La promotora del rascacielos m¨¢s alto de Europa, a concurso de acreedores

La Sociedad de Gesti¨®n de Activos Prodecentes de la Reestructuraci¨®n Bancaria (Sareb, popularmente conocido como el banco malo) ha denunciado ante un juzgado de lo Mercantil en Alicante a la promotora Olga Urbana, sociedad afincada en la Marina Baixa. La entidad, que se qued¨® con el stock sobrante de vivienda de las entidades bancarias tras la explosi¨®n de la burbuja inmobiliaria, pide el concurso de acreedores de Olga Urbana debido a la situaci¨®n de insolvencia de la compa?¨ªa y su incapacidad de finalizar un edificio que estaba llamado a ser la torre residencial m¨¢s alta de la Uni¨®n Europea.

Coronando el cielo de Benidorm (Alicante), los 200 metros de altura del Intempo son un s¨ªmbolo de la exuberancia de una ¨¦poca que estall¨® con la burbuja inmobiliaria. Este coloso inacabado comenz¨® a construirse en el 2006 y arrastra una historia plagada de irregularidades. La Sareb se hizo con ¨¦l en 2012 tras la reestructuraci¨®n bancaria con el objetivo de darle salida. Pero nadie ha venido a comprarlo, ni empresas chinas, ni jeques ¨¢rabes, como en m¨¢s de una ocasi¨®n publicit¨® Olga Urbana, incapaz de acabar un monstruo de hormig¨®n al que solo le faltaba un 7% de su obra cuando entr¨® la Sareb.

La entidad bancaria ha pedido al juzgado de instrucci¨®n n¨²mero uno de lo Mercantil de Alicante que declare un concurso de acreedores tras los ¡°impagos generalizados¡± y la ¡°incapacidad de Olga Urbana de hacer frente con sus propios medios a la construcci¨®n del edificio In Tempo¡±. El concurso, considera la Sareb, dotar¨¢ de control judicial al proceso de valoraci¨®n de la situaci¨®n patrimonial de la compa?¨ªa, su viabilidad y, en particular, la del propio proyecto.

Olga Urbana no presenta cuentas desde hace a?os. La Sareb adquiri¨® por mandato legal el cr¨¦dito concedido por NCG Banco (antigua Nova Caixa Galicia) a Olga Urbana para la construcci¨®n del edificio In Tempo el 31 de diciembre de 2012. Desde entonces, la deuda que ha acumulado con la Sareb es de 100 millones de euros.

Contra la sociedad promotora existen diversas denuncias por impagos de empresas que intervinieron en la construcci¨®n del edificio, incluyendo la que lo forj¨® y hormigon¨®, Kono Estructuras. Un juez incluso ha llegado a emitir una orden de detenci¨®n a su administrador, Jos¨¦ Ignacio de la Serna, por no presentarse en sala judicial conforme se le pidi¨®. El promotor siempre aleg¨® problemas de salud.

La medida de la Sareb, principal acreedor de Olga Urbana, no busca otra cosa que proteger ¡°sus intereses, los de los posibles compradores, proveedores y los de otros eventuales acreedores¡±. Con el concurso de acreedores pretende conseguir el control de un administrador concursal que facilite informaci¨®n real sobre sobre el proyecto: control de ingresos y gastos, la plena protecci¨®n de los derechos de los acreedores as¨ª como de los compradores y proveedores del proyecto.