El precio de un piso nuevo en Barcelona sube un 33% en 2018
La vivienda de nueva construcci¨®n cuesta de media 658.091 euros
Comprar un piso de obra nueva en la ciudad de Barcelona cuesta, de media, 658.091 euros, una cifra, correspondiente a 2018, que es un 33% superior a la del a?o anterior. Un estudio de la Asociaci¨®n de Promotores y Constructores de Catalu?a (APCE) presentado este jueves indica que el precio que se paga por una vivienda de obra nueva en Barcelona es m¨¢s del doble de lo que se paga por lo mismo en el conjunto de Catalu?a. De media, una vivienda de nueva construcci¨®n en Catalu?a cuesta 298.150 euros, un 21,2% m¨¢s que en 2017.
Este an¨¢lisis, elaborado en colaboraci¨®n con BCF Consultors, recoge datos de los 947 municipios catalanes, donde se han detectado 1.214 promociones de obra nueva que suman 5.813 pisos, el 40 % de ellos a la venta.
En Barcelona, la subida del precio de los pisos de obra nueva no se debe a una ca¨ªda del n¨²mero de promociones. Al contrario, en 2018 se registraron 29 promociones m¨¢s que el a?o anterior, y 227 viviendas m¨¢s (un 27% y un 37% m¨¢s, respectivamente). Actualmente, en Barcelona hay 136 promociones de vivienda en marcha ¡ªcon el Eixample, Gr¨¤cia, Sant Andreu y Sant Mart¨ª como distritos m¨¢s activos¡ª que suponen un total de 1.989 pisos, aunque solo est¨¢n a la venta 832.
El presidente de APCE, Llu¨ªs Mars¨¤, ha recordado este jueves que existe un desequilibrio entre la alta demanda y la poca oferta que hay en Barcelona, lo que tensiona los precios. Pero tambi¨¦n en el ¨¢rea metropolitana los precios han subido: en la primera corona (Badalona, Cornell¨¤, L'Hospitalet...), un piso nuevo cuesta 348.985 euros, un 16% m¨¢s, y en la cuarta corona (Igualada, Manresa, Malgrat de Mar), 210.126 euros, un 25,4% m¨¢s.
Mars¨¤ ha responsabilizado en parte a las administraciones de la subida de los precios, en pleno debate en el sector por la norma aprobada en Barcelona que obliga a destinar el 30% de las nuevas promociones a vivienda social. Mars¨¤ ha pedido que las administraciones incrementen el gasto en viviendas de protecci¨®n oficial.
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