Tres a?os pagando por una vivienda p¨²blica que nunca llega

El misterio arranca cuando las excavadoras mueven la tierra del solar y se encuentran con una arqueta que bien podr¨ªa ser un b¨²nker de la Guerra Civil. Ocurre en la promoci¨®n de 147 viviendas p¨²blicas de El Ros¨®n, en Getafe, que arranc¨® en 2015 y a¨²n no ha sido entregada, pese a que los vecinos pagaron su entrada y siguen pagando sus letras. La presencia de esa extra?a infraestructura en el antiguo pol¨ªgono industrial obliga a analizar la tierra. Las muestras se env¨ªan a un laboratorio holand¨¦s. Se detectan trazas de hidrocarburos. ?El resultado? Que las obras vuelven a retrasarse meses y siguen sin fecha de entrega en esa parcela, pese a que la consejer¨ªa de medioambiente dictamina que no procede la declaraci¨®n de suelo contaminado. Como dijo Roberto Ben¨ªtez, de Impulsa Getafe: ¡°Esto va a durar m¨¢s que las obras de las pir¨¢mides¡±.

Muchos vecinos se quejan de que han tenido que retrasar sus proyectos personales, tener hijos, independizarse

¡°Hay vecinos que est¨¢n en la promoci¨®n desde 2015, cuando se hizo el sorteo, y otros que se dieron de baja porque eso no avanzaba. Yo me apunt¨¦ en septiembre de 2016, porque nos dijeron que estar¨ªan a finales de 2018¡±, cuenta ?lvaro, uno de esos vecinos afectados, que lleva adelantados 20.000 euros por ese piso que nunca llega. ¡°Muchos vecinos se quejan de que han tenido que retrasar sus proyectos personales, tener hijos, independizarse, casarse¡­ porque siguen teniendo que pagar un alquiler en otro sitio en lugar de entrar en el piso¡±, explica. ¡°Cuando se lanz¨® el concurso, hubo que repetirlo¡±, recuerda. ¡°Y luego, la constructora que gan¨® finalmente rechaz¨® la obra y hubo que pasar a la segunda, acumulando retrasos¡±, a?ade. ¡°Un desprop¨®sito¡±.

Todo arranca con las prisas de la campa?a electoral. En 2005, el Ayuntamiento aprueba un plan para construir 2.400 viviendas en el antiguo pol¨ªgono de El Ros¨®n, y se cambia el uso del suelo de industrial a residencial. En 2010, la empresa para la gesti¨®n de residuos industriales act¨²a porque se detecta en los terrenos tetracloroetileno, una sustancia t¨®xica que utilizaba una de las antiguas f¨¢bricas como desgrasador de metales. Y en marzo de 2015, con las elecciones de mayo ya en el horizonte, el Ayuntamiento, gobernado por el PP, anuncia la construcci¨®n de 147 viviendas p¨²blicas en dos parcelas distintas. Hay casi 400 solicitudes. La promesa de disfrutar de pisos de alta eficiencia energ¨¦tica, con una piscina en la azotea, act¨²a como un im¨¢n. Los ganadores del preceptivo sorteo empiezan a pagar. M¨¢s de tres a?os despu¨¦s, ya con un gobierno del PSOE, ninguna vivienda est¨¢ acabada.

¡°Llevan casi cuatro a?os esperando¡°, reconoce Jorge Juan Rodr¨ªguez, el concejal de urbanismo actual. ¡°Los vecinos de la parcela 1.7 siguen en previsi¨®n de que el planning de obra finalice en septiembre de 2019, pero la otra se encuentra paralizada (por la supuesta contaminaci¨®n) hasta que la Comunidad nos permita reanudar las obras¡±, sigue. ¡°Hemos tenido inquietud en los vecinos y por eso nos reunimos mensualmente con ellos y la empresa municipal les env¨ªa un correo quincenal¡±, a?ade.

¡°Se ha realizado un an¨¢lisis de riesgos y el resultado es que la presencia de los contaminantes no supone un riesgo inaceptable, por lo que no procede la declaraci¨®n de suelo contaminado¡±, explican desde la consejer¨ªa de medioambiente. ¡°En cualquier caso se va a realizar la excavaci¨®n de los suelos afectados¡±, a?aden. ¡°Una vez retirado el suelo afectado por la presencia de contaminantes, volver¨¢n a tomarse muestras para asegurar la limpieza completa¡±.

Las Administraciones siguen los tr¨¢mites burocr¨¢ticos concienzudamente. Mientras tanto, la vida de decenas de familias sigue en pausa, pagando y esperando por esas viviendas que nunca llegan.