El Ayuntamiento anuncia acciones judiciales contra los administradores de la EMVS

El concejal delegado de Econom¨ªa y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid, Carlos S¨¢nchez Mato, ha afirmado hoy que el Ayuntamiento emprender¨¢ acciones judiciales contra los administradores de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) por la venta en bloque de pisos sociales a fondos buitre. La decisi¨®n fue anunciada despu¨¦s de la sesi¨®n de la comisi¨®n de investigaci¨®n de la deuda y las pol¨ªticas p¨²blicas. "Hay base jur¨ªdica para muchas cosas, pero especialmente para una actuaci¨®n contra los administradores de una sociedad que no ha velado por el correcto funcionamiento de la misma, ni por su patrimonio", ha se?alado S¨¢nchez Mato.

Las contradicciones entre las declaraciones de los comparecientes comprueban que una serie de irregularidades pueden haber ocurrido en el proceso que culmin¨® con la venta de 1.860 pisos protegidos (18 promociones) al fondo de inversi¨®n Fidere. "Estamos hablando de irregularidades que pueden incluso suponer actuaciones penales, o sea, vulneraciones del C¨®digo Penal. Por supuesto tambi¨¦n de actuaciones que han vulnerado las normas mercantiles", ha advertido es concejal.

Entre los comparecientes de la comisi¨®n de investigaci¨®n estaba Rafael Requena, director de Servicios Jur¨ªdicos de la EMVS entre 2012 y 2015. Con relaci¨®n a la venta de las 1.860 viviendas, el letrado ha declarado que ¡°la ley de contratos del sector p¨²blico no se aplica¡±. Sin embargo, seg¨²n la subdirectora de Control Financiero de la EMVS, Mar¨ªa ?lvarez Fern¨¢ndez, s¨ª es necesario cumplir los principios de publicidad, transparencia y objetividad. "No me han acreditado que eso ha y yo no tengo m¨¢s remedio que se?alar que no me consta", ha subrayado Fern¨¢ndez.

Requena tambi¨¦n ha afirmado que entiende que Fidere ¡°ha mantenido las condiciones de los contratos¡± con los inquilinos de las viviendas, si no ¡°la Comunidad de Madrid habr¨ªa actuado¡±. La presidenta de la Asociaci¨®n de Afectados por la Venta de Viviendas P¨²blicas de la EMVS, Arancha Mej¨ªas, garantiza que Fidere cambia las condiciones solamente cuando se finaliza el contrato. ¡°Hicieron la venta cuando sab¨ªan que los contratos iban a vencer. Ahora mi casero es un fondo de inversi¨®n y las condiciones son leoninas", ha explicado Mej¨ªas. Seg¨²n la presidenta de la asociaci¨®n, los alquileres suben progresivamente, alcanzando un 43% en un contrato de tres a?os.

Adem¨¢s del anuncio de acciones judiciales por parte del Ayuntamiento de Madrid, la portavoz socialista en la comisi¨®n de investigaci¨®n, Mercedes Gonz¨¢lez, tambi¨¦n ha afirmado que su formaci¨®n pedir¨ªa la reapertura judicial de la venta de 1.860 pisos de la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo (EMVS). Para Gonz¨¢lez, los comparecientes m¨¢s t¨¦cnicos ¡°han dicho de una u otra manera que no se cumpli¨® ni una sola ley, norma o instrucci¨®n de cualquier procedimiento de contrataci¨®n¡±. La portavoz del PSOE ha asegurado que, ante las declaraciones y el informe definitivo de la C¨¢mara de Cuentas, su grupo municipal va a pedir la reapertura del caso ¡°sin ning¨²n g¨¦nero de dudas¡±.

El informe definitivo de la C¨¢mara de Cuentas publicado ayer fue mencionado varias veces durante la sesi¨®n de la comisi¨®n de investigaci¨®n. El documento determina que en las operaciones de venta se prescindi¨® de la aplicaci¨®n de las instrucciones internas de contrataci¨®n. Adem¨¢s, se?ala que "no exist¨ªa justificaci¨®n suficiente" para la venta de las 18 promociones a Fidere. Adem¨¢s, el informe cuestiona por qu¨¦ la Comunidad de Madrid tom¨® esta decisi¨®n ¡°frente a otras posibles alternativas¡±, como vend¨¦rselas directamente a sus inquilinos, ¡°o de cu¨¢l es la justificaci¨®n del fin social que puede cumplir la enajenaci¨®n¡±.