Construcuatro deber¨¢ pagar 3,7 millones por los sobreprecios en viviendas de protecci¨®n en Vigo

El fallo del alto tribunal ratifica la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Galicia (TSX) y confirma el cobro de sobreprecios por lo que la empresa deber¨¢ pagar la sanci¨®n de casi 2,5 millones de euros impuesta por la Xunta y devolver m¨¢s de 1,2 millones a los propietarios perjudicados.

La sentencia de casaci¨®n difundida este jueves que viene a desestimar el recurso interpuesto por Construcuatro, inhabilita adem¨¢s a la promotora de Pontevedra durante un per¨ªodo de seis a?os para poder ejecutar proyectos de vivienda protegida en la Comunidad gallega, dando la raz¨®n a los 30 propietarios que denunciaron a la empresa en este procedimiento, aunque en realidad son 62 los compradores afectados.

El abogado de la acusaci¨®n ha explicado que pedir¨¢ la ejecuci¨®n de la sentencia para agilizar en lo posible el pago de las indemnizaciones a los afectados aunque cree poco probable que puedan cobrar antes de un a?o. Una larga lista que para el letrado Antonio Salceda deben de estar en el lugar preferente para recuperar su dinero los treinta propietarios que denunciaron.

La batalla judicial contra Construcuatro comenz¨® con una denuncia por la v¨ªa penal en 2006 por parte de dos de los afectados que pusieron al descubierto el fraude de la empresa. En la denuncia se dej¨® constancia que el cobro de sobreprecios se realizaba a trav¨¦s de intermediarios que los justificaban ante los compradores como aparentes mejoras en los pisos protegidos que vend¨ªan en el barrio vigu¨¦s.

Los sobreprecios oscilaban entre 10.000 y 35.000 euros, seg¨²n los casos, aunque en los contratos de de venta ni en la escritura de los inmuebles figuraba la entrega de este dinero, sino que se realizaba en mano. Aunque la empresa neg¨® los sobreprecios durante el proceso, s¨ª reconoci¨® impl¨ªcitamente los pagos por las supuestas mejoras en las viviendas. Seg¨²n el abogado Antonio Salceda, lo hizo al realizar posteriormente una declaraci¨®n complementaria a Hacienda con el prop¨®sito de eludir un posible delito fiscal, informa Europa Press.

Aunque la denuncia fue finalmente archivada por la v¨ªa penal, al considerar el juzgado instructor que no hab¨ªa indicios suficientes de enga?o por parte de la promotora, la Xunta impuso una sanci¨®n administrativa que dio origen al contencioso ya que, seg¨²n ha recordado el abogado, "la ley es clara y taxativa cuando dice no se puede cobrar sobreprecio en un piso protegido por ning¨²n motivo".

Construcuatro recurri¨® esta sanci¨®n, pero el alto tribunal de Galicia ha confirmado la multa administrativa que le hab¨ªa impuesto el Instituto Gallego de Vivienda y Suelo de la Xunta y la obligaci¨®n de devolver las cantidades indebidamente cobradas a todos los compradores.