El Ayuntamiento reitera a la cooperativa de Cuatro Caminos su rechazo a derribar las cocheras

El Ayuntamiento reiter¨® este viernes su negativa a derribar las antiguas cocheras de metro de Cuatro Caminos, tal y como proponen las familias de cooperativistas de Residencial Metropolitan para edificar en la zona 443 viviendas (una por cada socio). El Consistorio mantuvo su posici¨®n expresada en mayo, al considerar que los edificios incumplir¨ªan el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana. Seg¨²n los representantes del ?rea de Desarrollo Urbano Sostenible, la ¨²ltima propuesta de los cooperativistas no subsana las deficiencias detectadas.

En la comisi¨®n permanente del ?rea de urbanismo, una funcionaria respondi¨® a las preguntas de la oposici¨®n sobre este punto, y reiter¨® que las variaciones al plan original propuestas por los cooperativistas de Residencial Metropolitan no subsanan las deficiencias por las que el gobierno municipal pretende archivar la iniciativa.

Seg¨²n el Consistorio, el proyecto solo podr¨ªa ser aceptado si definiera "dos parcelas superpuestas, una superior de zona verde y una inferior de cocheras" que cumpliera con la definici¨®n de "planta bajo rasante" que consignan las normas del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU). El gobierno municipal se opuso a este proyecto por considerar que incumple el PGOU y que es Metro de Madrid quien debe rectificarlo.

La cooperativa promotora del proyecto de construcci¨®n de las 443 viviendas compr¨® en 2014 a Metro de Madrid por 88,32 millones de euros los terrenos. Se trata de una parcela de 40.000 metros cuadrados entre las calles de Pablo Iglesias y Bravo Murillo y la avenida de Reina Victoria. Sobre ese suelo, la cooperativa proyect¨® construir tres edificios residenciales (incluida una torre de 25 plantas), otro de oficinas y otro para la Administraci¨®n.

Ante la imposibilidad de continuar con la tramitaci¨®n de la iniciativa de Metropolitan, el ?rea de Desarrollo Urbano Sostenible inici¨® los procedimientos para archivarla.

Posteriormente, a iniciativa de la gestora de la cooperativa, se celebr¨® una reuni¨®n entre los t¨¦cnicos del Consistorio y los representantes de Residencial Metropolitan. En estas reuniones fueron presentadas algunas "variantes" que, seg¨²n afirm¨® la funcionaria este viernes, "no subsanan todas las deficiencias" apuntadas por el gobierno local.

El objetivo del Ayuntamiento, agreg¨® esta t¨¦cnica, es alcanzar una ordenaci¨®n que, sin lesionar leg¨ªtimos intereses de los cooperativistas ni la funcionalidad de las instalaciones de Metro, permita que las nuevas dotaciones tengan est¨¢ndares de calidad similares a los que garantiza el plan general para toda la ciudad.

Pol¨¦mica entre ediles

La pol¨¦mica estall¨® cuando el concejal del Partido Popular Jos¨¦ Luis Mart¨ªnez-Almeida reproch¨® durante la comisi¨®n que no fuera el responsable del ?rea, Jos¨¦ Manuel Calvo, a responder a las preguntas de la oposici¨®n, sino que se encargara del tema una funcionaria municipal. Mart¨ªnez-Almeida tild¨® de "indignidad" la decisi¨®n del concejal Calvo. Invoc¨® la Constituci¨®n y asegur¨® que el PP utilizar¨¢ todos los medios jur¨ªdicos a su alcance para impedir la resoluci¨®n que dictar¨¢ el Consistorio, "porque no puede permitir que se r¨ªa de las familias".

El delegado de urbanismo, Calvo, intent¨® contestar al concejal del PP durante otro turno de preguntas, pero el presidente de la comisi¨®n le impidi¨® desviarse de la cuesti¨®n que ten¨ªa que debatir en ese momento, al considerar que el edil ya hab¨ªa perdido la oportunidad de intervenir personalmente sobre el asunto de las viviendas de Cuatro Caminos.