Nueva interpretaci¨®n en Galicia
La Audiencia de Burgos sent¨® hace un a?o un precedente al declarar la responsabilidad solidaria de Banca C¨ªvica y Liberbank
El aluvi¨®n de demandas por incumplimiento de las promotoras es uno de los coletazos de la crisis inmobiliaria que ha llevado FROB a denunciar estos excesos, mientras algunos tribunales ya han sentado jurisprudencia que supone una salida para miles de damnificados en Espa?a. Es el caso de la Audiencia de Burgos que sent¨® un precedente al declarar la responsabilidad solidaria de las entidades Banca C¨ªvica (hoy Caixabank) y Liberbank en la devoluci¨®n de los anticipos a compradores de vivienda.
El tribunal de la Secci¨®n Tercera confirm¨® hace un a?o la sentencia del Juzgado de lo Mercantil n¨²mero 1 de Burgos que declar¨® que la cooperativa demandada estaba obligada a reintegrar las cantidades aportadas para la construcci¨®n de las viviendas que no se llegaron a terminar y conden¨® a los bancos a asumir la deuda.
La misma Sala ya se hab¨ªa pronunciado de forma id¨¦ntica en otra sentencia de septiembre de 2013 contra la misma cooperativa recogiendo el criterio de la Secci¨®n Segunda de esta Audiencia Provincial que ya se hab¨ªa pronunciado en la misma l¨ªnea en sendos fallos de junio y octubre de 2012. ¡°La entidad financiera (¡) habr¨¢ de responder de las consecuencias perjudiciales para la persona que hizo el ingreso¡±, dice el fallo, y a?ade que es ¡°su responsabilidad¡± no exigir al promotor seguro o aval de las cantidades anticipadas.
El fiscal de Delitos Econ¨®micos, Augusto Santal¨®, cree que esta interpretaci¨®n puede abrir un camino para que muchos compradores en Galicia recuperen el dinero que perdieron, en el supuesto de que prospere esta tesis que ¨¦l defiende. ¡°Es una interpretaci¨®n con connotaciones muy similares a las que se establecieron con los preferentistas¡±, apunta Santal¨®.
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