Colau logra un cr¨¦dito de 125 millones del Banco Europeo de Inversiones para hacer pisos sociales

Espaldarazo millonario a la promoci¨®n de alquiler p¨²blico en Barcelona. En una operaci¨®n que no tiene precedentes en la construcci¨®n de vivienda p¨²blica en la ciudad, subraya el gobierno de la alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, el Banco Europeo de Inversiones (BEI) ha aprobado financiar con 125 millones de euros la construcci¨®n casi 2.200 de pisos de alquiler social del Ayuntamiento de Barcelona. El consistorio estima que con esta operaci¨®n, a 30 a?os, ahorrar¨¢ 45 millones en intereses respecto a lo que le costar¨ªa la financiaci¨®n si la hubiera obtenido en entidades tradicionales.

El cr¨¦dito, vinculado a las caracter¨ªsticas sociales y de eficiencia energ¨¦tica de las futuras viviendas, cubrir¨¢ la mitad del coste de 23 nuevas promociones. Esto es, 2.198 pisos de alquiler social del Plan del derecho a la vivienda del ejecutivo de Colau. La otra mitad, hasta 245 millones de euros, la aportar¨¢n el Ayuntamiento con cargo a los presupuestos (31%) y otras entidades financieras, p¨²blicas o privadas (19%).

El alcalde accidental, Gerardo Pisarello, ha calificado la concesi¨®n del cr¨¦dito de "gran noticia" y ha manifestado que "es una prueba de que hay confianza en lo que se est¨¢ haciendo en Barcelona, es un aval a las pol¨ªticas de vivienda del gobierno de la ciudad". Pisarello ha recordado que sobre el papel los ayuntamientos no son quienes tienen competencias en materia de vivienda, y ha felicitado a los equipos t¨¦cnicos de esta ¨¢rea y la de econom¨ªa por haber logrado el pr¨¦stamo. El concejal de Vivienda, Josep Maria Montaner ha subrayado que el pr¨¦stamo permitir¨¢ construir una cuarta parte de los 8.800 pisos de alquiler p¨²blicos que el Gobierno contempla en su Plan por el derecho a la vivienda para el periodo entre 2016 y 2026.

El consistorio ha destacado que la participaci¨®n del BEI "suplanta la inexistencia de una banca p¨²blica a la que recurrir". Ni en Catalu?a ni en Espa?a, afirma, puesto que ni el Instituto Catal¨¢n de Finanzas ni el Instituto de Cr¨¦dito Oficial otorgan cr¨¦ditos para promover alquiler p¨²blico. La concesi¨®n definitiva del cr¨¦dito ahora aprobado por el BEI, necesitar¨¢ el aval pol¨ªtico del pleno de junio y la operaci¨®n podr¨ªa firmarse antes de las vacaciones de verano.

El Ayuntamiento engloba esta operaci¨®n en su "nueva pol¨ªtica municipal de relaci¨®n con las entidades financieras que quiere favorecer, desde el liderazgo p¨²blico, una econom¨ªa m¨¢s plural e incorporar nuevas tipolog¨ªas de entidades financieras en la gesti¨®n municipal como cooperativas o entidades de banca ¨¦tica". El ¨²nico precedente en Espa?a data del a?o pasado, con un cr¨¦dito de 40 millones que el BEI otorg¨® a una sociedad de Navarra para construir viviendas sociales y energ¨¦ticamente eficientes.

Los criterios del BEI para otorgar subvenciones para hacer vivienda son muy exigentes, asegura el Ayuntamiento. Deben ser proyectos con vocaci¨®n social (pisos para personas que no tienen acceso al mercado privado, como mayores o familias sin recursos) y construcciones con elevados est¨¢ndares de calidad ambiental.

Las 23 promociones que se financiar¨¢n en la mitad de su coste con el cr¨¦dito del BEI est¨¢n repartidas por toda la ciudad: desde el Eixample hasta Sant Andreu, pasando por la Zona Franca, Nou Barris, Gl¨°ries, Gr¨¤cia, Horta-Guinard¨® o Sant Mart¨ª.