La Operaci¨®n Chamart¨ªn se convierte en una batalla entre las izquierdas

La conocida como Operaci¨®n Chamart¨ªn, que ha echado a andar tras 25 a?os de bloqueo, se ha convertido en el escollo insalvable de las negociaciones electorales en la izquierda. IU exigi¨® el lunes su paralizaci¨®n como requisito para confluir con M¨¢s Madrid. La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, le respondi¨® al d¨ªa siguiente que ¡°de ninguna manera¡± frenar¨¢ un proyecto del que se siente ¡°muy orgullosa¡±. Las dos partes cerraron la posibilidad de un acuerdo pero IU asegura que el desarrollo urban¨ªstico no impedir¨¢ pactos poselectorales.

Cuando Ahora Madrid lleg¨® al Gobierno municipal en 2015 paraliz¨® la ¨²ltima reforma del desarrollo urban¨ªstico del norte, del equipo de Ana Botella. El Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM), convecido de que la par¨¢lisis del proyecto era la peor opci¨®n, se ofreci¨® a mediar. ¡°Las posiciones eran muy distantes¡±, recuerda el decano de los arquitectos, Jos¨¦ Mar¨ªa Ezquiaga. A un lado de la mesa se sentaba la entonces ministra de Fomento, Ana Pastor, como responsable de Adif, titular del suelo. Del otro, la promotora Distrito Castellana Norte (DCN) ¨Cconstituida por el BBVA y la constructora San Jos¨¦¨C. Enfrente, la alcaldesa Carmena, reticente. ¡°El Ayuntamiento pensaba que la operaci¨®n era puramente especulativa y que no ten¨ªa beneficios para la ciudad¡±, recuerda Ezquiaga. ¡°Luego ha visto que era buena para Madrid¡±, opina.

Para el concejal de Desarrollo Urbano Sostenible (DUS), Jos¨¦ Manuel Calvo, recurrir a esta actuaci¨®n urban¨ªstica es m¨¢s una ¡°excusa¡± que una ¡°raz¨®n¡± para no integrarse en la plataforma M¨¢s Madrid. El Gobierno municipal reform¨® el planteamiento de la etapa del PP y sostiene que las exigencias concretas de IU est¨¢n ya recogidas en el proyecto revisado, que rebautiz¨® como Madrid Nuevo Norte (MNN). Su compa?ero en el Gobierno municipal, el concejal de IU Carlos S¨¢nchez Mato, cree que no es cierto: ¡°Si quien antes daba aplausos [en referencia a DCN] sigue d¨¢ndolos, es porque maximiza su beneficio¡±, afirma en conversaci¨®n telef¨®nica. ¡°Con respecto al plan de Ana Botella hay menos metros edificables, pero han cambiado metros en una zona m¨¢s cara por otra m¨¢s barata¡±, asegura S¨¢nchez Mato.

Los planes para el desarrollo del norte de la estaci¨®n de Chamart¨ªn no han gustado nunca a la izquierda, que ha considerado hist¨®ricamente el proyecto como un ¡°pelotazo urban¨ªstico¡±. ¡°Tres de cada cuatro metros son p¨²blicos¡±, subraya el concejal cr¨ªtico con el Gobierno de Carmena. ¡°Es importante cerrar esa brecha del norte, pero no a cualquier coste¡±, insiste. Para su partido, el plan actual no garantiza el inter¨¦s general, ¡°sino lo que interesa al privado¡±.

Al plan, que ha pasado por acuerdos y desacuerdos entre gobiernos de distinto signo pol¨ªtico y del mismo, querellas judiaciales y crisis econ¨®micas, se oponen tambi¨¦n organizaciones vecinales. La Federaci¨®n Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid (FRAVM), Ecologistas en Acci¨®n y otras asociaciones inundaron el Ayuntamiento con m¨¢s de 3.200 alegaciones, aunque fuentes de DUS aseguran que muchas estaban repetidas. ¡°Es una operaci¨®n b¨¢sicamente especulativa y desde sus or¨ªgenes est¨¢ sometida a los designios de la Constructora San Jos¨¦ y del BBVA¡±, denuncia Quique Villalobos, presidente de la FRAVM, ¡°defraudado con el planteamiento municipal¡±.

Villalobos relata que despu¨¦s de una negociaci¨®n ¡°tan honesta como dura¡± en la que los vecinos cedieron en sus pretensiones para buscar un resultado final beneficioso, el Ayuntamiento les sac¨® del di¨¢logo. El resultado es que ¡°se ha vuelto a las andadas de los acuerdos previos¡±. El representante de los vecinos resume sus preocupaciones: ¡°El plan habla de vivienda con alg¨²n grado de protecci¨®n, pero no vivienda social; se habla de espacio verde cuando lo que hay es una losa de hormig¨®n y 20 torres que van a ahogar la zona; en caso de desarrollarse, hablamos de meter una cantidad de tr¨¢fico brutal en una zona ya congestionada; y adem¨¢s se apuesta por el norte de la ciudad con la complicidad del tejido financiero, y eso no se ve que tenga un reflejo en el sur, por lo que se acent¨²a el desequilibrio territorial¡±.

El Gobierno de Carmena, que est¨¢ revisando las alegaciones recibidas, quiere llevar la actuaci¨®n urban¨ªstica al pleno antes del fin de la legislatura. El PP lo apoyar¨¢ porque considera que ¡°es bueno para la ciudad y los vecinos, ya que supondr¨¢ m¨¢s equipamentos y una mayor calidad de vida¡±, seg¨²n la concejal Paloma Garc¨ªa. El grupo municipal socialista cree que el proyecto es mejorable pero est¨¢ a favordel desbloqueo. Ciudadanos cree que podr¨ªa ser m¨¢s ambicioso pero tambi¨¦n dar¨¢ su s¨ª. Los votos en contra vendr¨¢n solo de parte de su propio equipo, de IU, el sector Anticapitalista de Podemos y Ganemos.

A las l¨ªneas rojas que plante¨® IU el equipo municipal respondi¨® con detalles que para la formaci¨®n de Garz¨®n supone ¡°dar vueltas en c¨ªrculos¡±. ¡°Al no exponer ellos nada en cuanto a que se paralice la operaci¨®n, entendemos que no se suman al proyecto de confluencia¡±, se?alaron fuentes de la direcci¨®n regional del partido. ¡°Nuestro enemigo es el avance reaccionario de PP, Ciudadanos y Vox¡±, se?al¨® a este diario Sol S¨¢nchez, portavoz y candidata de Izquierda Unida a la Comunidad de Madrid. ?Llegar¨ªan a acuerdos poselectorales con M¨¢s Madrid, pese al proyecto, para frenar a ese ¡°enemigo¡±? ¡°Sin duda¡±, respondi¨®.