Carmena bajar¨¢ el IBI tras rechazarlo en campa?a y abstenerse en el pleno

La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, ha anunciado este mi¨¦rcoles que el Consistorio rebajar¨¢ el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) de uso residencial en 2016. La regidora no ha especificado ni el descenso del gravamen ni el n¨²mero de personas que se podr¨¢n acoger a la reforma. Carlos S¨¢nchez, concejal de Econom¨ªa, ha confirmado que la reducci¨®n impositiva se llevar¨¢ a cabo y que para compensar la p¨¦rdida de ingresos en las arcas municipales se pedir¨¢ un esfuerzo a aquellos con inmuebles que superen un determinado valor catastral. Ahora Madrid fue la ¨²nica formaci¨®n que rechaz¨® la rebaja en campa?a electoral.

El Ayuntamiento ha llevado a cabo el anuncio despu¨¦s de que la oposici¨®n votara en el pleno del 22 de julio a favor de estudiar una reducci¨®n efectiva del IBI para 2016 por iniciativa del PSOE-M. La ¨²nica abstenci¨®n aquel d¨ªa fue la de Ahora Madrid. Carmena hab¨ªa dicho el 17 de mayo en un debate en Telemadrid con otros cuatro candidatos a la Alcald¨ªa que una rebaja de este impuesto podr¨ªa paralizar el Consistorio y apost¨® por las subvenciones a las familias con menos recursos.

La aprobaci¨®n de la proposici¨®n del PSOE-M en el pleno, con el apoyo del Partido Popular y de Ciudadanos, no era jur¨ªdicamente vinculante y el Ayuntamiento podr¨ªa presentar este mes unas ordenanzas fiscales sin bajada del IBI. En este caso, la oposici¨®n tendr¨ªa la capacidad de usar su mayor¨ªa y aprobar una enmienda con plena validez y forzar a la corporaci¨®n a adecuar los presupuestos.

El Consistorio, sin embargo, ha decidido ahora rebajar el impuesto. ¡°Bajamos el IBI porque con nuestros ingresos se puede hacer¡±, ha dicho Carmena en una entrevista concedida a Onda Cero. La reducci¨®n se aplicar¨¢ en viviendas urbanas de uso residencial, que actualmente tributan al 0,548%, aunque la mitad de los inmuebles ¡ªlos de mayor valor catastral, por encima de 89.585 euros¡ª lo hacen al 0,57124% seg¨²n la ley estatal aprobada en 2013 para reforzar los ingresos locales. Este recargo se aplicar¨¢ por ¨²ltima vez este a?o, a no ser que el Ministerio de Hacienda diga lo contrario. Para este tipo de viviendas, las de mayor valor, el gravamen no se rebajar¨¢, aunque Hacienda deje de aplicar el recargo. S¨¢nchez ha anunciado este mi¨¦rcoles que para compensar la p¨¦rdida de fondos municipales ¡°es preciso que se pida un esfuerzo a aquellos que m¨¢s tienen¡±, con lo que se prev¨¦ que ¡°el gravamen aumente en el caso de inmuebles que superen determinados valores catastrales¡±, que no ha especificado.

Los socialistas abogan por rebajar el IBI hasta el 0,4%, el tope m¨ªnimo previsto por la ley. ¡°Esperamos que la reducci¨®n beneficie a las familias y que se incrementen las ayudas. Pensamos que este impuesto se ha subido mucho y estamos esperando a que el gobierno nos presente la propuesta. Nos gustar¨ªa que se ajustase a la que hicimos¡±, ha dicho a este diario la portavoz socialista en el Ayuntamiento, Purificaci¨®n Causapi¨¦.

El recibo medio del IBI en Madrid asciende a 300 euros, pero la propuesta del PSOE-M supondr¨ªa un ahorro medio de 100 euros, con lo que el Ayuntamiento dejar¨ªa de ingresar 230 millones en 2016 con la rebaja. Este a?o el IBI supuso un 28% de los ingresos municipales ¡ª1.259 millones¡ª, pero si se reduce el tipo fiscal como proponen los socialistas, el impuesto equivaldr¨ªa al 27%. La propuesta del PSOE-M es semejante a la promesa hecha en campa?a por la presidenta del PP, Esperanza Aguirre. Ciudadanos aboga por llegar a una bajada del 0,4% al final de la legislatura.

Subida en la ¨²ltima d¨¦cada

Cuando Alberto Ruiz-Gallard¨®n lleg¨® a la Alcald¨ªa de Madrid, en 2003, el tipo impositivo del IBI estaba en el 0,521%. Gallard¨®n lo subi¨® hasta el 0,581% en 2009, aunque para contrarrestar las cr¨ªticas dijo que Madrid segu¨ªa por debajo de ciudades como Barcelona, con un 0,75%; Sevilla, 0,784%; Valencia, 0,97%, o Bilbao, 0,98%.

El grueso de la subida se debe a la ponencia impulsada por el exalcalde en 2011, cuando se revis¨® el valor catastral de las viviendas para adecuarlo a su precio de mercado tras casi una d¨¦cada de burbuja inmobiliaria ¡ªel recibo del IBI se calcula multiplicando el valor catastral por el tipo impositivo¡ª. En 2011, el valor catastral de los pisos equival¨ªa de media al 27,5% de su precio de mercado. La ponencia remedi¨® ese desajuste. El Consistorio no ha desvelado si revisar¨¢ el valor catastral, aunque el pinchazo del mercado inmobiliario lo redujo. El precio de los pisos cay¨® un 26% en la regi¨®n entre el primer trimestre de 2011 y el cuarto de 2014, seg¨²n el Instituto Nacional de Estad¨ªstica. Trasladar esta bajada al valor catastral utilizado para calcular el IBI en 2016 abaratar¨ªa m¨¢s el recibo.