El PSOE impide a Carmena rechazar el plan de las cocheras de Cuatro Caminos

La parcela en discusi¨®n tiene una superficie de 40.000 metros cuadrados entre las calles de Pablo Iglesias y Bravo Murillo y la avenida de Reina Victoria. Sobre ese suelo, la gestora de cooperativas Ibosa proyect¨® la construcci¨®n de tres edificios residenciales (incluida una torre de 25 plantas), otro de oficinas y otro para la Administraci¨®n. Se dise?¨® adem¨¢s una cubierta vegetal de 14.000 metros cuadrados para cubrir las cocheras de Metro.

El director municipal de Planeamiento, Carlos Lasheras, ha explicado esta ma?ana en la comisi¨®n que el plan presentado por los cooperativistas ¡°mantiene las cocheras en su cota actual, proponiendo su cubrici¨®n con una cubierta verde¡±, y por tanto ¡°no da cumplimiento al Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) para el ¨¢mbito en los t¨¦rminos en los que est¨¢ planteada¡±.

El PGOU se refiere a esta ¡°transformaci¨®n urbana como resultado de la eliminaci¨®n en superficie de las cocheras e instalaciones infraestructurales de metro y el soterramiento de todas esas instalaciones¡±. La Concejal¨ªa de Desarrollo Urbano Sostenible, que dirige Jos¨¦ Manuel Calvo, considera que el plan de los cooperativistas debe ser ¡°reconducido jur¨ªdicamente¡± para que no ¡°infrinja¡± ese marco normativo. Seg¨²n ha relatado Lasheras, cubrir las cocheras con una cubierta vegetal en vez de soterrarlas, como estaba previsto, conllevar¨¢ que esta zona verde se eleve? entre tres y ocho metros de altura sobre el nivel de las calles circundantes, separada de ¨¦stas por muros de tres a siete metros.

Las razones del Partido Socialista

La concejal socialista Mercedes Gonz¨¢lez ha abogado en su intervenci¨®n por ¡°dar una ¨²ltima oportunidad¡± al proyecto presentado por los cooperativistas (algunos de ellos, presentes en la comisi¨®n), ¡°negociando para salvaguardar sus derechos, garantizar el patrimonio p¨²blico y proteger el patrimonio hist¨®rico¡±. Gonz¨¢lez ha pedido a Calvo: ¡°Negocie con todos, d¨¦monos un mes; si le damos hoy el portazo, los culpables seremos usted y yo. Si lo hace bien, los responsables ser¨¢n la Comunidad de Madrid y Metro, que vendi¨® el suelo para hacer caja y ahora utiliza a las familias para hacer oposici¨®n pol¨ªtica. Si Metro cede, la operaci¨®n saldr¨¢. Si no, se desestimar¨¢¡±.

Gonz¨¢lez ha defendido que el PSOE est¨¢ en contra de la venta de suelo p¨²blico (esta parcela pertenec¨ªa a Metro de Madrid, dependiente del Gobierno regional, que dirige el PP), y ha lamentado que las cocheras no se destinaran en un principio a ¡°subsanar las carencias en equipamientos y servicios p¨²blicos¡± de la zona. ¡°Pero usted [en referencia a Calvo] negocia de forma que la culpa es suya, y lo que es peor, de Ahora Madrid y del PSOE. Nosotros no hemos participado en la negociaci¨®n, y esto es una operaci¨®n de Metro que vende el suelo a una gestora de cooperativas. ?Y la culpa es nuestra? ?Qu¨¦ ha hecho para que Cristina Cifuentes [presidenta regional] y Juan Bravo [presidente de Metro] salgan impolutos y nosotros vayamos a desahuciar a 443 familias?¡±, ha exclamado.

¡°Si Metro no cede es porque a lo mejor no le importa devolver el dinero. Aqu¨ª se tiene que quitar la careta todo el mundo, y si a Metro ya no le interesa que lo diga y que asuma sus consecuencias¡±, ha concluido Gonz¨¢lez. Ibosa compr¨® el solar de las cocheras en noviembre de 2014 al presentar una oferta de 88,3 millones de euros en la subasta organizada por Metro de Madrid. La empresa p¨²blica ha concedido a los cooperativistas seis meses m¨¢s para pagar los 40 millones que les restan por desembolsar.

Cr¨ªticas de Partido Popular y Ciudadanos

El concejal Jose Luis Mart¨ªnez Almeida (PP) ha censura la ¡°sucesi¨®n de trabas¡± que a su juicio ha puesto el gobierno municipal a los cooperativas ¡°porque no quiere que haya viviendas¡±. ¡°No es una cuesti¨®n de Metro, es una cuesti¨®n de 443 familias que han invertido 100.000 euros de media y hay que buscarles una soluci¨®n que no pasa por chantajes como que o Metro acepta o se desestima¡±, ha a?adido Almeida. ¡°Si el Plan General deja tan caro lo del soterramiento¡±, ha recalcado en referencia al motivo alegado por el gobierno municipal para frenar el plan, ¡°?por qu¨¦ no lo dijeron desde el primer momento?¡±, ha concluido el concejal del PP, que considera esa alegaci¨®n una mera excusa.

Bosco Labrado (Ciudadanos) ha criticado la ¡°inadmisible inseguridad jur¨ªdica¡±, que considera intolerable¡±, y le ha pedido a Calvo que rectifique ¡°el desencuentro entre las Administraciones y permita a los cooperativistas encontrar una salida a su vida¡±.