Las ayudas para rehabilitar edificios se extienden a la retirada de amianto
La convocatoria de este a?o no incluye al barrio de Embajadores pero podr¨¢n seguir optando a ellas los inmuebles que cumplan los requisitos
La Junta de Gobierno municipal ha aprobado la tercera convocatoria de ayudas a la rehabilitaci¨®n de edificios, que este a?o financiar¨¢ adem¨¢s el 70% de las obras de retirada de amianto y contar¨¢ con 50 millones de euros de presupuesto. El barrio de Embajadores ha quedado fuera del mapa de zonas vulnerables, pero los inmuebles de ese barrio y de otros que cumplan con los requisitos podr¨¢n seguir solicitando sin embargo subvenciones equivalentes a estar dentro de una de las 119? ?reas Preferentes de Impulso a la Regeneraci¨®n Urbana (APIRUs), seg¨²n ha explicado en rueda de prensa el delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, Jos¨¦ Manuel Calvo.
El amianto es un material de construcci¨®n vinculado con el c¨¢ncer de pulm¨®n que "en los a?os 50 y 60 se utiliz¨® mucho", como ha recordado Calvo. "Hay barrios donde todos los edificios tienen amianto", ha a?adido. Los vecinos que no est¨¦n en una APIRU podr¨¢n financiar el 35% de los trabajos de retirada.
Los solicitantes de las ayudas este a?o podr¨¢n solicitarlas por adelantado y se les abonar¨¢ cuando se concedan las licencias de obras. El Ayuntamiento considera que esta medida facilitar¨¢ a los propietarios que los bancos les concedan cr¨¦ditos para la parte del presupuesto que no cubran las subvenciones.?
Los inmuebles dentro de alguna de las 119 ?reas Preferentes de Impulso a la Regeneraci¨®n Urbana (APIRUs) pueden pedir las ayudas para cubrir el 70% del coste de obras de accesibilidad (instalaci¨®n de ascensores y rampas), hasta el 60% de eficiencia energ¨¦tica y un 35% para la conservaci¨®n de edificios.
Los vecinos de Embajadores se quejaron cuando el Ayuntamiento decidi¨® sacarles del mapa de zonas vulnerables al considerar que el barrio sigue siendo el m¨¢s necesitado de la almendra central. Calvo ha reiterado que la decisi¨®n de sacar al barrio del mapa porque "se estaba generando un incentivo inverso" porque algunos inmuebles solicitaban las ayudas y despu¨¦s de rehabilitarlos, los propietarios "iniciaban procesos de mobbing inmobiliario y expulsi¨®n de los vecinos", en referencia a casos en los que los due?os han subido los alquileres o han cambiado su uso a apartamentos tur¨ªsticos.
"Intentamos minimizar este incentivo conceptual", ha insistido, y ha a?adido que el Ayuntamiento trata de "generar mayores filtros en las convocatorias para intentar evitar que estas situaciones se produzcan". El delegado se?ala que hay unos 2.757 inmuebles fuera de las zonas preferentes que podr¨¢n seguir optando a las subvenciones.?
La nueva convocatoria eleva a 537,84 euros la renta m¨ªnima mensual per c¨¢pita de la unidad familiar para poder optar al 90% de financiaci¨®n y mantiene el incremento del 5% si se unen m¨¢s de cinco comunidades de vecinos con actuaciones similares.
El concejal ha se?alado que desde que se puso en marcha el conocido como Plan MAD-RE en 2016, se han invertido 123,7 millones de euros, de los cuales, 73,7 corresponden a las ayudas municipales.
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