La empresa municipal de la vivienda de Coslada, en concurso de acreedores

Emvicosa, la Empresa Municipal de la Vivienda en Coslada (88.000 habitantes), ha sido declarada por un juez en concurso de acreedores. La entidad ahora ser¨¢ gestionada por un administrador concursal que, en el plazo de un mes, deber¨¢ emitir un informe sobre ella e iniciar los tr¨¢mites para satisfacer las deudas contra¨ªdas, que superan los 17 millones de euros. Fue uno de los acreedores de Emvicosa, una constructora con sede social en Totana (Murcia) llamada Etosa (a la que se deben m¨¢s de 800.000 euros), quien llev¨® el caso al juzgado de lo Mercantil en julio, despu¨¦s de que no se le pagara la cuant¨ªa adeudada, tal y como resolvi¨® el Juzgado de Primera Instancia de Coslada el 8 de junio.

El Consistorio, gobernado por el PSOE, acatar¨¢ la resoluci¨®n judicial, aunque su intenci¨®n inicial era hacerse cargo de los activos y pasivos de la empresa, y la de crear una comisi¨®n t¨¦cnica que marcase un plan de futuro para la entidad. Para ello present¨® una moci¨®n, aprobada el 26 de noviembre en un pleno extraordinario con los votos a favor del PP, IU, Ciudadanos y el propio PSOE. La Agrupaci¨®n Republicana de Coslada (ARCO) y Somos Coslada, votaron en contra de disolver Emvicosa.

"La idea era liquidar la empresa a trav¨¦s del Ayuntamiento, pero los informes t¨¦cnicos fueron negativos. Aunque hubiese sido posible, habr¨ªa que negociar con los bancos y estudiar la capacidad de endeudamiento que tiene en estos momentos Coslada", explica Manuel Gonz¨¢lez, ¨²nico concejal de ARCO. La Intervenci¨®n Municipal del Consistorio emiti¨® al menos dos informes, uno el 10 de febrero y otro el 4 de noviembre, en los que se explicaba que esta f¨®rmula no era posible, ya que el plan de correcci¨®n que marca la Ley de Racionalizaci¨®n y Sostenibilidad de la Administraci¨®n Local, no se hab¨ªa cumplido en fecha (31 de diciembre de 2014) y que, por tanto, la sociedad deb¨ªa liquidarse autom¨¢ticamente el pasado 1 de diciembre. La sentencia judicial, que lleg¨® un d¨ªa antes, ha cambiado todo.

"Con Etosa nos hemos puesto muchas veces en contacto para no llegar a juicio. Le hemos ofrecido soluciones, pero ellos solo quieren el pago en met¨¢lico. Emvicosa, por desgracia, no cuenta con dinero", explica Charo Arroyo (PSOE), concejal de Urbanismo en Coslada. La edil subraya que a esta constructora, con la que EL PA?S no ha podido contactar, se le dej¨® pendiente de pago medio mill¨®n de euros que el gobierno local anterior (PP) pretend¨ªa solucionar con una subvenci¨®n de IVIMA. La notificaci¨®n del reembolso lleg¨® al Ayuntamiento el 26 de noviembre, aunque la ayuda se pidi¨® en 2011.

El proceso abierto no altera la situaci¨®n de los cinco empleados de la sociedad ni la de las 169 viviendas en propiedad con las que cuenta Emvicosa, todas ellas ocupadas con un alquiler social que oscila entre los 200 y los 400 euros. El precio var¨ªa seg¨²n la situaci¨®n de la vivienda. Las hay en la periferia, pero tambi¨¦n en pleno coraz¨®n del municipio. La entrada de la empresa municipal de la vivienda de Coslada en concurso de acreedores no cambia nada en las condiciones de los inquilinos, aunque les asalte una sensaci¨®n de incertidumbre. Es lo que le ocurre a la pareja formada por Pedro Pereira y Esther Mart¨ªn. Viven en un edificio de la Avenida de la Constituci¨®n, el centro hist¨®rico del municipio, desde hace tres a?os. Le quedan dos m¨¢s de contrato y esperan poderlo cumplir. "Nadie nos ha notificado nada, pero esperamos que la situaci¨®n no aumente los 330 euros mensuales que pagamos", desean.

"El problema vendr¨¢ si a alg¨²n inquilino se le acaba el contrato, de momento las condiciones firmadas tiene que respetarse", explica Virginia Robles, concejal de Somos Coslada y representante de la plataforma en la empresa municipal desde el pasado julio, cuando se renov¨® su consejo de administraci¨®n. Robles, como el resto de fuerzas pol¨ªticas se?ala el origen de la deuda en 2011, cuando se pidi¨® dinero a los bancos para seguir construyendo casas (118 en total, todas de protecci¨®n oficial) y garajes. "Desde 2008 no se vende nada, por lo que no se puede devolver el dinero", cuenta. Emvicosa ha construido m¨¢s de mil casas desde 1992, a?o de su creaci¨®n.

Que Coslada deje de tener una empresa p¨²blica es una opci¨®n que desagrada a Robles, por eso su grupo pol¨ªtico vot¨® en contra de la propuesta en el pleno. Tambi¨¦n pesaron "las prisas" con las que PP y PSOE pretend¨ªan "liquidarla". Somos Coslada considera que la propuesta de disoluci¨®n solo serv¨ªa a PSOE y PP, que ejercen la presidencia y la vicepresidencia de la entidad respectivamente, para "eludir su responsabilidad en la gesti¨®n que ha conducido a la quiebra, ya que estos partidos llevan gobernando el municipio desde 1999", critica.

La soluci¨®n propuesta por el equipo de gobierno llega tarde, en opini¨®n de ARCO (que renunci¨® a formar parte del Consejo de Administraci¨®n de Emvicosa en esta legislatura) y Somos Coslada, formaciones que apoyaron la investidura del socialista ?ngel Viveros como alcalde tras las elecciones municipales de mayo. Ahora hay una resoluci¨®n judicial que hay que cumplir, pero el acuerdo plenario se inici¨® "con el proceso abierto, lo que pod¨ªa sugerir que no se actuaba de buena fe", concreta Robles. Su grupo, incluso, ha denunciado ante la Intervenci¨®n Municipal indicios de la existencia de irregularidades en la gesti¨®n de la empresa.