Los pisos tur¨ªsticos ilegales se extienden a la periferia de Barcelona

El incendio del pasado lunes en el que murieron dos ni?os de una familia que hab¨ªa ocupado un piso propiedad de un banco en el barrio del Bes¨°s de Barcelona, a pocos metros de La Mina, revel¨® que en la misma finca hab¨ªa un apartamento tur¨ªstico ilegal. Los cinco turistas resultaron heridos al saltar al vac¨ªo desde un segundo. Se acababan de instalar para pasar unos d¨ªas de playa y fiesta en la capital. Los padres de uno de ellos, brit¨¢nicos de origen asi¨¢tico, estuvieron este jueves en el piso para recoger las maletas y confirmaron que lo alquilaron ¡°por cinco d¨ªas, por internet¡±. Este caso es la punta del iceberg de la extensi¨®n de los pisos tur¨ªsticos ilegales por los barrios perif¨¦ricos de la ciudad, donde los precios caen respecto al centro.

Basta consultar p¨¢ginas como Airbnb o Homeaway para ver que la oferta es amplia, tanto de pisos enteros en los que no consta el n¨²mero de licencia (obligatorio seg¨²n la Ley de Turismo), como de habitaciones. Hay pisos en barrios tan dispares como Badal, La Prosperitat, Sagrera, La Pau, Guinard¨® o el Tur¨® de la Peira. La oferta legal, 9.857 pisos, qued¨® congelada en mayo de 2014, cuando el ex alcalde Xavier Trias dict¨® una moratoria de nuevas licencias. Sobre la oferta ilegal no hay cifras, pero s¨ª datos que constatan la expansi¨®n. Por ejemplo, una cuarta parte de los expedientes abiertos por el Ayuntamiento este a?o y el pasado corresponden a pisos ilegales que est¨¢n fuera de Ciutat Vella y el Eixample.

El Plan de Choque de la alcaldesa Ada Colau contra la oferta ilegal cuenta con efectivos en toda la ciudad, no solo en el centro, subrayan fuentes municipales. Hay 20 visualizadores que patean todos los barrios, las ara?as inform¨¢ticas rastrean toda la oferta en internet, cualquier vecino puede comprobar si un piso tiene licencia en la p¨¢gina creada para ello y las cartas pidiendo la colaboraci¨®n ciudadana se enviar¨¢n a toda la ciudad.

El jueves, Juan, vecino de la finca donde murieron los dos ni?os, explicaba que ¡°hace ya unos a?os que funciona el piso tur¨ªstico¡±. ¡°El problema del Bes¨°s y la Mina es la gente, no el lugar, tenemos la playa al lado y en 20 minutos est¨¢s en el centro¡±, argumentaba una joven vecina dando a entender que no es tan extra?a la oferta para turistas en el Bes¨°s. Incluso fuentes municipales reconocen su sorpresa por la ubicaci¨®n de un piso tur¨ªstico en la zona, pero admiten que los vecinos explican que comienza a haber oferta.

En la calle, el jueves revelaban que en plena crisis algunos rusos ¡°o georgianos¡± compraron veinte pisos en el barrio ¡°por muy poco dinero¡±. ¡°Los han arreglado y los alquilan por d¨ªas en internet¡±, aseguraba Juan. Este caso es especialmente llamativo, por la convivencia entre vecinos de toda la vida, okupas con la luz pinchada y turistas en una finca con aluminosis en un barrio con una de las rentas m¨¢s bajas de la ciudad.

Desde la Asamblea de Barrios por un Turismo Sostenible (ABTS), Daniel Pardo cuenta que ¡°han detectado pisos ilegales en zonas de Nou Barris o de Horta Guinard¨®, y de forma no estrictamente puntual¡±. Pardo vincula la proliferaci¨®n de oferta sin reglar en la periferia ¡°a los desorbitados precios de la oferta de Ciutat Vella y el Eixample¡±.

Uno de los barrios donde se ha multiplicado la oferta de pisos es Indians, en Sant Andreu. David, vinculado a la ABTS, apunta que la presencia de apartamentos tur¨ªsticos ¡°todav¨ªa no es masiva, pero hay lugares donde la incidencia es significativa y las molestias evidentes¡±. ¡°En un barrio sin atractivo tur¨ªstico, el desfile de turistas es diario¡±, asegura.

Desde Airbnb, un portavoz confirma que ¡°anfitriones y visitantes, de manera creciente, est¨¢n presentes en zonas alejadas del centro de las ciudades repartiendo los beneficios a los barrios alejados de las zonas m¨¢s tur¨ªsticas¡±. ¡°Las personas que buscan alojamiento a trav¨¦s de Airbnb son viajeros respetuosos que quieren vivir las ciudades como un local¡±, subraya y a?ade que la compa?¨ªa, multada por la Generalitat y el Ayuntamiento por ofertar pisos sin licencia conf¨ªa en un cambio normativo. Quien no est¨¢ de acuerdo en que la oferta crezca en la periferia es el presidente de Apartur, la patronal de los apartamentos tur¨ªsticos. Enrique Alc¨¢ntara afirma que ¡°no hay una gran oferta porque no sale a cuenta¡± y porque ¡°los propietarios se exponen a multas enormes, de hasta 600.000 euros¡±.