El complejo Canalejas ense?a su nueva cara

La?emblem¨¢tica fachada del complejo de Canalejas ya est¨¢ visible tras ser retirada la lona que lo cubr¨ªa. La construcci¨®n, levantada sobre siete hist¨®ricos edificios del centro de Madrid, albergar¨¢ el primer hotel de la lujosa cadena Four Seasons de Espa?a, una galer¨ªa comercial y 22 viviendas de lujo, cuyo precio arranca desde los 13.000 euros el metro cuadrado. Los?responsables de las obras son la constructora OHL, el Estudio Lamela y la Inmobiliaria Espacio. Los trabajos han afectado a la l¨ªnea 2 de metro, que permanecer¨¢ cortada al menos hasta mayo.

El proyecto afecta a una manzana llena de edificios protegidos, incluidos dos Bienes de Inter¨¦s Cultural (la m¨¢xima protecci¨®n regional): la sede del Banco Central Hispano (Canalejas, 1) y el edificio La Equitativa (Alcal¨¢ 14). Por este motivo, las obras han vivido un proceloso periplo que ha incluido varias denuncias de colectivos de defensa del patrimonio, la acusaci¨®n de la Fiscal¨ªa de da?os al patrimonio, paralizaciones con intervenci¨®n judicial -que luego se levantaron- y cambios en el dise?o obligados por el Ayuntamiento de la capital, que exigi¨® el retranqueo de las plantas superiores. Todo ello qued¨® atr¨¢s con la licencia municipal de obra definitiva, que lleg¨® en julio de 2018.

Se estima que las obras del complejo, que ocupa unos 50.000 metros cuadrados, costar¨¢n unos 525 millones de euros. Las 22 viviendas de lujo contar¨¢n con todos los servicios del hotel Four Seasons; lo cual las encarece un 30%, seg¨²n los c¨¢lculos de la constructora OHL. El hotel Four Seasons, por su parte, tendr¨¢ 200 habitaciones de entre 45 y 400 metros cuadrados -y aun precio de hasta 12.000 euros la noche- , un spa, salones de banquetes, salas de reuniones y dos restaurantes. Adem¨¢s, se est¨¢ construyendo un aparcamiento subterr¨¢neo con 400 plazas.