Madrid quiere acordar con Airbnb los d¨ªas de alquiler de los pisos y poner una tasa

El Ayuntamiento de Madrid, dirigido por Manuela Carmena, busca un acuerdo con Airbnb y otras plataformas de alquiler de pisos tur¨ªsticos para fijar un tope m¨¢ximo de d¨ªas que un arrendatario puede permanecer en una vivienda de la capital. La propuesta municipal se inspira en iniciativas adoptadas en otras ciudades europeas, como Berl¨ªn y ?msterdam, para poner coto al alquiler descontrolado de las casas tur¨ªsticas. Este negocio, adem¨¢s de afectar negativamente al mercado hotelero, influye en los precios de alquiler estable, seg¨²n alertan asociaciones y asesores inmobiliarios.

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La propuesta que el ejecutivo municipal someter¨¢ a gigantes como Airbnb, HomeAway y otros, consiste en garantizar que quien sube la vivienda a una de estas plataformas es el propietario que vive en ella, lo que se conseguir¨ªa presentando un certificado de empadronamiento. En cuanto al plazo m¨¢ximo de alquiler, el concejal de Urbanismo, Jos¨¦ Manuel Calvo, propone un tope de 60 d¨ªas. El Consistorio pedir¨¢ adem¨¢s a las webs que sancionen a los usuarios que no respeten los acuerdos, anulando temporalmente sus perfiles o imponiendo tasas ad hoc, como ocurre en Holanda.

Mercado en auge

El delegado de Urbanismo apunt¨® este mi¨¦rcoles a Europa Press que el plazo que se fija el Consistorio para llegar a un acuerdo con las plataformas es "relativamente corto", porque "la proliferaci¨®n de viviendas tur¨ªsticas es exponencial". En la capital, en dos a?os se han duplicado los pisos tur¨ªsticos, hasta 20.000, seg¨²n Exceltur.

Por su parte, la plataforma Airbnb indic¨® en un comunicado que quiere ser "buen socio" de la ciudad con una modalidad de alojamiento que en 2016 gener¨® 447 millones de euros. "Madrid necesita reglas claras que distingan a aquellas personas que comparten su propio hogar de los malos actores", reza el texto.

El portavoz del Gobierno regional, ?ngel Garrido, sostuvo que el Ejecutivo est¨¢ "elaborando una nueva normativa para las viviendas tur¨ªsticas, pero sin ser prohibicionistas", ni imponer nuevas tasas.