJA?del pasado lunes, no da respuesta a casi 5.000 viviendas construidas en suelo no urbanizable de la periferia de la capital y donde sus propietarios no pueden acceder a servicios b¨¢sicos como la limpieza, el agua o la luz. Son casas, pues, que se encuentran en una especie de limbo y para las que el PSOE pide incluir en la modificaci¨®n de la Ley de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica de Andaluc¨ªa (LOUA). De prosperar esta iniciativa, estas viviendas se calificar¨ªan como Asimilado Fuera de Ordenaci¨®n (AFO).

El gobierno local del PP, que se hab¨ªa abstenido en este punto en el Parlamento andaluz, ha votado en contra en el Pleno del Ayuntamiento jiennense bajo el argumento de que el PGOU ya da respuesta a esa situaci¨®n. Con todo, la modificaci¨®n de la LOUA que plantea la Junta no da manga ancha a todas las viviendas levantadas en suelo no urbanizable -¡°no es una amnist¨ªa urban¨ªstica¡±, indica el concejal socialista Antonio Guinea de Toro- sino que limita este cambio legislativo a las edificaciones que tengan m¨¢s de seis a?os de antig¨¹edad (y no pueden ser demolidas por haber transcurrido el plazo exigido), que no est¨¦n ubicadas en suelos protegidos o con riesgos naturales y no tener abierto ning¨²n proceso judicial o alguna sanci¨®n administrativa.

El PSOE?estima que en Ja¨¦n apenas el 10% de las 5.000 viviendas construidas en suelo no urbanizable estar¨ªan recogidas dentro del nuevo PGOU. ¡°Creemos que por el bien de sus vecinos el alcalde no puede negarse a esta propuesta¡±, se?al¨® la portavoz socialista, Mar¨ªa del Mar Shaw.