Microcirug¨ªa urbana para crear vivienda social

Es matar dos p¨¢jaros de un tiro, o juntar el hambre con las ganas de comer, pero en versi¨®n vivienda p¨²blica. El Ayuntamiento de Barcelona y un equipo multidisciplinar de arquitectos, urbanistas, juristas y economistas, han realizado un estudio que desemboca en una propuesta para aumentar el parque de pisos sociales en toda la ciudad. Se trata de mirar con lupa la trama urbana y localizar solares o edificios que no han agotado la edificabilidad permitida y aprovecharla para construir pisos de alquiler asequible.

El proyecto ¡ªrelativamente sencillo de materializar cuando el suelo o los edificios son p¨²blicos, y m¨¢s complejo si son privados¡ª, conseguir¨ªa adem¨¢s algo complicado cuando se habla de vivienda p¨²blica: trufarla en la trama existente, sin recurrir a promociones enteras de vivienda social que agrupan solo a personas con pocos recursos. Con este ejercicio de microcirug¨ªa, la vivienda social se integrar¨ªa y mezclar¨ªa en cualquier zona de la ciudad.

El proyecto se llama ATRI (Alojamientos t¨¢cticos de repoblaci¨®n inclusiva) y sus impulsores defienden que incrementar¨ªa la cantidad, pero tambi¨¦n la ¡°calidad¡± del parque p¨²blico. ¡°El Ayuntamiento trabaja en este proyecto en el marco del estudio de nuevas alternativas para aprovechar al m¨¢ximo la capacidad de crear nuevas viviendas p¨²blicas en una ciudad densa y con dificultad de encontrar espacios para nuevas edificaciones como es Barcelona¡±, se?alan fuentes municipales.

Y a?aden: ¡°El objetivo es plantear supuestos innovadores para dar respuesta a una necesidad como es garantizar el derecho a la vivienda digna¡±. Y hacerlo, como dice el equipo externo, con ¡°repoblaci¨®n inclusiva¡±, tambi¨¦n en los barrios m¨¢s presionados por las subidas de precios. Un ejemplo para entender la estrategia ATRI es la estaci¨®n de metro de Fontana. Es un equipamiento p¨²blico de una sola planta y ser¨ªa el candidato perfecto para levantar nuevas plantas con pisos sociales.

El plan de vivienda de la alcaldesa Ada Colau prev¨¦ que a finales de mandato, en 2019, el parque de alquileres p¨²blicos haya pasado de 6.500 pisos a 10.000. El plan contempla media docena de f¨®rmulas para aumentar un parque de alquiler que no llega al 1% del total de viviendas, cuando en ciudades europeas como Berl¨ªn o Viena supera el 20%. As¨ª, la estrategia ATRI se sumar¨ªa a la construcci¨®n de pisos en solares municipales, la creaci¨®n de una empresa mixta inspirada en las housing asociations europeas para construir y gestionar alquileres p¨²blicos o conseguir cesiones de particulares o bancos.

El equipo con el que ha trabajado el Ayuntamiento habla de ATRI como ¡°un m¨¦todo de odontolog¨ªa urbana que entiende estos vac¨ªos como las caries que carcomen una dentadura y propone llenarlas con empastes residenciales¡±. Llenarlos, adem¨¢s, con estructuras baratas, ligeras, r¨¢pidas de construir y reversibles. ?Otro ejemplo? Los contenedores con los que desde hace d¨¦cadas se crea vivienda en Holanda.